Codogno, Commercial spaces for sale

Box singolo al piano interrato sito in Codogno, via dei Mulini n. 6/C, denominato “Lotto 24”. (terzo esperimento con offerta cauzionata)

Box singolo al piano interrato in Codogno, via dei Mulini n. 6/C denominato “Lotto 22”. (terzo esperimento con offerta cauzionata)

A Codogno, in Via Angelo Molinari, proponiamo in vendita laboratorio di 245 mq coperti con area esterna privata di circa 250 mq. La soluzione, edificata nel 2010, si distingue per le altezze interne importanti, l’accesso carraio funzionale e la proprietà completamente recintata, caratteristiche che la rendono ideale per attività artigianali, produttive o di deposito che necessitano di spazi pratici e ben organizzati. Caratteristiche Superficie coperta complessiva: 245 mq Zona uffici: 15 mq Area esterna privata: circa 250 mq Anno di costruzione: 2010 Altezza massima al colmo: 7,80 m Altezza minima sottotrave: 6,50 m Dimensioni capannone: larghezza 11,66 m, lunghezza 21 m Un accesso carraio Un portone industriale con altezza 5 m e larghezza 5,50 m Un servizio igienico Doccia e spogliatoio Uscita di emergenza Proprietà completamente recintata Impianto elettrico presente Immobile cablato Riscaldamento autonomo nella zona uffici Condizionamento autonomo nella zona uffici Stato generale buono, con struttura recente e funzionale Tipologia di trattativa: vendita Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Codogno, in Via Angelo Molinari, in un contesto a vocazione artigianale e produttiva, comodo per attività che necessitano di accessibilità e spazi operativi ben distribuiti. La posizione consente un agevole collegamento con le principali arterie stradali della zona e con i servizi del comune, rendendo la soluzione interessante sia per imprese locali sia per realtà che cercano un punto operativo nel territorio lodigiano. La presenza dell’area esterna privata e recintata garantisce ulteriore praticità per carico/scarico, manovra o deposito temporaneo, valorizzando ulteriormente la funzionalità complessiva dell’immobile.

LABORATORIO IN VENDITA A CODOGNO – VIA ANGELO MOLINARI A Codogno, in Via Angelo Molinari, proponiamo in vendita laboratorio edificato nel 2010, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito che necessitano di spazi funzionali, altezze interne importanti e area esterna privata. La proprietà, completamente recintata, offre un contesto ordinato e indipendente, con accesso carraio e portone di ampie dimensioni. Caratteristiche Superficie coperta complessiva: 245 mq Zona uffici: 15 mq Area esterna privata: 250 mq Anno di edificazione: 2010 Altezza massima al colmo: 7,80 m Altezza minima sottotrave: 6,50 m Dimensioni capannone: larghezza 11,66 m, lunghezza 21 m Un accesso carraio Un portone carraio con altezza 5 m e larghezza 5,50 m Un servizio igienico Doccia e spogliatoio Uscita di emergenza Riscaldamento autonomo nella sola zona uffici Condizionamento autonomo nella sola zona uffici Predisposizione per impianto di allarme Proprietà completamente recintata Impianto elettrico da rifare Soluzione proposta in vendita Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Codogno, in Via Angelo Molinari, in una zona adatta all’insediamento di attività artigianali e produttive. La posizione consente una gestione comoda degli accessi e degli spazi esterni, risultando funzionale per carico, scarico e movimentazione mezzi. Il contesto è ben collegato alla viabilità principale del territorio, con collegamenti agevoli verso il centro di Codogno e i comuni limitrofi, rendendo la soluzione interessante per imprese che ricercano un immobile indipendente, pratico e ben strutturato.

