Catania, Commercial spaces for rent

Remax Affitta bottega di 91 mq in buone condizioni pronta per essere locata, precisamente ci troviamo in via Giovanni Fattori di fronte Piazza del Carmelo. Luminoso e moderno locale commerciale in affitto a Catania, situato nella zona della Barriera. Attualmente libero al rogito, questo spazio offre un'ottima opportunità per avviare la propria attività. Le spese condominiali sono di soli 20 euro al mese, rendendo l'affitto ancora più vantaggioso.Il locale si trova al piano terra di un edificio recentemente ristrutturato e dispone di tre locali distinti, ideali per organizzare gli spazi in base alle proprie necessità. Inoltre, è dotato di un bagno per il comfort dei clienti e del personale.Una delle caratteristiche più interessanti di questo locale sono le quattro vetrine, che permettono una grande visibilità e un'ottima esposizione dei prodotti o servizi offerti. Con un totale di 91 metri quadrati, di cui 90 calpestabili, lo spazio è perfetto per accogliere una vasta gamma di attività commerciali.Le tre vetrine laterali offrono un'eccellente esposizione su una delle piazze più frequentate del quartiere, la suggestiva Piazza del Carmelo. Con un solo piano totale, il locale è facilmente accessibile e visibile, rendendolo perfetto per attrarre clienti e promuovere il proprio business. Non perdere l'opportunità di avere un locale commerciale di alta qualità in una delle zone più dinamiche di Catania. Abbiamo 4 vetrine, tre laterali e una che da di fronte la piazza principale, dove sono presenti le maggior parte delle attività commerciali del luogo. categoria catastale C/1 Foto e Planimetria in allegato

Re/Max società internazionale di intermediazione immobiliare è lieta di proporre in locazione un interessante locale commerciale di 55mq situato su Via Etnea, categoria catastale C/1 a pochi passi da Piazza Borgo, in una delle zone più vivaci e strategiche della città. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è quindi immediatamente utilizzabile senza necessità di interventi. La bottega dispone di una luminosa vetrina su strada che assicura grande visibilità e un'ottima esposizione commerciale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un'area vendita, un pratico retrobottega, un bagno di servizio e una comoda stanza soppalcata con affaccio diretto sulla bottega, ideale come ufficio, deposito o area operativa. La posizione privilegiata su una delle principali arterie cittadine, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, rende questa soluzione particolarmente adatta a molteplici attività commerciali e professionali. Un'opportunità ideale per chi desidera insediare la propria attività in una location di prestigio, pronta all'uso e altamente visibile.

n Via Asiago, a Catania, proponiamo in locazione un ampio immobile con destinazione d’uso deposito/magazzino, ideale per aziende, professionisti o operatori che necessitano di una superficie importante all’interno del tessuto urbano cittadino. L’immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, versatili e facilmente organizzabili in base alle diverse esigenze operative. Il piano principale presenta una superficie di circa 418 mq, con ambienti di grande respiro e altezze interne che arrivano fino a circa 4,50 m; una seconda porzione del piano presenta invece altezza di circa 3,30 m, garantendo comunque un’ottima fruibilità degli spazi. L’unità dispone di un ingresso, con accesso agli ambienti principali del deposito. La distribuzione interna comprende inoltre un servizio igienico e un ripostiglio, elementi utili a supporto dell’attività quotidiana e della migliore organizzazione degli spazi. Il livello ammezzato, di circa 134 mq, presenta un’altezza interna di circa 2,40 m e rappresenta un’ulteriore area utilizzabile come archivio, deposito supplementare o spazio accessorio a servizio dell’attività principale. La superficie complessiva è pari a circa 550 mq, con una distribuzione interna che consente di separare agevolmente le diverse funzioni operative, ottimizzando l’organizzazione di merci, materiali, documenti o attrezzature. L’immobile si trova in Via Asiago, in una zona urbana di Catania particolarmente comoda e funzionale, a breve distanza da alcuni dei principali assi di collegamento cittadini. L’area si colloca in un contesto consolidato, caratterizzato dalla presenza di immobili residenziali, attività professionali, servizi di quartiere e collegamenti rapidi verso il centro città e le zone limitrofe. La posizione rappresenta un elemento di interesse per chi necessita di uno spazio di deposito o magazzino all’interno del tessuto urbano, senza doversi spostare verso aree periferiche o industriali. La vicinanza a strade di scorrimento e a zone ad alta densità abitativa e commerciale rende l’immobile particolarmente adatto come supporto operativo per attività già presenti in città, per operatori che effettuano consegne, per aziende che necessitano di uno spazio accessorio o per professionisti alla ricerca di un deposito facilmente raggiungibile. Via Asiago offre quindi una collocazione strategica per un utilizzo pratico e quotidiano dell’immobile: una soluzione urbana, servita e ben inserita nel contesto cittadino, ideale per chi cerca un magazzino ampio e funzionale in una posizione interna alla città ma comunque agevole dal punto di vista logistico.

