in the province of Milano, Commercial spaces for rent

Rif: AFF 5 - TEMPOCASA propone in affitto un ottimo negozio di 75 mq situato a in Via XXIV Maggio, posizione strategica nelle immediate vicinanze di Milano. Il locale si presenta luminoso grazie alle due ampie vetrine che garantiscono grande visibilità dalla strada e massima esposizione alla luce naturale. Le due grandi vetrine fronte strada valorizzano l'immobile sia per attività commerciali che professionali. La zona è servita da numerosi servizi ed esercizi commerciali nelle immediate vicinanze; il collegamento diretto con Milano lo rende ideale anche come studio professionale o showroom. La soluzione si presta perfettamente ad accogliere svariate tipologie di attività: vendita al dettaglio, uffici tecnici o studi professionali. Le immagini sono render indicativi e potrebbero differire dal risultato finale. Non costituiscono vincolo contrattuale. Possibilità di personalizzare finiture e distribuzione. Il canone mensile richiesto è pari a € 1500 oltre spese condominiali (€300/annue). Libero a Ottobre '26! Classe energetica C – IPE 391.35 I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Per appuntamenti o per una consulenza di vendita gratuita del vostro immobile contattaci al nostro numero 0266301634, oppure potete trovarci presso lo Studio Immobiliare TEMPOCASA - Via Vittorio Veneto 12, 20032 Cormano - WhatsApp 3938808980

Rif: PDSNGAFF - Nel cuore di Milano, in una delle vie più dinamiche e strategiche della città, proponiamo in locazione negozio di circa 60 mq disposto su due livelli, situato in Corso di Porta Nuova 46. L’immobile gode di una posizione estremamente centrale e di forte passaggio, destinata a incrementare ulteriormente il proprio valore grazie al nuovo sviluppo immobiliare “CPN19”, prestigioso progetto situato nella medesima via che si estenderà su una superficie complessiva di circa 20.000 mq, generando un’importante crescita dell’affluenza pedonale e della vivibilità dell’area. Il negozio rappresenta soluzione ideale per chi desidera aprire la propria attività in una location di grande visibilità. La proprietà si presenta attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze commerciali. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 60 mq su due livelli - Una vetrina su strada - Bagno finestrato - Aria condizionata - Pavimentazione in marmo nero - Altezza interna superiore a 4 metri - 3 finestre totali - Stabile in ottimo stato con servizio di portineria intera giornata - Contesto signorile e posizione strategica, a pochi passi dal centro storico, da Brera e dalle principali direttrici commerciali e direzionali della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un’impresa autonoma. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero 375.5442365 indicando “ PDSNGAFF '' - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 02.83428975. Per ulteriori info: Tempocasa Milano Porta Nuova, Via Giovanni Battista Pirelli, 19, email: milanoportanuova@tempocasa

MILANO – VIA ZANTE | AMPIO UFFICIO DI RAPPRESENTANZA CON 9 POSTI AUTO

Nel dinamico quadrante est di Milano, in zona Mecenate/Forlanini, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio direzionale ( A/10) di circa 817 mq, ideale per aziende strutturate, showroom, sedi corporate, società di servizi, coworking o attività operative che necessitano di ampi spazi funzionali e perfettamente collegati.
L'immobile, con destinazione direzionale/uso ufficio, si distingue per la grande versatilità degli ambienti e per una configurazione già organizzata in uffici indipendenti, sale meeting e aree operative separate, pronta all'utilizzo immediato.

Grazie alla conformazione degli spazi, l'ufficio può essere mantenuto suddiviso come attualmente configurato, soluzione ideale per aziende multi-divisione o studi associati, oppure facilmente reinterpretato come un'unica grande sede direzionale open space.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di due accessi indipendenti con due differenti vani scala, caratteristica che garantisce massima flessibilità organizzativa e funzionale.

Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi grazie all'importante altezza dei soffitti 3,50m , elemento che dona rappresentatività e qualità agli spazi di lavoro.

L'ufficio è posto al primo piano dello stabile; tuttavia, grazie all'importante altezza del piano sottostante, gode di un affaccio e di una percezione assimilabili quasi ad un secondo piano fuori terra, garantendo maggiore privacy, luminosità e tranquillità operativa.

Lo stabile è dotato di ascensore e montacarichi, soluzione particolarmente funzionale per attività operative, showroom e aziende che necessitano di movimentazione materiali.

