Ufficio in Affitto, Via Francesco Melzi d'Eril 3, Milano

Descrizione

Ufficio all'Arco della Pace: occasione unica!

Nel cuore pulsante di una delle zone più iconiche di Milano, a pochi passi dall' Arco della Pace e dal verde di Parco Sempione proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza in un contesto prestigioso che coniuga rigore professionale e fascino cittadino.

IL CONTESTO E LO STABILE :
L'immobile è inserito in un contesto d'eccellenza, caratterizzato da un ingresso signorile che affaccia su un curato giardino interno. Le facciate dello stabile, recentemente rinnovate, restituiscono il decoro tipico della Milano colta e produttiva.
Il condominio offre un servizio di portineria per l'intera giornata e doppio ascensore.

L'ufficio (cat. A/10), posto al primo piano, si estende su una superficie catastale di 74 m² razionalmente distribuiti. Grazie alla pianta regolare, gli spazi offrono una versatilità ideale per diverse configurazioni professionali:
L'ingresso e' accogliente e funzionale anche per un'area d'attesa. I tre locali operativi sono perfetti per uffici direzionali o sale riunioni.
L'esposizione è strategica, le grandi vetrate su Via Cirillo garantiscono una luminosità naturale straordinaria e un affaccio silenzioso che guarda verso Via Melzi d'Eril.
Completano l'unità bagno, balcone, un armadiatura a muro progettate per un'archiviazione discreta ed efficiente e una spaziosa cantina di pertinenza.

COMFORT E TECNOLOGIA:
Climatizzazione: Riscaldamento centralizzato a pavimento e sistema di condizionamento con pompa di calore per un benessere termico costante.
Efficienza: Stato manutentivo molto buono e pronto all'uso.

COLLEGAMENTI :
A pochi metri dalle linee tram 1, 10, 43, 57, con connessione rapida alle linee metropolitane M1 (Rossa), M2 (Verde) e M5 (Lilla).
Parcheggio: Facilità di sosta grazie al parcheggio pubblico/privato situato proprio di fronte allo stabile.

SERVIZI:

La posizione è il vero valore aggiunto: un punto d'incontro tra dinamismo urbano e relax.
Il quartiere offre il meglio della ristorazione milanese e servizi di prossimità, ideali per colazioni di lavoro o per godersi una pausa nel Parco Sempione o all'Arena Civica.

DETTAGLI ECONOMICI:
Canone Mensile:€ 2.000
Spese Condominiali:€ 350 /mese
Cauzione: 13mensilità
Classe Energetica: G (D.M. 26/06/2015)

Nota Legale: Le presenti informazioni sono puramente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale né offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 c.c.