in Centro, Genova, Commercial spaces for rent

IMMOBILIARE ZB – Ufficio di rappresentanza in locazione nel cuore del centro, Via Ceccardi. Nel pieno centro cittadino, in una delle vie più prestigiose e ricercate, proponiamo in locazione un ampio ufficio situato in Via Ceccardi, inserito in stabile signorile dotato di servizio di portineria e tre ascensori. L’immobile si trova al terzo piano e si sviluppa su una superficie di circa 234 mq, con una distribuzione degli spazi molto razionale e immediatamente utilizzabile. L’ingresso si apre su una reception ampia e accogliente, ideale come zona front office o area attesa, dalla quale si accede alle sei grandi stanze operative, luminose e ben proporzionate, adatte sia come uffici direzionali sia come ambienti di lavoro condiviso. Sono presenti due bagni a servizio dell'immobile. L’ufficio si presenta in ordine, con serramenti a doppi vetri che assicurano comfort e buon isolamento e pavimenti principalmente in parquet. Il riscaldamento e l’acqua sono centralizzati. Completa la proprietà una cantina di pertinenza, utile come archivio o spazio di deposito. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Situato nel cuore del Centro Storico di Genova, questo ufficio in affitto si presenta come la soluzione ideale per chi cerca un ambiente professionale nel centro della città.L'ufficio si trova al primo piano di un edificio storico e si sviluppa su una superficie totale di 50 m². Gli spazi interni sono suddivisi in due locali. La sua posizione strategica, infatti, garantisce una notevole visibilità e facilità di accesso sia per clienti che per dipendenti. L'ufficio è inoltre circondato da una vasta gamma di servizi e attività commerciali, rendendolo un luogo ideale per svolgere la propria attività lavorativa.Lo stato di conservazione dell'immobile è impeccabile, grazie ad una recente e completa ristrutturazione che ha valorizzato gli elementi architettonici originali dell'edificio. Le spese condominiali ammontano a 70 euro mensili e includono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni.Per chi cerca un ufficio in una zona centrale e ben servita, questo immobile rappresenta la soluzione perfetta grazie alle sue caratteristiche di modernità, funzionalità e comodità. Non perdere l'opportunità di trasferire la tua attività in questo affascinante ufficio nel cuore di Genova.

Via della Maddalena locale commerciale con tre ampie vetrine.

IPI Agency propone in locazione ampio locale commerciale di 116 mq, in Via della Maddalena, nel cuore del centro storico e in posizione di forte passaggio pedonale.

Il negozio si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi:
ampio openspace con caratteristici soffitti a volta, ideale per la zona espositiva
due spaziosi vani adatti a molteplici utilizzi
doppi servizi
tre vetrine su Via della Maddalena

Il locale è dotato di canna fumaria, elemento che lo rende particolarmente interessante anche per attività legate alla ristorazione e alla somministrazione.

La posizione strategica, l'ottima visibilità garantita dalle tre vetrine e la generosa metratura rendono questa soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più caratteristiche e dinamiche della città.

Contratto 6+6 Canone 1.200 €/mese oltre spese amm.ne

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Flavio Napolitano

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Ufficio in Piazza della Vittoria di 166 mq

IPI Agency propone in locazione, in posizione centrale e prestigiosa, uno spazioso ufficio situato al 3° piano di un elegante stabile con ascensore e servizio di portineria, nel cuore di Piazza della Vittoria.

L'immobile gode di una piacevole vista aperta su Viale Brigate Partigiane e di grande luminosità.
Internamente è da ristrutturare, si compone di: ingresso ampio, 3 ampi uffici di rappresentanza, altri 2 uffici di medie dimensioni, cucina, due bagni, presenta pavimenti in parquet e graniglia, finestre in legno.