L'immobile è disponibile da subito e può essere locato sia completamente arredato ad uso ufficio, come attualmente configurato, sia libero da arredi, in base alle esigenze del conduttore.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: Via Zante si colloca in un'area in forte sviluppo business, a pochi minuti dall'Aeroporto di Milano Linate e con collegamenti rapidi verso il centro città, la Tangenziale Est e le principali arterie autostradali.
La fermata Repetti della nuova M4, dista solamente dieci minuti a piedi e consente di raggiungere San Babila in circa 10 minuti di metropolitana, oltre a garantire un collegamento diretto e rapido con l'aeroporto di Linate.

L'uscita più vicina della Tangenziale Est (A51) “Linate - Forlanini” dista soli 1,8 km dall'immobile ed è raggiungibile in circa 5 minuti d'auto, rendendo estremamente agevoli i collegamenti verso tutte le direttrici autostradali principali.

La zona ospita numerose realtà imprenditoriali, attività commerciali e importanti poli direzionali, tra cui:
Gucci Hub – headquarter milanese della maison Gucci
Kering Italia
Atlantic Business Center
Regus Milan Linate
East End Studios
Centro di Produzione RAI di Via Mecenate
Sky Italia nelle vicinanze del quartiere Santa Giulia/Rogoredo

L'intera area Mecenate-Linate è oggi uno dei distretti milanesi più attrattivi per aziende legate a moda, media, design, comunicazione, eventi e servizi corporate, grazie alla continua riqualificazione urbana e alla presenza di importanti realtà internazionali.

L'area è perfettamente servita dai mezzi pubblici:
Metropolitana M4 Repetti
Tram 24 e 27
Bus 45, 88, 973 e 175
Collegamenti ferroviari suburbani S1, S5, S6 e S9

Completano la proprietà 9 posti auto interni al cortile, disponibili in locazione ad € 500/mese complessivi, elemento di grande valore aggiunto per collaboratori, clienti e management.
La presenza di numerosi servizi rende la location particolarmente strategica per il business quotidiano: ristorazione, supermercati, hotel business, parcheggi e servizi aziendali sono facilmente raggiungibili.
Soluzione ideale per società alla ricerca di una sede direzionale di ampia metratura in una zona moderna, in forte crescita e perfettamente collegata.

UFFICIO IN LOCAZIONE - VIA MONTE ROSA 12 MILANO Nel cuore dell'elegante quartiere CityLife, in Via Monte Rosa 12, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di circa 150 mq al piano rialzato di uno stabile signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, società di architettura, ingegneria, consulenza o attività che ricercano un ambiente di rappresentanza riservato, silenzioso e immerso nel verde. La proprietà, infatti, non affaccia sulla strada ma sul giardino condominiale interno, garantendo tranquillità assoluta, privacy e un'atmosfera di grande prestigio. Gli spazi, luminosi ed eleganti, sono organizzati in modo funzionale e versatile: ingresso con sala d'attesa, sala riunioni, stanza con doppia postazione e armadiature, ampia area operativa con zona living e grandi vetrate affacciate sul verde, ulteriore grande ambiente open space con più postazioni e tavoli, ideale per attività di progettazione e lavoro in team, disimpegno ad uso archivio con armadiature, bagno e antibagno. Le finiture e il contesto rendono l'ufficio particolarmente adatto a professionisti che desiderano coniugare immagine, comfort e funzionalità in una delle aree più richieste di Milano. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati a pavimento e inclusi nelle spese condominiali, così come acqua calda e fredda. Lo stabile dispone inoltre di due posti auto condominiali a rotazione non assegnati: è possibile parcheggiare all'interno in presenza di disponibilità. Presenti anche posti bici coperti e posti motorino a rotazione non assegnati. La posizione è strategica: a pochi passi da CityLife, dal centro commerciale, Esselunga, cinema, banche, farmacia, palestre e servizi di ogni genere. Ottimi anche i collegamenti con il centro città grazie alla vicinanza delle fermate della Metropolitana M1 Amendola (circa 200 mt) e Buonarroti (circa 250 mt). Una soluzione esclusiva per chi desidera lavorare in un contesto riservato, elegante e perfettamente collegato nel cuore di Milano. Canone mensile: € 3.200. Spese condominiali: € 800/mese

Rif: COM1 - In affitto uffici completamente ristrutturati e pronti all’uso, situati in Via Di Vittorio 1, Segrate — in posizione strategica, a pochi minuti da Milano e comodamente raggiungibile con i principali collegamenti stradali e mezzi pubblici. Caratteristiche principali: Superfici modulari Locali luminosi e climatizzati Pavimenti flottanti e controsoffitti tecnici Servizi igienici rinnovati Ideale per: studi professionali, sedi aziendali, start-up e società di consulenza che cercano spazi moderni e funzionali in un contesto dinamico e ben servito. Canone: 27.000€ annui oltre IVA SERVIZI INCLUSI NEL CANONE: - Servizio di portineria/portineria dalle ore 6:00 alle 22:00 - Sicurezza h. 24 - Pulizie giornaliere Disponibilità: immediata. Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