Nel cuore di Codogno, in posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale completamente arredato e pronto all’uso. La presenza di due vetrine fronte strada e la versatilità degli spazi interni rendono questa soluzione ideale per diverse attività, anche nel settore servizi e benessere. Caratteristiche * Superficie: 156 mq * Altezza soffitti: 3,17 m * Completamente arredato * Triplo ingresso * Due vetrine fronte strada * Accesso disabili * Tre bagni, di cui uno a norma disabili * Quattro docce * Spogliatoio * Cucina * Deposito * Reception * Affaccio internoDotazioni e impianti: * Riscaldamento autonomo * Aria condizionata autonoma * Ventilazione meccanica * Canna fumaria * Controsoffitto * Pavimento flottante * Pareti interne in cartongesso removibili (massima flessibilità degli spazi) * Impianto elettrico e di illuminazione completo * Luci di emergenza * Impianto di allarme * Videosorveglianza * Connessione internet a banda larga * Locale cablato * Saracinesche elettriche Ubicazione e contesto Situato in Via Garibaldi, una delle vie principali della città, l’immobile gode di ottima visibilità e passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e parcheggi nelle immediate vicinanze, risultando particolarmente attrattiva per clientela locale e di passaggio. La posizione centrale all’interno di Codogno garantisce inoltre facilità di collegamento con i principali assi viari e con i comuni limitrofi, rendendo questo immobile una soluzione strategica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico e ben consolidato.

Proponiamo in vendita capannone industriale di ampia metratura a Codogno, caratterizzato da spazi versatili e funzionali, ideale per attività produttive, logistiche o direzionali. Il punto di forza dell’immobile è la presenza di una consistente area uffici già integrata, perfettamente organizzata e pronta all’uso. Caratteristiche Categoria catastale: D/1 Superficie totale lotto: 3.416 mq Superficie coperta: 2.050 mq Piano terra: 1.750 mq Piano primo: 300 mq Superficie uffici: 600 mq Area esterna: 1.666 mq Altezza al colmo: 8 m Altezza sottotrave: 6,5 m Mensole carroponte con portata fino a 5 tonnellate Accessi: 1 accesso carraio 2 portoni (altezza 6 m e 4 m) Dotazioni interne: 8 servizi igienici Spogliatoi con doccia Locale mensa Reception Impianti: Riscaldamento a radiatori Predisposizione per raffrescamento Impianto elettrico e di illuminazione Cablaggio rete dati Sicurezza: Porta tagliafuoco Uscite di emergenza Illuminazione di emergenza Proprietà completamente recintata Disponibilità: libero da subito Ubicazione e contesto L’immobile è situato in via Pietro Nenni a Codogno, in una posizione strategica all’interno di un contesto produttivo ben consolidato. La zona è facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, garantendo ottima viabilità per mezzi pesanti e trasporti logistici. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi utili alle attività lavorative e al personale, rendendo la soluzione particolarmente funzionale per aziende che necessitano di una sede operativa efficiente e ben collegata.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone avente superficie interna di circa 800 metri quadrati con annessa un'area esterna di circa 1.400 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto complessivo ha una metratura complessiva di circa 800 metri quadrati, distribuiti su più livelli: - Al piano terra troviamo circa 725 metri quadrati di capannone industriale con annessi quattro servizi igienici privati e un’area spogliatoio. - Sempre al piano terra sono presenti circa 25 metri quadrati di spazio direzionale; - I restanti 50 metri quadrati sono distribuiti al piano primo, composto da due stanze adibite a ripostiglio. L'ingresso può avvenire mediante due portoni d'accesso mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 5,70 metri e un’altezza sottotrave di 5 metri. Il capannone presenta infine una predisposizione per gli impianti elettrico, d'illuminazione e di riscaldamento. Esternamente lo stabile gode di circa 1.400 metri quadrati di area privata e recintata con annessi un accesso carraio e due passi carrai. La proprietà risulta possedere tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è ubicato nel comune di Codogno (LO), possiede circa trenta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la Via Emilia (SS9), la quale collega ai paesi limitrofi.