Caratteristiche principali:
Superficie: 166 mq
Piano: terzo con ascensore
Stabile signorile con portineria
Disponibilità: immediata
Condizioni interne: da ristrutturare
Opzioni: possibilità di locazione anche come abitazione con contratto 4+4

Contratto 6+6

Canone mensile Euro 3.000, oltre spese di amministrazione di Euro 250/mese salvo conguaglio.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Elisabetta Sighinolfi

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

UFFICIO CARRABILE DI PRESTIGIO (IN PARTE DA RISTRUTTURARE) IN AFFITTO (E VENDITA) IN VIA CORSICA In una delle zone più eleganti ed ambite di Genova, nel cuore di Carignano, proponiamo in affitto (e vendita) un prestigioso ufficio carrabile (in parte da ristrutturare) di 1760 mq. L’immobile è suddiviso su due piani e si distingue per le ampie metrature e la luminosità naturale che valorizza ogni spazio e gli ambienti risultano flessibili e modulabili, ideali per sedi direzionali, studi professionali, società finanziarie od enti di rappresentanza. Al piano superiore, gli interni sono stati progettati con grande attenzione al dettaglio e con finiture di alto livello, mentre il piano inferiore risulta da ristrutturare. Infine, ci sono 10 posti auto, che ti permetteranno di eliminare il pensiero del parcheggio. La proprietà, inoltre, offre la possibilità di un free rent, da concordare insieme, per permetterti l'esecuzione dei lavori a te necessari. La posizione è strategica e di assoluto prestigio: Via Corsica è una delle vie più rinomate di Genova, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con il centro città, le principali vie di comunicazione ed i parcheggi circostanti. Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca immagine, rappresentanza e funzionalità nel cuore di Genova.

Locale commerciale di 100 mq in posizione centralissima – ampie vetrine e ottima visibilità

IPI Agency propone in locazione, in Largo XII Ottobre, a pochi passi da Via XX Settembre e Piazza De Ferrari, un locale commerciale di circa 100 mq situato in una delle zone più centrali e frequentate della città.

L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad una recente ristrutturazione ed è caratterizzato da sei ampie vetrine su strada, che garantiscono grande luminosità e un'eccellente visibilità commerciale.
Il locale è composto da un ampio spazio principale, un secondo ambiente raggiungibile tramite alcuni scalini, una cucina, un servizio igienico e due locali ad uso magazzino.

Attualmente il locale è adibito a bar / tavola calda, con possibilità di locazione:
dei soli muri,
oppure
dei muri comprensivi di licenza per attività di bar/tavola calda.

La posizione è particolarmente strategica e ad altissimo passaggio pedonale, grazie alla vicinanza con Via XX Settembre e alla presenza di numerosi uffici e attività nelle vicine Piazza Piccapietra e Via XII Ottobre.

Canone di locazione mensile: Euro 3.500/mese + spese di amministrazione.

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Elisabetta Sighinolfi

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

UFFICIO CARRABILE DA RISTRUTTURARE IN AFFITTO (E VENDITA) IN VIA CORSICA In una delle zone più eleganti ed ambite di Genova, nel cuore di Carignano, proponiamo in affitto (e vendita) un ufficio carrabile da ristrutturare di 760 mq. L’immobile si distingue per le ampie metrature e la luminosità naturale che valorizza ogni spazio. Gli ambienti sono flessibili e modulabili, ideali per sedi direzionali, studi professionali, società finanziarie od enti di rappresentanza. La posizione è strategica e di assoluto prestigio: Via Corsica è una delle vie più rinomate di Genova, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con il centro città e le principali vie di comunicazione. Infine, ci sono 10 posti auto, che ti permetteranno di eliminare il pensiero del parcheggio. La proprietà, inoltre, offre la possibilità di un free rent, da concordare insieme, per permetterti l'esecuzione dei lavori a te necessari. Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca immagine, rappresentanza e funzionalità nel cuore di Genova.

GENOVA – VIA XX SETTEMBRE (parte alta, adiacenze Piazza De Ferrari)

IPI Agency propone in locazione ampi uffici di rappresentanza di circa 250 mq, situati nel cuore del centro cittadino, nella parte più elegante di Via XX Settembre, a pochi passi da Piazza De Ferrari e dal principale centro finanziario e commerciale di Genova.