FenixGroup propone in locazione un interessante negozio commerciale situato in Via Lamarmora 22, in una zona strategica e ben servita della città.
L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 40 mq ed è caratterizzato da una vetrina su strada che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. L’ingresso principale conduce a un primo ambiente open space, ideale come area vendita o accoglienza clienti. Proseguendo, si accede a un secondo locale sul retro, versatile e adatto come magazzino, ufficio o spazio operativo.
Dal secondo ambiente è inoltre presente un comodo accesso secondario dal cortile condominiale, soluzione pratica per carico/scarico merci o ingresso riservato.
Il servizio igienico è esterno alla soluzione ed è situato all’interno del contesto condominiale, ad uso comune delle unità commerciali.
Il negozio verrà consegnato completamente ristrutturato, offrendo così uno spazio pronto all’uso e adatto a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.
Condizioni economiche:
Canone di locazione: € 1.600/mese Spese condominiali: € 150/mese Contratto commerciale 6+6 Posizione e servizi:
L’immobile si trova in un contesto urbano vivace e ben frequentato, con la presenza di numerose attività commerciali, bar, ristoranti e servizi di quartiere che garantiscono un buon flusso pedonale.
La zona è inoltre ottimamente collegata dai mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze sono presenti fermate di autobus e tram, oltre a collegamenti rapidi con la metropolitana, che consentono di raggiungere facilmente il centro città e le principali aree limitrofe.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale funzionale, ben posizionato e pronto all’utilizzo.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: AFF008 - MAGENTA - CENTRO - Proponiamo in affitto negozio nel centro di Magenta, in posizione comoda e ben visibile, a pochi passi da tutti i servizi principali. Il locale è di 34 mq, situato al piano terra con una vetrina su strada, senza spese condominiali e con ingresso autonomo. Si presenta in ottimo stato, dotato di bagno, impianto di climatizzazione in classe A+ e riscaldamento autonomo. È uno spazio ideale per una piccola attività commerciale, un ufficio o uno studio. PERCHE' AFFITTARE QUESTO IMMOBILE? OTTIMA POSIZIONE! NO SPESE CONDOMINIALI! ZONA: L'immobile si trova nel pieno centro cittadino, in posizione strategica per i mezzi pubblici. Infatti a due passi troviamo la fermata dei pullman, a CINQUE minuti d'auto troviamo anche la stazione. Inoltre la zona è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti: ospedale, scuole, zone verdi, farmacie, ristoranti, supermercati, banche, parrocchia e piscina comunale. APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso l’agenzia con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un eventuale mutuo. HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI, CHIAMACI! Tempocasa Magenta, Via Garibaldi n.34 – 20013 – Magenta (MI) - Tel/Fax 02.97001039 - 392.9395096 NB: Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

FenixGroup propone in affitto un ampio ufficio di circa 190 mq situato in via Masotto 15, a Milano. L’immobile si trova al piano seminterrato di un palazzo civile degli anni ’70 e dispone di un accesso riservato e indipendente, che si apre su un piacevole giardino privato posto su un lato dell’edificio. Questo spazio esterno non solo valorizza l’ingresso, ma garantisce anche una buona illuminazione naturale agli ambienti interni.


L’ufficio si sviluppa con spazi ampi e ben distribuiti, caratterizzati da una configurazione prevalentemente open space e da una forte luminosità, grazie alla presenza di numerose finestre. All’ingresso, sulla sinistra, si apre una grande zona multifunzionale, adatta a ospitare postazioni operative, un archivio o una sala riunioni, accompagnata da un pratico ripostiglio. Sulla destra, un corridoio conduce ad altri ambienti e al bagno finestrato, con affaccio su via Negroli.




Un ulteriore punto di forza dell’immobile è l’assenza di spese condominiali, in quanto completamente autonomo e separato dal resto dello stabile. Questa caratteristica, unita alla possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso, rende la proprietà una soluzione interessante sia per studi professionali che per chi cerca uno spazio flessibile in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: STUDIO9 - In Enrico Martini 9, in contesto urbano di elevato standing, Disponibile in affitto, studio di rappresentanza in Viale Enrico Martini 9. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente elegante e funzionale, ideale per professionisti, liberi professionisti o come punto d'appoggio di prestigio. Lo studio è dentro un complesso che si sviluppa su una superficie di circa 119 mq, con un'attenta distribuzione degli spazi. Un Ambiente Versatile e Funzionale: Dotato di Bagno di Servizio per Massima Comodità Il canone di locazione è di 490+40 di spese condominiali incluse le utenze. Per fissare un sopralluogo chiamare o inviare un Whatsapp o sms al n. 3426288220 indicando: STUDIO9 - il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Vieni a trovarci presso il nostro ufficio focalizzato esclusivamente sulle locazioni di PIAZZA IMPERATORE TITO N° 8, Milano.