Presentiamo in affitto bottega commerciale ad altissima visibilità nel centralissimo VIALE MARIO RAPISARDI al civico 308 . L'immobile dispone di esposizione diretta su strada con 3 vetrine e si sviluppa complessivamente su 130 mq disposti su 2 livelli . Al livello strada troviamo un unico grande ambiente di circa 70 mq con un servizio e un secondo accesso sul retro mentre al piano sotto strada disponiamo di ulteriori 60 mq suddivisi attualmente in 3 stanze e un ulteriore servizio igienico ma che all'occorrenza possono anch'essi essere uniti in un unico ambiente . Altissima redditività visto il punto strategico e incluso nel canone vi è anche disponibilità un posto auto all'interno del condominio retrostante la bottega stessa .

POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY OPZIONE DI AFFITTO SEPARATO DELLE DUE UNITA' IMMOBILIARI Scopri questo eccezionale immobile nel cuore di Catania, perfetto per studi medici associati, centri di fisioterapia, attività commerciali o professionali di alto livello, adatto anche come sede di coworking. Posizione strategica: Via Maddalena, traversa di Via San Giuliano, di fronte alla Facoltà di Giurisprudenza. Due unità immobiliari distinte e comunicanti, con ingressi indipendenti da Via Monte Vergine, via Marciano e Via Purità Struttura: - Locale commerciale C1 (230 m2): ingresso da via Marciano su cortile di proprietà, hall con reception, 3 camere ampie, di cui una con ingresso da via Monte Vergine, grande camera con vetrina su Via Maddalena ed un ulteriore doppio vano di fronte alla zona servizi con 6 WC - Uffici A10 (340 m2): 3 aule conferenza, 2 ingressi indipendenti su Via Purità e ulteriori ingressi dal cortile, possibilità di partizionare Caratteristiche: - Ristrutturazione di altissima qualità, mantenendo la storicità dello stabile - Impianto di climatizzazione canalizzato e indipendente - Superficie totale: circa 570 m2 - Cortile di proprietà esclusiva Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per visitare l'immobile e scoprire come può diventare il tuo prossimo investimento di successo.

In una delle zone più richieste di Catania, proprio a due passi da piazza Duomo, e precisamente in via San Martino, proponiamo in affitto elegante bottega commerciale di circa 60 mq, ideale per attività di prestigio, showroom, boutique, studio professionale o concept store. Il locale si distingue per la sua posizione strategica, l’ottima visibilità e gli ambienti luminosi e curati. La proprietà dispone di 2 vetrine, spazi ben distribuiti che valorizzano ogni tipo di attività commerciale. Ci troviamo proprio Nel cuore del centro storico di Catania, a pochi passi da Piazza Duomo e dalle principali attrazioni turistiche della città, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e turistico. La posizione esclusiva nel centro storico rende il locale perfetto per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle aree più prestigiose e frequentate di Catania