L'immobile è posto a un piano alto di un palazzo d'epoca signorile, dotato di servizio di portineria e recentemente restaurato nelle parti comuni.
Gli ambienti interni, luminosi e di grande rappresentanza, sono ideali per studi professionali, sedi direzionali o società di consulenza.

L'ufficio si compone di:
4 vani operativi (uffici singoli e multipli)
ampia sala riunioni
3 servizi igienici
locale tecnico
ampio ingresso/reception

La proprietà si farà carico del rinnovo dei locali, personalizzabili secondo le esigenze del conduttore.

Caratteristiche principali:
• Superficie: 250 mq
• Piano alto con ascensore
• Contesto di grande pregio
• Posizione strategica e servitissima
• Contratto 6+6
• Canone mensile: € 4.500 + spese amministrazione

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Elisabetta Sighinolfi

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19 piano16121 Genova Tel. 010 542009 Mail: genova@ipi-agency.com

UFFICIO DI PRESTIGIO IN AFFITTO (E VENDITA) IN VIA CORSICA In una delle zone più eleganti ed ambite di Genova, nel cuore di Carignano, proponiamo in affitto (e vendita) un prestigioso ufficio di 1000 mq. L’immobile si distingue per la raffinatezza degli ambienti, le ampie metrature e la luminosità naturale che valorizza ogni spazio. Gli interni sono stati progettati con grande attenzione al dettaglio, con finiture di alto livello, ambienti flessibili e modulabili, ideali per sedi direzionali, studi professionali, società finanziarie od enti di rappresentanza. La posizione è strategica e di assoluto prestigio: Via Corsica è una delle vie più rinomate di Genova, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con il centro città, le principali vie di comunicazione ed i parcheggi circostanti. Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca immagine, rappresentanza e funzionalità nel cuore di Genova.

Via XXV Aprile , in stabile prestigioso e dotato di portineria AFFITTIAMO , splendido ufficio di rappresentanza dotato da un'imponente rampa d 'accesso , un salone di rappresentanza , due ampie stanze indipendenti oltre una terza collegata.
Dotato di servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo e tutto l'ambiente è climatizzato.
Contratto ad uso ufficio.
Richiesta 1200+ 180

Affittiamo Ufficio di circa 55 mq posto all'11esimo piano della TORRE A di Corte Lambruschini, uno dei centri direzionali più quotati di Genova.
Ingresso con grande stanza (attualmente è occupata da 6 postazioni di lavoro) oltre a una sala riunioni e un bagno.
POSSIBILITA' DI AFFITTO POSTO AUTO NEI FONDI.
Ci troviamo a 100 metri dalla stazione Brignole.
Riscaldamento/condizionamento centralizzato, portineria 24/24.
Ideale per professionisti.

IPI Agency propone in locazione Negozio in Via Luccoli - Palazzo Spinola

Ampio locale commerciale in Via Luccoli, in zona di forte passaggio pedonale e di grande valore storico e architettonico.
Il locale si trova al piano strada di Palazzo Nicolò Spinola, esempio di barocco genovese con facciata decorata a stucchi e affreschi.

Caratteristiche principali:
Superficie piano strada: circa 330 mq
Sette vetrine su strada, garantiscono un'ottima visibilità
Piano sottostrada e ammezzato ad uso magazzini

Canone di locazione: Euro 5.500/mese.

Via Luccoli è una delle vie storiche più eleganti di Genova, situata nel cuore del centro storico, tra Piazza delle Fontane Marose e Piazza Soziglia.