CAPANNONE USO UFFICI E MAGAZZINI PREMESSA Proponiamo in LOCAZIONE un capannone su due livelli a destinazione industriale di circa 4.000 metri quadrati con area esterna riservata di circa 4.000 metri quadrati con due ingressi carrai e posti auto coperti per circa 500 Metri Quadrati. Ad oggi l'immobile è adibito totalmente ad uso UFFICI al piano PRIMO e ad uso UFFICI e MAGAZZINO al piano TERRA. L'immobile è situato nella zona a destinazione COMMERCIALE di ROZZANO e a poca distanza dall' OSPEDALE/CENTRO DI RICERCA HUMANITAS. Rozzano è un comune di 42 557 abitanti della città metropolitana di Milano in Lombardia, sulla direttrice che collega il capoluogo lombardo a Pavia. INQUADRAMENTO URBANISTICO/CATASTALE - INFRASTRUTTURE Rozzano è attraversata longitudinalmente dall'Autostrada A50 (Tangenziale Ovest di Milano) e lambita a ovest dall'Autostrada A7 ("Milano-Serravalle"); nel territorio comunale sono presenti due svincoli della Tangenziale Ovest, lo svincolo n° 7 SS35 Pavia/Milano Ticinese e lo svincolo n° 7bis Rozzano Quinto de' Stampi/Milano Via dei Missaglia. Il comune metropolitano, inoltre, è attraversato dalla strada provinciale (ex strada statale) 35 dei Giovi che unisce Milano a Genova. Nelle immediate vicinanze di Via Brodolini troviamo la fermata del tram linea 15 che porta in Piazza Duomo a Milano e la linea di autobus 220 che porta a Pieve Emanuele, Opera e Locate Triulzi, e la linea di autobus 230 che porta a Basiglio e alla fermata M2 di Piazza Abbiategrasso a Milano. Rozzano potrebbe essere servita, in un eventuale futuro, direttamente dalla linea M2 della metropolitana. Il Piano Urbano della Mobilità Sostenibile (PUMS) del 2015, presentato dal comune di Milano, infatti, accarezzava l'ipotesi della costruzione di un prolungamento da Milanofiori Forum a Quinto de' Stampi/Pontesesto. CONSISTENZE CARATTERISTICHE L'edificio, a pianta rettangolare, si presenta in ottimo stato di manutenzione sia esternamente che internamente. L'ingresso principale si affaccia sulla Via Brodolini, mentre quello secondario sulla Via Silvio Pellico; entrambe gli accessi consentono il transito di mezzi pesanti e la struttura del piazzale permette l'ingresso da un accesso e l'uscita dall'altro, evitando manovre ai mezzi. L'immobile è dotato di scala principale di accesso alla RECEPTION, posta al primo piano, di ASCENSORE con rampa dia cesso per disabili e di MONTACARICHI con carico utile di 1.000 KG. PIANO PRIMO Tutto il piano è adibito a zona UFFICI suddivisi in stanze costituite da pareti mobili e ampi ambienti di tipo open space adibiti a zona co-working, oltre ad ospitare l'ampia RECEPTION, l' AUDITORIUM e la zona dedicata ad area BREAK e SOCIAL KITCHEN. La maggior parte dei soffitti e delle pareti degli uffici sono dotate di pannelli fonoassorbenti. L'altezza media al controsoffitto è di M. 2,70 PIANO TERRA Circa metà del piano è adibito a zona UFFICI, sia stanze con pareti mobili sia OPEN SPACE per...

SHOWROOM/UFFICIO DI AMPIA METRATURA - AREA QUADRILATERO, MILANO Proponiamo in affitto in zona Quadrilatero a Milano un elegante spazio direzionale ad uso ufficio o showroom, inserito in stabile di rappresentanza con servizio di portineria. La proprietà, di ampia metratura di circa 425 mq, distribuita su due livelli collegati internamente, offre ambienti luminosi, soffitti alti e una configurazione flessibile, ideale per studi professionali, aziende o attività espositive. Dotato di doppio ingresso, reception, numerosi locali modulabili, impianto di climatizzazione canalizzato e cablaggio rete dati. Disponibilità: Immediata Nel cuore di Milano, tra il Quadrilatero della Moda e la zona Turati, questo showroom si inserisce in uno dei distretti più esclusivi e dinamici della città. L’ambiente è elegante e contemporaneo, pensato per valorizzare collezioni di moda, design o luxury brand in un contesto riservato ma altamente rappresentativo. Gli spazi sono curati nei dettagli, con un’estetica pulita e sofisticata che riflette lo stile milanese: minimalismo, luce naturale e materiali ricercati. La posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile e perfetto per incontri con buyer, presentazioni private o appuntamenti professionali di alto livello.