A Codogno, in Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita e in locazione ufficio di 60 mq, già arredato e pronto all’uso. La soluzione è ideale per professionisti, studi tecnici o attività di servizi alla ricerca di uno spazio funzionale, cablato e con costi di gestione contenuti. Caratteristiche Superficie complessiva: 60 mq Due locali ben distribuiti Un servizio igienico Altezza interna: 3 metri Affaccio interno, riservato e tranquillo Ufficio arredato come da fotografie Accesso facilitato per persone con disabilità Riscaldamento autonomo Impianto elettrico e di illuminazione Connessione internet a banda larga Ambienti cablati Spese condominiali minime Disponibile sia in vendita sia in locazione Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Dante Alighieri, a Codogno, in un contesto comodo e facilmente accessibile. La posizione consente di raggiungere agevolmente il centro cittadino e i principali servizi, risultando adatta sia per ricevere clienti sia per svolgere attività professionali in un ambiente tranquillo e ben organizzato.

Capannone C/3 in vendita a Codogno – Funzionale, moderno e pronto all'uso Proponiamo in vendita un capannone a destinazione C/3, edificato nel 2003/2004, ideale per attività artigianali, produttive leggere o come spazio operativo e di deposito. L'immobile si distingue per l'ottimo stato manutentivo, la presenza di impianti già installati e le caratteristiche costruttive che lo rendono immediatamente utilizzabile. Caratteristiche principali Destinazione d'uso: C/3 Superficie: 245 mq Anno di costruzione: 2003/2004 Unico locale open space Una campata Altezza interna: 6,50 m Altezza sottotrave: 5,56 m Dimensioni interne: larghezza 15,85 m – lunghezza 15,42 m Un accesso carraio Accesso per persone con disabilità Un servizio igienico Riscaldamento autonomo ad aria Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo Impianto elettrico e di illuminazione presenti Luci di emergenza Porta tagliafuoco Immobile cablato Proprietà completamente recintata Ubicazione e contesto L'immobile è situato in Via Pandolfi 4, Codogno, in una zona produttiva ben collegata e facilmente raggiungibile, ideale per attività che necessitano di praticità negli spostamenti e nella logistica. La posizione consente un rapido accesso alla viabilità principale e ai collegamenti con i comuni limitrofi, offrendo un contesto dinamico e funzionale per lo svolgimento di attività artigianali e professionali. La presenza di aziende e servizi nelle vicinanze contribuisce a rendere questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una sede operativa efficiente e ben inserita nel tessuto produttivo del territorio.

NEGOZIO CON DOPPIO INGRESSO IN VENDITA – CODOGNO, VIA GIUSEPPE MAZZINI Introduzione In Via Giuseppe Mazzini, a Codogno, proponiamo in vendita un negozio di circa 40 mq, libero da subito e pronto per essere utilizzato. La presenza del doppio ingresso, degli impianti autonomi e delle saracinesche automatiche rende l’immobile una soluzione pratica e funzionale, adatta a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizio. Caratteristiche Superficie complessiva: circa 40 mq Piano: piano terra Disponibilità: libero subito Doppio ingresso Un servizio igienico Altezza interna: circa 2,80 metri Controsoffitto Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Impianto di ventilazione meccanica Impianto elettrico Impianto di illuminazione Collegamento internet a banda larga Saracinesche automatiche Spazi funzionali e facilmente organizzabili Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via Giuseppe Mazzini, in una zona urbana di Codogno facilmente accessibile e inserita in un contesto servito. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro cittadino, le principali attività commerciali e i servizi presenti sul territorio. Grazie alle dimensioni contenute, alla disponibilità immediata e alla dotazione impiantistica, il negozio rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale da acquistare come investimento.