A partire dal XIII secolo, la via divenne residenza della nobile famiglia Spinola, che vi costruì numerosi palazzi, molti dei quali oggi fanno parte dei prestigiosi Palazzi dei Rolli, patrimonio dell'UNESCO.
Oggi, Via Luccoli è un vivace centro commerciale che unisce tradizione e modernità, con negozi di antiquariato, artigianato e boutique di alta qualità.
La sua posizione strategica, a breve distanza da Piazza De Ferrari e dal Porto Antico, la rende ideale per attività commerciali alla ricerca di visibilità e prestigio.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Elisabetta Sighinolfi

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

CORTE LAMBRUSCHINI affittiamo, al piano di accesso ai due grattacieli, ufficio con ingressi indipendenti e con straordinaria visibilità di circa 115 mq composto da 5 ambienti con due servizi (di cui uno disabili). Le condizioni interne sono buone. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono condominiali. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CORTE LAMBRUSCHINI in uno delle due torri direzionali affittiamo panoramico ufficio di 53 mq in buone condizioni. L'immobile, posto ad un piano alto e panoramico su Brignole, è composto da tre stanze operative ed un bagno con antibagno. L'immobile sarà reso libero a Dicembre 2025 e ha vista molto aperta su Brignole. Impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati e il condominio è dotato di servizio di portineria H24. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CENTRALISSIMO Piccapietra, nel prestigioso condominio direzionale Torre San Camillo, affittiamo ad un piano medio alto ufficio in perfette condizioni di 83 metri quadrati composto da ingresso-reception, due stanze operative, ampia sala riunioni, bagno completo e dotato di antibagno, una zona server raffrescata. Gli impianti di condizionamento e riscaldamento, centralizzati, sono stati recentemente e totalmente sostituiti, con possibilità di gestire le temperature nelle diverse zone lavorativa dell'ufficio per una gestione ottimale del rendimento e del confort. Il condominio è dotato, oltre che di 5 ascensori, anche di un impianto di montacarichi ed un efficientissimo servizio di portineria.

STANZA PRIVATA in ufficio condiviso.
posta al tredicesimo piano della TORRE A di Corte Lambruschini, uno dei centri direzionali più quotati di Genova.
Si concede in locazione, con contratto di servizi
Oltre allo spazio riservato vi è accesso ai servizi igienici in condivisione.
Il palazzo è dotato di ascensore.

Incluso nel canone mensile:
Spese di amministrazione
Energia elettrica
Pulizie
Connessione Wi-Fi

Posizione comoda, centralissima e facilmente raggiungibile, ideale per liberi professionisti, consulenti o start-up in cerca di uno spazio ordinato, silenzioso e operativo da subito.

Contratto di servizi semplice, senza burocrazia complessa.

€1200 + IVA al mese, tutto incluso.

STANZA PRIVATA in ufficio condiviso
Al civico 29 della centralissima Via Luccoli, a due passi da Piazza Fontane Marose si concede in locazione, con contratto di servizi, una stanza di circa 35 mq.
Oltre allo spazio riservato vi è una sala d'attesa condivisa e accesso ai servizi igienici.
Il palazzo è dotato di ascensore.

Incluso nel canone mensile:
Spese amministrative
Energia elettrica
Pulizie
Connessione Wi-Fi
Posizione comoda, centralissima e facilmente raggiungibile, ideale per liberi professionisti, consulenti o start-up in cerca di uno spazio ordinato, silenzioso e operativo da subito.
Contratto di servizi semplice, senza burocrazia complessa.
€400 + IVA al mese, tutto incluso.

Ampio locale situato nel centro di Genova in Piazzetta Brignole 12r a pochi metri dalla Stazione Brignole . Composto da ufficio al piano strada con visibilità eccezionale e comodo accesso per clienti e fornitori .
Ami locali al piano sotto strada da usare come laboratori , magazzini , ulteriori uffici connessi con la ampia autorimessa un vero valore aggiunto per chi utilizza mezzi propri e necessita ricoverarli la sera.
Il tutto connesso con scala interna