GRIMALDI ARCO DELLA PACE propone in locazione ufficio di rappresentanza sito al piano primo di 164 mq composto da ingresso, cinque uffici, sala riunioni e due servizi. Ristrutturato e cablato con locale CED dedicato. L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari per svolgere attività professionale in un ambiente confortevole e funzionale. La posizione strategica offre la comodità di essere ben collegato con mezzi pubblici come metro, tram e bus, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Nelle vicinanze sono presenti numerosi servizi utili come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteche, scuole, stazioni di ricarica, parcheggi, farmacie, cinema, teatri, uffici postali, comuni, luoghi di culto. L'ufficio si presta ad essere un ambiente ideale per svolgere attività lavorativa in un contesto dinamico e ben servito.Finiture di pregio e contesto storico. in elegante palazzo costruito negli anni venti la cui via deve la sua notorietà alla storica residenza del 1500 che fu realizzata di fronte ad esso. Il proprietario, famoso scultore Leone Leoni, la decorò con otto grandi raffigurazioni umane la cui denominazione dialettale portò al nome della via. Lo stabile ha affacci anche su via Catena e sulla caratteristica piazza Belgioioso per poi ricongiungersi su via Omenoni. Composto da sei piani fuori terra oltre a due piani interrati. Al piano terra dello stabile si snodano eleganti negozi con ampi soppalchi ed interrati mentre la destinazione d’uso del resto dell’immobile è ad ufficio. L’ingresso, con pavimentazione e pareti in marmo, lampadari e finiture in ottone conduce ad un ampio vano scale caratterizzato da un doppio impianto ascensori dall’antico sapore, con cabina in legno e protezioni in ferro battuto. L’ impianto riscaldamento è centralizzato mentre l’impianto di condizionamento è autonomo per ogni unità. L’immobile è dotato di Videocitofono e impianto di videosorveglianza 24 ore su 24. Il servizio di portineria è dalle 7.30 alle 13.00 e dalle 14.00 alle 19.00 Per info chiamare lo 0236708210 oppure scrivere a mi.arcodellapace@grimaldifranchising.it

Rif: AFF18NG - ✔ Milano – zona Sant’Agostino / Corso Genova In una delle vie commerciali più centrali e richieste di Milano, Corso Genova 5, proponiamo in locazione un negozio con categoria catastale C/1, attualmente occupato. L’immobile si trova al piano terra e dispone di una vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e un costante passaggio pedonale. L’accesso principale è diretto da Corso Genova; è presente anche un secondo accesso sul retro, attualmente non utilizzabile. Il negozio ha una superficie commerciale di circa 18 mq, con soppalco di circa 8 mq (2,15 m x 3,73 m), ideale come deposito o area tecnica. L’altezza dei soffitti è di 3,86 m. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e accessibilità per persone con disabilità. I servizi igienici sono condominiali. Sono consentite tutte le attività, ad esclusione del food & beverage. La disponibilità DA SUBITO ✅ Condizioni economiche ✅ Canone mensile richiesto: € 1.600 ✅ Spese condominiali: € 3.600 annui ✅ Deposito cauzionale: 3 mensilità Soluzione ideale per attività commerciali, retail, servizi o uffici di rappresentanza, in una posizione strategica ad alta visibilità, a pochi passi dalla metropolitana M2 Sant’Agostino e dalla nuova linea M4 Blu. ✅ Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci su WhatsApp al 3486497126 ✅ Esclusiva Tempocasa Milano Papiniano – Le migliori soluzioni commerciali le trovi solo con noi

Zona Ponte Nuovo, servita da mezzi di trasporto, proponiamo luminoso negozio con canna fumaria open-space di circa 291 mq, doppio ingresso e passo carraio per carico/scarico. L’unità è dotata di 4 servizi di cui uno a norma per disabili, impianto di riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a 200€ al mese. La locazione non è soggetta a IVA. E' richiesta garanzia bancaria pari a 12 mensilità. Libero Subito! Devi vendere o affittare un immobile, contattaci per una consulenza. Il nostro team, preparato ed esperto, sarà in grado di fornirvi una consulenza completa per realizzare il vostro obiettivo. Le informazioni contenute nell'annuncio devono ritenersi avere natura meramente indicativa, dovendosene escludere il carattere contrattuale. Visita il ns. sito per conoscere tutte le ns. proposte e seguici su facebook: @hbadvisorymilano per essere sempre aggiornato."

