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€ 4.500 / mese5.500 €-18,2%

Ufficio in Affitto, Via XX Settembre, Genova

250m2
6Locali
3Bagni

Descrizione

GENOVA – VIA XX SETTEMBRE (parte alta, adiacenze Piazza De Ferrari)

IPI Agency propone in locazione ampi uffici di rappresentanza di circa 250 mq, situati nel cuore del centro cittadino, nella parte più elegante di Via XX Settembre, a pochi passi da Piazza De Ferrari e dal principale centro finanziario e commerciale di Genova.

L'immobile è posto a un piano alto di un palazzo d'epoca signorile, dotato di servizio di portineria e recentemente restaurato nelle parti comuni.
Gli ambienti interni, luminosi e di grande rappresentanza, sono ideali per studi professionali, sedi direzionali o società di consulenza.

L'ufficio si compone di:
4 vani operativi (uffici singoli e multipli)
ampia sala riunioni
3 servizi igienici
locale tecnico
ampio ingresso/reception

La proprietà si farà carico del rinnovo dei locali, personalizzabili secondo le esigenze del conduttore.

Caratteristiche principali:
• Superficie: 250 mq
• Piano alto con ascensore
• Contesto di grande pregio
• Posizione strategica e servitissima
• Contratto 6+6
• Canone mensile: € 4.500 + spese amministrazione

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

IPI Genova Agency tel. *** ****** Funzionario Elisabetta Sighinolfi

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency Via XII Ottobre 2-19 piano16121 Genova Tel. *** Mail: ******

Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

250 m2 

Locali

6

Bagni

3

Piano

6° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

4.500 €/ Mese

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq³

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Portineria

Altre caratteristiche

Aria condizionata 

Edificio

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 59m
     De Ferrari
  • 441m
     Sarzano/Sant'Agostino
  • 917m
     stazione di Genova Brignole
  • 29m
     XX Settembre 1 / De Ferrari

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

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Prezzo medio della zona
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Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28207038

Rif. Esterno

40466296

Data annuncio

8 nov 2025

Rif. Immobile

GE-01416

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