NEGOZIO IN VENDITA O LOCAZIONE A CODOGNO In posizione strategica e di ottima visibilità, proponiamo negozio di 130 mq sito a Codogno, in Via Giuseppe Mazzini. La presenza di tre vetrine fronte strada rappresenta un importante punto di forza, garantendo luminosità agli ambienti e un’elevata esposizione per qualsiasi attività commerciale o professionale. Caratteristiche Superficie complessiva: 130 mq Destinazione: negozio / locale commerciale Tipologia di trattativa: vendita e locazione Altezza interna: 3,50 m Tre vetrine fronte strada Accesso per disabili Un servizio igienico Riscaldamento autonomo Condizionamento autonomo Impianto elettrico presente Impianto di illuminazione presente Internet a banda larga Locale cablato Infissi in metallo Saracinesche manuali Parcheggi disponibili nelle vicinanze Ubicazione e contesto L’immobile è situato a Codogno, in Via Giuseppe Mazzini, in un contesto urbano servito e facilmente raggiungibile. La posizione fronte strada offre un’ottima visibilità e rende il locale adatto a diverse tipologie di attività, sia commerciali che direzionali. La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi, attività e collegamenti comodi, elementi che contribuiscono a rendere la soluzione interessante per chi desidera insediarsi in un’area dinamica e ben accessibile.