Situato in una zona strategica e ad alta visibilità, questo locale gode di un ottimo stato attuale, garantendo un'acquisizione immediata e senza vincoli. Situato al piano terra, il bar si sviluppa su una superficie di 100 mq, un unico ambiente open space, 2 servizi uno già adatto a persone con disabilità. Oltre ad uno spazio esterno di circa 30 mq dove poter ricavare un dehor con tavolini all’aperto. La presenza di 2 vetrine su strada permette di attirare l'attenzione dei passanti e di garantire una maggiore visibilità e accesso alla luce naturale. L'interno del bar è ben strutturato e dotato di tutti i comfort necessari per garantire un ambiente accogliente e funzionale: aria condizionata canalizzata, impianto sorveglianza, impianto antifurto, serrande elettriche; inoltre sono stati utilizzati materiali per insonorizzare acusticamente il negozio. L'arredamento è in ottimo stato di manutenzione.

Ufficio all'Arco della Pace: occasione unica! Nel cuore pulsante di una delle zone più iconiche di Milano, a pochi passi dall' Arco della Pace e dal verde di Parco Sempione proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza in un contesto prestigioso che coniuga rigore professionale e fascino cittadino. IL CONTESTO E LO STABILE : L'immobile è inserito in un contesto d'eccellenza, caratterizzato da un ingresso signorile che affaccia su un curato giardino interno. Le facciate dello stabile, recentemente rinnovate, restituiscono il decoro tipico della Milano colta e produttiva. Il condominio offre un servizio di portineria per l'intera giornata e doppio ascensore. L'ufficio (cat. A/10), posto al primo piano, si estende su una superficie catastale di 74 m² razionalmente distribuiti. Grazie alla pianta regolare, gli spazi offrono una versatilità ideale per diverse configurazioni professionali: L'ingresso e' accogliente e funzionale anche per un'area d'attesa. I tre locali operativi sono perfetti per uffici direzionali o sale riunioni. L'esposizione è strategica, le grandi vetrate su Via Cirillo garantiscono una luminosità naturale straordinaria e un affaccio silenzioso che guarda verso Via Melzi d'Eril. Completano l'unità bagno, balcone, un armadiatura a muro progettate per un'archiviazione discreta ed efficiente e una spaziosa cantina di pertinenza. COMFORT E TECNOLOGIA: Climatizzazione: Riscaldamento centralizzato a pavimento e sistema di condizionamento con pompa di calore per un benessere termico costante. Efficienza: Stato manutentivo molto buono e pronto all'uso. COLLEGAMENTI : A pochi metri dalle linee tram 1, 10, 43, 57, con connessione rapida alle linee metropolitane M1 (Rossa), M2 (Verde) e M5 (Lilla). Parcheggio: Facilità di sosta grazie al parcheggio pubblico/privato situato proprio di fronte allo stabile. SERVIZI: La posizione è il vero valore aggiunto: un punto d'incontro tra dinamismo urbano e relax. Il quartiere offre il meglio della ristorazione milanese e servizi di prossimità, ideali per colazioni di lavoro o per godersi una pausa nel Parco Sempione o all'Arena Civica. DETTAGLI ECONOMICI: Canone Mensile:€ 2.000 Spese Condominiali:€ 350 /mese Cauzione: 3 mensilità Classe Energetica: G (D.M. 26/06/2015) Nota Legale: Le presenti informazioni sono puramente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c.

Affitta a Milano, Parco Ravizza, Ufficio in Centro Direzionale, mq. 550 ca., 5 piano, con ascensori, portineria. eCanone annuo Euro. 181.500,00 ( pari a ca. 15.125,00 euro al mese) spese annue 22.000,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui).. Immobile inserito in nuovo edificio direzionale con spazi consegnati in Cat A dotati di riscaldamento centralizzato, impianto di aria condizionata a 4 tubi centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti galleggianti, impianti elettrici a norma, sistema antincendio centralizzato. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: servizio di navetta privata alle fermate della MM2 Romolo e MM3 Lodi , tram n. 24, autobus n. 79-90-91. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULAAN3463 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