Via XXV Settembre nella parte alta , vicinissimo a Piazza De Ferrari , AFFITTIAMO splendido ufficio di rappresenta di 350 mq. L'immobile è ristrutturato, da adattare alla propria attvità ma pronto per essere abitato. Sono presenti 8 stanze lavorative , sale riunioni oltre zona coffee. Richiesta 4700 + spese Francesco 3347959191

Via XX Settembre, all'altezza di Via Maragliano, proponiamo in prestigioso palazzo recentemente e completamente ristrutturato nelle parti comuni, spazioso ufficio di 360 metri quadrati. Si compone di una reception, 14 stanze di cui 4 direzionali, 2 bagni, ripostigli vari ed un balcone. Internamente sono necessari lavori di ristrutturazione totale, con ipotesi di progetto già studiate da un architetto specializzato nella realizzazione di uffici di rappresentanza (le foto del presente annuncio sono ipotesi di render). Richiesta canone a regime euro 3.000 mensili, da valutare canone a scaletta. Tel. 0103106620 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

PIAZZA DELLA VITTORIA portici affittiamo negozio libero subito di circa 40 mq. L'immobile è composto da un unico vano oltre al servizio e zona soppalcata con scaffalatura ad uso archivio. Su richiesta il negozio viene affittato compreso di arredi presenti nelle foto. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Affittiamo postazioni di lavoro all'interno di un ufficio condiviso, con contratto di servizi.

ðŸ'¼ Incluso nel canone mensile:

Spese amministrative
Energia elettrica
Pulizie
Connessione Wi-Fi
Utilizzo delle aree comuni

�Posizione comoda, centralissima e facilmente raggiungibile, ideale per liberi professionisti, consulenti o start-up in cerca di uno spazio ordinato, silenzioso e operativo da subito.

📄 Contratto di servizi semplice, senza burocrazia complessa.
ðŸ'¶ €200 + IVA al mese, tutto incluso.

Genova, Via San Luca – Spazio commerciale in locazione All’inizio di Via San Luca, a pochi passi da Piazza Banchi e Via San Lorenzo, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale di circa 430 mq, dotato di quattro ampie vetrine su strada. Grazie alla sua posizione strategica, l’immobile gode di ottima visibilità garantita dall’elevato flusso pedonale quotidiano. L’interno si sviluppa su due livelli: •Piano strada: ampio open space in ottimo stato manutentivo, ideale per l’accoglienza del pubblico o l’esposizione commerciale. •Piano seminterrato: collegato da una comoda scala interna, si presta perfettamente all’uso come magazzino o deposito. La posizione invidiabile, la prossimità alla fermata della metropolitana, il forte passaggio pedonale e la disponibilità di parcheggi nelle vicinanze rendono l’immobile adatto a diverse attività e tipologie merceologiche.

GENOVA - PIAZZA CORVETTO: Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 45 mq al piano strada nel centro di Genova, a pochi passi dal rinomato Bar Mangini, che consente di intercettare un’ampia varietà di clientela - soprattutto clienti di prestigio - e in pochi minuti si può raggiungere Piazza de Ferrari. Il locale si presenta in buono stato interno con pavimentazione in graniglia, è dotato di bagno e antibagno e di impianto elettrico a norma; nel prezzo indicato sono incluse le spese di amministrazione.

Nel cuore del centro cittadino proponiamo in locazione un ufficio di circa 28 mq, situato al piano terra e ricavato dall'ex portineria dello stabile.

L'immobile è stato recentemente imbiancato e si presenta in condizioni da personalizzare secondo le esigenze della propria attività.
Gli spazi sono distribuiti in due locali distinti, collegati da un disimpegno d'ingresso che garantisce una buona separazione degli ambienti.

L'immobile è provvisto di antibagno e bagno.

Le caratteristiche dell'immobile lo rendono particolarmente adatto come studio professionale, ufficio amministrativo, sede operativa o punto d'appoggio per liberi professionisti e piccole attività. Si affitta con contratto commerciale 6+6.

Clicca sul seguente link per visionare il video dell'immobile: https://www.youtube.com/watch?v=oO2g3PdJt8A