A Codogno, in Via G. Mazzini, proponiamo in vendita negozio di circa 65 mq, soluzione versatile e ben accessoriata, ideale per attività commerciali, professionali o di servizio. L’immobile si distingue per la presenza della canna fumaria, dell’aspirazione fumi e del doppio ingresso, caratteristiche che lo rendono particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività. Caratteristiche Superficie complessiva: circa 65 mq Piano terra Altezza soffitto: 3,30 m Una vetrina fronte strada Doppio ingresso Doppio affaccio Accesso per disabili Un servizio igienico Riscaldamento autonomo Canna fumaria Aspirazione fumi Ventilazione meccanica Impianto elettrico e impianto di illuminazione presenti Locale cablato Saracinesche manuali Soluzione adatta a diverse attività commerciali o professionali Ubicazione e contesto L’immobile è situato in Via G. Mazzini, nel comune di Codogno, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile. Il contesto è servito e ben collegato, con presenza di attività, servizi e punti di passaggio nelle immediate vicinanze. La collocazione al piano terra, la vetrina e il doppio ingresso garantiscono buona visibilità e praticità di utilizzo, rendendo il negozio una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona funzionale e ben inserita nel tessuto urbano.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 250 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 200 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il fabbricato in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 250 metri quadrati, posti interamente al piano terra lungo due campate, così suddivisi: - circa 235 metri quadrati di capannone industriale, libero da pilastri e di altezza interna 6,7 metri circa sottotrave, arricchito da un locale disimpegno/adibito a spogliatoio con un servizio igienico privato; - I restanti 15 metri quadrati sono adibiti a ufficio direzionale, aventi altezza 2,8. A completamento della soluzione è presente esternamente un’area esclusiva di circa 200 metri quadrati, interamente recintata e accessibile tramite cancello carraio, ideale per deposito e/o operazioni di carico e scarico merci. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Codogno (LO), possiede complessivamente circa 2 posti auto PRIVATI e ben 100 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in vendita possiede una superficie interna di circa 250 metri quadrati con annessa un’area esterna privata e recintata di circa 200 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il fabbricato in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 250 metri quadrati, posti interamente al piano terra lungo due campate, così suddivisi: - circa 235 metri quadrati di capannone industriale, libero da pilastri e di altezza interna 6,7 metri circa sottotrave, arricchito da un locale disimpegno/adibito a spogliatoio con un servizio igienico privato; - I restanti 15 metri quadrati sono adibiti a ufficio direzionale, aventi altezza 2,8. A completamento della soluzione è presente esternamente un’area esclusiva di circa 200 metri quadrati, interamente recintata e accessibile tramite cancello carraio, ideale per deposito e/o operazioni di carico e scarico merci. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Codogno (LO), possiede complessivamente circa 2 posti auto PRIVATI e ben 100 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il complesso proposto in vendita dispone di una metratura coperta complessiva di circa 500 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 400 metri quadrati. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il lotto è composto da due strutture speculari identiche, ciascuno dei quali di 250 metri quadrati circa di superficie, per un totale di circa 500 metri quadrati, il tutto disposto per entrambi interamente al piano terra lungo due campate, così suddivisi: - circa 220 metri quadrati di capannone, libero da pilastri, completo di un locale disimpegno/adibito a spogliatoio con due servizi igienici privati; - circa 30 metri quadrati adibiti ad ufficio direzionale, aventi altezza 2,8 metri. L’ingresso ai capannoni avviene mediante un portone d’accesso ciascuno mentre internamente le strutture raggiungono un’altezza di circa 6,7 metri sottotrave. L’intera proprietà risulta essere recintata mediante un cancello, completo nella sua totalità di due accessi carrai. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il fabbricato sorge nella zona industriale del comune di Codogno (LO), possiede complessivamente circa 4 posti auto PRIVATI e ben 100 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9 – Via Emilia), principale via di collegamento.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita una soluzione di circa 100 metri quadrati, posti al piano terra di una palazzina di tre piani. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L’immobile in vendita dispone di una metratura complessiva di circa 100 metri quadrati, disposti interamente al piano terra su due locali con annessi due servizi igienici privati. Internamente la struttura, a norma per l’accesso disabili, raggiunge un'altezza di circa 3,7 metri e presenta un’ampia vetrina, la quale dona maggiore luminosità all’ambiente interno e migliore visibilità alla clientela. Il locale commerciale è servito da tutti gli impianti necessari quali riscaldamento e climatizzazione autonoma, impiantistica elettrica, d’illuminazione e di videosorveglianza; completano la soluzione le luci d’emergenza. La proprietà risulta infine essere cablata e godere di un’ottima posizione ad angolo. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il negozio sorge nella zona residenziale del Comune di Codogno (LO), presenta circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 20 (SP20) e tramite mezzi pubblici, grazie alla Stazione ferroviaria di Codogno e alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Lo spazio direzionale proposto in vendita misura complessivamente 100 metri quadrati circa, disposti su un unico livello al piano terra di una palazzina di tre piani. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita, avente superficie interna di circa 100 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra con annessi due comodi servizi igienici privati. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3,7 metri e presenta un’ampia vetrina, la quale dona maggiore luminosità all’ambiente interno. Lo spazio direzionale, a norma per l’accesso disabili, è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo, oltre che d’impiantistica elettrica e d’illuminazione; completano la soluzione le luci d'emergenza. La proprietà risulta infine essere già cablata e disporre di connessione internet a banda larga. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI L’ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Codogno (LO), presenta circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 20 (SP20) e tramite mezzi pubblici, grazie alla Stazione ferroviaria di Codogno e alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Lo spazio direzionale proposto in vendita misura complessivamente 200 metri quadrati circa, disposti su un unico livello al piano terra di una palazzina di tre piani. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in vendita, avente superficie interna di circa 200 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra con annessi quattro comodi servizi igienici privati. Internamente la struttura raggiunge un’altezza di circa 3,7 metri e presenta un’ampia vetrina, la quale dona maggiore luminosità all’ambiente interno. Lo spazio direzionale, a norma per l’accesso disabili, è dotato di riscaldamento e condizionamento autonomo, oltre che d’impiantistica elettrica e d’illuminazione; completano la soluzione le luci d'emergenza. La proprietà risulta infine essere già cablata e disporre di connessione internet a banda larga. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI L’ufficio sorge nella zona residenziale del Comune di Codogno (LO), presenta circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 20 (SP20) e tramite mezzi pubblici, grazie alla Stazione ferroviaria di Codogno e alle numerose fermate dell’autobus nei pressi dell’immobile.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Gli immobili proposti in vendita possiedono una metratura complessiva di 60 metri quadrati circa e sono collocati al piano terra di una palazzina di due piani. Si specifica che la proprietà non valuta il frazionamento delle due unità commerciali. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ Il complesso in vendita, avente metratura interna totale di circa 60 metri quadrati, si trova così suddiviso: - Il primo negozio dispone di una superficie interna di circa 40 metri quadrati, il tutto posto al piano terra arricchito da un servizio igienico privato, ed è dotato di canna fumaria e luci d’emergenza. - Il secondo locale commerciale di 20 metri quadrati, si estende al pian terreno lungo un unico locale open space, avente un servizio igienico privato esterno all’immobile. Ciascun ambiente possiede una grande vetrata fronte strada, complete entrambe di saracinesca manuale, le quali garantiscono visibilità alla clientela e maggiore luminosità agli ambienti. Internamente raggiungono un’altezza di circa 3,30 metri e sono ambedue dotati d’impiantistica elettrica e d’illuminazione, da revisionare. Le proprietà sono libere e disponibili da subito. Si specifica che la proprietà non valuta il frazionamento delle due unità commerciali. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Gli spazi commerciali sono ubicati nella zona residenziale ben servita del Comune di Codogno (LO), possiedono circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE, e sono infatti facilmente raggiungibili sia tramite mezzi pubblici grazie alla stazione ferroviaria di Codogno e alle numerose fermate dell’autobus, sia in auto mediante la strada provinciale 20 (SP20). Si specifica che la proprietà non valuta il frazionamento delle due unità commerciali.