AD.ZE COLONNE DI SAN LORENZO_ In uno splendido contesto signorile di fronte alle suggestive Colonne di San Lorenzo proponiamo in locazione ampio laboratorio di 160 mq. L'immmobile è sito al piano terra e presenta un doppio ingresso. E' caratterizzato da soffitti in legno molto alti, pavimentazione in cotto e ampie vetrate apribili. Possibilità di carico e scarico in cortile. Ideale per studi tecnici, studi fotografici, studi di design, attività di artigianato (pelletteria). Inoltre è possibile l'utilizzo come laboratorio ad esempio per panetteria, pasticceria o realizzazione di capi di abbigliamento, ma senza l'eventuale possibilità di vendita del prodotto. Lo stabile vanta un'incantevole corte interna d'epoca anni '20 che dispone di posto per bici o monopattini. La soluzione è locata in una delle zone più vive e giovanili di Milano, la splendida architettura che circonda la zona la rende una tra le più suggestive della città, con la presenza di numerosi servizi come metropolitana e tram, ma anche luoghi di svago e di cultura, con una piacevole passeggiata si raggiungono facilmente sia la piazza del Duomo che i Navigli. CONTRATTO 6+6. CANONE RICHIESTO 5.000,00 + 200,00 € di spese condominiali. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa fantastica opportunità. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Milano, Viale Bianca Maria. In una delle zone più prestigiose e richieste di Milano, proponiamo un interessante ufficio situato in Viale Bianca Maria, a pochi passi da Piazza Cinque Giornate, dal Tribunale e dal centro storico. L'immobile è composto da ingresso diretto su un ampio locale openspace particolarmente luminoso e versatile, un vano ad uso ufficio ideale come studio o piccola sala riunioni, un locale archivio, bagno finestrato, spazio esterno ad uso esclusivo all'interno del cortile, soluzione rara e particolarmente apprezzata per momenti di pausa o per esigenze operative. Cantina di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile perché il quartiere offre tutti i servizi necessari per l'attività professionale, con banche, studi professionali, uffici, negozi, ristoranti, bar e servizi pubblici raggiungibili a piedi. Viale Bianca Maria si trova inoltre nelle immediate vicinanze delle fermate Tricolore e San Babila della nuova linea metropolitana M4, che collega rapidamente il centro città e l'Aeroporto di Milano Linate. La stazione di San Babila consente inoltre l'interscambio con la linea M1, garantendo collegamenti rapidi con tutte le principali aree della città. L'area è inoltre servita da numerose linee di tram e autobus e beneficia della vicinanza a Corso Monforte, Corso Indipendenza e al quadrilatero compreso tra Porta Venezia e il centro storico, rendendola una location unica nel suo genere. Classe energetica: E Ipe: 474,22 Canone mensile: € 2.500,00 + sp Le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale/urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su WhatsApp al numero 3402176395 e segui i nostri social. CasaTUA con NOI. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo.casatua

CARPIANO – Capannone logistico con uffici di mq 4.413 in locazione

Proponiamo in locazione nel comune di Carpiano un immobile a destinazione logistica di elevata funzionalità, con una superficie complessiva di circa 4.413 mq, ideale per attività di logistica, distribuzione e stoccaggio.

L'immobile è così composto:

Magazzino: circa 3.476 mq al piano terra;
Uffici al piano terra: circa 432 mq;
Uffici al primo piano: circa 505 mq.

Il comparto logistico dispone di un'altezza interna sotto trave di 9,00 metri, caratteristica che consente un efficiente sfruttamento degli spazi di stoccaggio. Particolarmente rilevante la presenza di 26 baie di carico, un plus che garantisce elevata operatività, rapidità nelle operazioni di carico e scarico e una gestione ottimale dei flussi logistici anche in presenza di volumi movimentati significativi.

Posizione strategica. L'immobile è ubicato a Carpiano, una delle località più apprezzate del quadrante sud di Milano per attività logistiche e distributive. La vicinanza al capoluogo lombardo e gli agevoli collegamenti con le principali direttrici autostradali, in particolare con l'Autostrada A1 Milano–Napoli e l'Autostrada A7 Milano–Genova, consentono di raggiungere rapidamente sia il mercato milanese sia i principali hub logistici del Nord Italia, garantendo efficienza nelle attività di distribuzione e approvvigionamento.

La proprietà prevede inoltre condizioni agevolate per favorire l'insediamento del nuovo conduttore, da definire in funzione delle specifiche esigenze operative e contrattuali.

Canone annuo: Euro 438.000,00 (pari a circa Euro 36.500,00/mese)

Disponibilità: 1° gennaio 2027.

Classe energetica: G.

Ulteriori informazioni e documentazione disponibile previo contatto.

N.B. Immagini di repertorio a scopo esemplificativo

Non è l'immobile ideale che stavi cercando? Raccontaci le tue esigenze: grazie alla nostra conoscenza del mercato e a una costante attività di scouting, possiamo individuare soluzioni alternative anche al di fuori delle opportunità già presenti nel nostro portafoglio.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.