INFORMAZIONI PRINCIPALI Proponiamo in vendita un negozio avente superficie interna di circa 30 metri quadrati, disposti al piano terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L’immobile possiede una metratura complessiva di circa 30 metri quadrati, il tutto posto interamente al piano terra lungo un unico locale open space arricchito da un comodo servizio igienico privato, dotato di ventilazione meccanica. Il locale commerciale presenta un’ampia vetrina fronte strada, la quale dona all'ambiente interno maggiore luminosità e garantisce migliore visibilità alla clientela. Internamente la struttura, a norma per l’accesso disabili, raggiunge un’altezza di circa 3 metri ed è dotata d’impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi). La proprietà risulta essere cablata e possedere comodo doppio ingresso. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il locale commerciale sorge nel Comune di Codogno (LO), presenta circa cento/duecento posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile sia in auto mediante la strada provinciale 108 (SP108) sia tramite mezzi pubblici grazie alle numerose fermate dell’autobus e alla stazione ferroviaria di Codogno.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale open space di circa 45 mq posto al piano terra e dotato di ulteriore spazio ad uso deposito di circa 45 mq al piano interrato; soluzione collocata in fabbricato a destinazione mista sito in Codogno, più precisamente in Via Diaz. L’immobile è così caratterizzato: Altezza soffitto 3,5 m Vetrina fronte strada 3 m Riscaldamento e aria condizionata autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Servizio igienico Spese condominiali minime Posti auto nelle immediate vicinanze Possibilità di acquisto box auto separatamente. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in una posizione strategica, su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare nel comune di Codogno. Codogno è passato dalla provincia di Milano a quella di Lodi nel 1992; è il secondo comune più grande della provincia di Lodi per popolazione residente attualmente conta 15.486 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra di un fabbricato a destinazione mista sito in Codogno, più precisamente in Via Diaz; la soluzione in oggetto, recentemente ristrutturata, si estende su una superficie di circa 50 mq suddivisa in due ambienti ed è inoltre dotata di ulteriore spazio ad uso deposito di circa 50 mq al piano interrato. L’immobile è così caratterizzato: Altezza soffitto 3,5 m Vetrina fronte strada 3 m Riscaldamento e aria condizionata autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Canna fumaria Servizio igienico Spese condominiali minime Posti auto nelle immediate vicinanze Possibilità di acquisto box auto separatamente. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in una posizione strategica, su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare nel comune di Codogno. Codogno è passato dalla provincia di Milano a quella di Lodi nel 1992; è il secondo comune più grande della provincia di Lodi per popolazione residente attualmente conta 15.486 abitanti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita locale direzionale posto al piano terra di un fabbricato a destinazione mista sito in Codogno, più precisamente in Via Diaz; la soluzione in oggetto si estende su una superficie di circa 45 mq suddivisa in due ambienti, oltre a cantina di ulteriori 45 mq posta al piano interrato. L’immobile è così caratterizzato: Altezza soffitto 3 m Pavimentazione in parquet Riscaldamento e aria condizionata autonomi Impianto elettrico e di illuminazione Servizio igienico con doccia Posti auto nelle immediate vicinanze Spese condominiali minime Possibilità di acquisto box auto separatamente. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in una posizione strategica, su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare nel comune di Codogno. Codogno è passato dalla provincia di Milano a quella di Lodi nel 1992; è il secondo comune più grande della provincia di Lodi per popolazione residente attualmente conta 15.486 abitanti.