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IMMOBILE COMMERCIALE IN AFFITTO
Immobile commerciale in affitto sul Naviglio di Milano

Il sito commerciale in affitto a Milano è un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività imprenditoriale in una delle città più vivaci e dinamiche d'Italia.

Situato in una posizione strategica, questo spazio commerciale si estende su una superficie totale di 149 metri quadrati, L'ingresso principale doppio, si apre su uno spazio ampio e luminoso, ideale per accogliere la clientela e per allestire vetrine espositive.

La disposizione degli spazi interni è studiata per garantire un'ottima fruibilità, con la presenza di diverse zone distinte per la vendita e il magazzino. La posizione dell'attività commerciale è particolarmente vantaggiosa, trovandosi in una zona ben servita dai mezzi pubblici e con una grande affluenza di potenziali clienti.

Inoltre, grazie alla presenza di numerosi negozi e attività commerciali nei dintorni, si può contare su una forte visibilità e una costante attività. Le finiture sono di alta qualità, rendono questo spazio ideale per qualsiasi tipo di attività, dalla vendita al dettaglio allo studio medico.

Inoltre, la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze permette di creare un'atmosfera accogliente e professionale. Non perdere l'opportunità di affittare questo spazio commerciale a Milano e di far crescere la tua attività in una delle città più dinamiche e innovative d'Italia.

Contatta subito l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Affitta a Milano, Precotto, Ufficio Direzionale mq. 1.030 ca. Canone annuo Euro. 226.600,00 ( pari a ca. 18.883,00 euro al mese) spese annue a parte. Ufficio Direzionale disposto su due livelli: mq. 400 ca. al piano rialzato e mq. 630 ca. al 1 piano. Edificio direzionale dotato di impianto di condizionamento a fan coils a 4 tubi, impianto elettrico a pavimento, trattamento aria primaria. Gli ingressi ai piani sono dotati di sistema di sicurezza con lettore badge per l'apertura della serratura elettrica; pavimenti galleggianti in solfato di calcio con finitura in tatami, cablati in cat 6 e sistema antincendio, gli ingressi all'edificio sono dotati di telecamere di sicurezza. Disponibilita' di posti auto ,di una sala riunione al piano seminterrato di mq. 70 ca. e di 2 magazzini al piano interrato di 20 mq ciascuno. Mezzi di collegamento: MM1 fermata Sesto Marelli e autobus n 51-53-87 - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 19,36 Rif.: ULCA3768 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Milano, Zona Maciachini, Ufficio Direzionale, mq. 708 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 155.000,00 ( pari a ca. 12.916,00 euro al mese) spese annue 33.000,00 ( pari a ca. 46,00 euro/mq. annui).. Immobile cosi' suddiviso: mq 336 ca. al 3 piano, mq 252 ca. al 4 piano e mq 120 ca. al 5 piano. I piani 3 e 4 sono disponibili da Settembre 2026, il 5 piano da Ottobre 2026. Uffici completamente ristrutturati, dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, cablaggio. Possibilita' di box/posto auto. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini . Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e danno un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 7,78 Rif.: ULADT621 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Milano, Zona Maciachini, Ufficio Direzionale, mq. 924 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 203.000,00 ( pari a ca. 16.916,00 euro al mese) spese annue 42.000,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui).. Disponibilita' Settembre 2026. Immobile cosi' suddiviso: mq 336 ca. al 2 piano, mq 336 ca. al 3 piano, mq 252 ca. al 4 piano. Uffici dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, cablaggio. Possibilita' di box/posto auto. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini . Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e danno un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 7,78 Rif.: ULADT620 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

Affitta a Milano, Zona Maciachini, Ufficio Direzionale, mq. 1704 ca., con ascensori. Canone annuo Euro. 375.000,00 ( pari a ca. 31.250,00 euro al mese) spese annue 84.000,00 ( pari a ca. 49,00 euro/mq. annui).. Immobile cosi' suddiviso: mq 330 ca. al 1 piano, mq 336 ca. al 2 piano, mq 336 ca. al 3 piano, mq 252 ca. al 4 piano, mq 120 ca. al 5 piano e mq 330 ca. al 6 piano. I piani 1, 2, 3, 4, 6 sono disponibili da Settembre 2026, il 5 piano da Ottobre2026. Uffici completamente ristrutturati dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, cablaggio. Possibilita' di box/posto auto. Mezzi di collegamento: MM3 fermata Maciachini . Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e danno un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 7,78 Rif.: ULADT619 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it