Negozio in vendita – 85 mq – Piano terra – Codogno, Via Trieste Proponiamo in vendita un negozio al piano terra di 85 mq, completamente arredato e in ottimo stato di manutenzione, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. L’immobile è pronto all’uso e offre dotazioni funzionali, pensate per garantire comfort operativo e accessibilità. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 85 mq Unico locale open space arredato Altezza interna: 3,5 metri Due ampie vetrine su strada con ottima visibilità Doppio ingresso (frontale e di servizio) Accesso facilitato per persone con disabilità Servizio igienico e spogliatoio dedicati Locale deposito interno Infissi in acciaio Impianti elettrico e di illuminazione a norma Saracinesche manuali Ubicazione e contesto: L’immobile è situato in Via Trieste a Codogno, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, con buona visibilità su strada di passaggio. Il contesto è misto residenziale e commerciale, ideale per attività che necessitano di un punto vendita o operativo accessibile e centrale.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Codogno, più precisamente in Via Claudio Varalli. L'unità si estende su un lotto totale di 910mq circa; su cui si sviluppa il fabbricato con una superficie di circa 350mq, di cui 20mq circa destinati ad una zona uffici, a completare la proprietà un’area esterna di circa 560mq ad uso esclusivo. La soluzione è completamente recintata, è dotata di un accesso carraio indipendente ed è priva di pilastri. Caratteristiche: - Altezza al colmo: 8m; - Altezza sottotrave: 6,50m; - Larghezza: 18m; - Lunghezza: 19,70m; - Cinque portoni; - Altezza portoni: 5m; - Due servizi igienici; - Doccia e spogliatoio; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Cablato; - Porta tagliafuoco; - Uscita e luci d’emergenza; - Proprietà recintata; UBICAZIONE E CONTESTO Codogno è un comune italiano di 15.674 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia, il secondo per popolazione. È il comune principale del Basso Lodigiano ed è il centro di riferimento per un'area di circa 90.000 abitanti. E' collocata in posizione strategica lungo le principali arterie di comunicazione che percorrono l'asse nord-sud del nostro territorio. Infatti, percorrendo la Via Emilia, che tuttora segue il tracciato dell'antica via romana, o l'Autostrada A1, è possibile partire da Milano, dalla quale Codogno dista circa 60 km, passare dal capoluogo lodigiano, dalla città di Codogno, facilmente raggiungibile dall'uscita al casello autostradale di Casalpusterlengo, e giungere infine alla città di Piacenza, distante soli 12 km, dopo aver valicato le acque del Po - Codogno è anche in posizione strategica per poter raggiungere tutte le altre grandi città del territorio: dista infatti solamente 45 km da Pavia e 28 da Cremona.