Kleos casa propone in affitto a un prezzo davvero interessante e conveniente una Bottega di circa 40 mq, recentemente ristrutturata, situata a Catania in zona Piazza del Carmelo – Barriera. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto all’uso, ideale per attività commerciali, ufficio o studio professionale. Zona servita e con ottima viabilità, ubicata sulla via più importante di Barriera, accanto alla farmacia aperta h24 e a due passi dalla piazza dove si svolge il mercatino settimanale. Al momento è adibita ad uffici Enel e sarà disponibile a partire dal mese di Agosto. Categoria catastale C/1. Si compone di ampia sala d’ingresso , servizio e camerino debitamente disimpegnati. L’immobile è stato ristrutturato di recente al suo interno, ma anche esternamente è stato rifatta da poco la facciata del palazzo. Saracinesca elettrica che consente di poter aprire e chiudere comodamente la porta di ingresso della vostra bottega senza alcun sforzo. Buona visibilità e facilità di accesso.

Nel punto più elegante di Catania, al lungomare in Viale Artale Alagona, proponiamo in locazione una prestigiosa sede direzionale di rappresentanza di 650 mq, pensata per aziende, multinazionali, studi professionali e realtà istituzionali che desiderano affermare autorevolezza, immagine e solidità. L'immobile si trova all'interno di uno stabile signorile a vocazione mista, dotato di ascensore a norma e privo di barriere architettoniche oltre ad una scala esclusiva di pregio architettonico. L'ingresso è accogliente con ampia zona reception ed attesa. Gli ambienti spaziosi sono luminosi e perfettamente organizzati, valorizzati da una straordinaria vista mare che dona comfort quotidiano agli spazi di lavoro. Ogni dettaglio è studiato per garantire funzionalità operativa e rappresentanza di alto livello: uffici direzionali, aree operative, spazi meeting, zona ristoro riservata al personale e servizi multipli, in un contesto elegante e professionale. Completano la proprietà un accesso secondario indipendente al piano terra — con utile vano magazzino vicino al posteggio privato — e un piano ammezzato ideale per open space ufficio o attività interna. Caratteristiche principali: • 650 mq commerciali • Vista panoramica sul mare • Ambienti direzionali ampi e luminosi • Ascensore a norma • Climatizzazione autonoma • Cablaggio • Servizi igienici multipli, anche per persone con mobilità ridotta • 6 posti auto scoperti • Immobile non arredato La zona offre tutti i servizi essenziali a portata di mano — negozi, supermercati, scuole — in un contesto consolidato. La vicinanza alla circonvallazione e al centro città assicura collegamenti rapidi, l'aeroporto e le principali arterie di scorrimento, sia in auto che con i mezzi pubblici. Per informazioni riservate e visite: iemmeEUROPA di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: G

In posizione strategica e ad elevata visibilità, si propone in locazione locale commerciale categoria C/1 di circa 80 mq, situato in Via Parrocchia, in prossimità della SS114 e dell’area portuale/turistica del borgo marinaro di Ognina. L’immobile si sviluppa al piano strada e dispone di quattro luci su strada, elemento che garantisce un’ottima esposizione commerciale, una buona luminosità interna e una significativa riconoscibilità dal fronte urbano. La configurazione interna, regolare e facilmente adattabile, consente di destinare il locale a diverse tipologie di attività commerciali, showroom, servizi alla persona, attività professionali aperte al pubblico o format retail di prossimità. La presenza di più aperture sul fronte strada rappresenta un importante valore aggiunto sia in termini di visibilità sia in termini di fruibilità degli spazi, permettendo una distribuzione interna flessibile e una comunicazione diretta con il passaggio pedonale e veicolare. Il borgo marinaro di Ognina si inserisce in un contesto urbano dinamico, caratterizzato dalla vicinanza al porto turistico, alla viabilità principale e ad aree residenziali consolidate. L’immobile beneficia della prossimità alla SS114, asse di collegamento ad alto transito che connette la zona con Acireale, Aci Castello, Catania e i principali centri della Riviera dei Ciclopi. La presenza del porto, delle attività nautiche, dei servizi di quartiere e del flusso turistico stagionale rende la location interessante per attività rivolte sia alla clientela locale sia a un pubblico di passaggio. La zona presenta inoltre un buon mix tra residenziale, servizi, ristorazione e attività commerciali, offrendo un contesto adatto a iniziative retail e di servizio che necessitano di visibilità e accessibilità.

Proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di 256 mq commerciali, sviluppato su due livelli collegati internamente, Piano Terra e Piano S1, entrambi caratterizzati da un’elevata qualità spaziale e da un’altezza interna di 4 metri. Il piano terra, di circa 156 mq, si presenta come un grande ambiente open space con sei importanti vetrine angolari che si affacciano su Viale Ruggero di Lauria, offrendo un impatto visivo di assoluto rilievo e una luminosità naturale costante. La doppia apertura su strada conferisce ulteriore valore all’immobile, permettendo un’organizzazione flessibile degli accessi e favorendo la creazione di un ingresso principale di grande rappresentanza. Il piano S1, di circa 162 mq, costituisce una superficie ampia, lineare e facilmente sfruttabile, ideale come area espositiva aggiuntiva, showroom, magazzino qualificato o spazio operativo di supporto. La generosità delle altezze e la continuità architettonica tra i due livelli consentono di sviluppare un layout funzionale e scenografico, adatto a format commerciali che richiedono ambienti di immagine e superfici importanti. La proprietà è situata in Viale Ruggero di Lauria 129–131–133, nel cuore del lungomare di Catania, una delle zone più prestigiose e riconosciute della città. Il tratto è caratterizzato da un affaccio ampio e scenografico sul mare, da un flusso costante di residenti, professionisti e visitatori e da una presenza consolidata di attività di qualità, fattori che contribuiscono a creare un contesto commerciale vivace e altamente attrattivo. La visibilità garantita dalla posizione angolare, unita all’importante fronte vetrinato su strada, valorizza in modo naturale qualunque attività desideri insediarsi, assicurando un’immagine forte e immediatamente riconoscibile. La vicinanza con Piazza Europa, con il quartiere di Ognina e con l’intero waterfront cittadino rende la posizione strategica, facilmente raggiungibile e ideale per brand che intendono inserirsi in uno dei punti più eleganti, frequentati e iconici del panorama urbano catanese.

PORZIONE DI UFFICIO VISTA MARE – VIALE AFRICA, CATANIA Presentiamo in locazione un ampio e prestigioso immobile ad uso ufficio, situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, nel cuore della rinomata zona di Viale Africa. L'immobile nel complesso è di circa 250 mq, la parte di pertinenza è composta esattamente da due stanze comunicanti, una sala riunioni e un un ulteriore ampia stanza. Tutti gli ambienti sono cablatI, ideali per attività professionali e direzionali, e godono di una splendida vista mare. Dotato di impianto di climatizzazione autonomo, l'ufficio garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. Possibilità di arredo con costo aggiuntivo Servizi inclusi nel canone mensile: - Connessione Wi-Fi - Servizio di pulizia regolare degli ambienti - Stampante multifunzione - Area ristoro - Posto auto - Spese condominiali - Utenze (esclusa luce) Soluzione ideale per studi professionali, aziende o coworking che desiderano un ambiente funzionale, elegante e in una posizione strategica. E' POSSIBILE LOCAZIONE ANCHE PER SINGOLA STANZA ULTERIORI STANZE DISPONIBILI IN ALTRI UFFICI # Zona altamente prestigiosa, facilmente raggiungibile e ben servita.

Affitto Stanze in Ufficio Prestigioso – Zona Tribunale, Catania In una delle zone più rinomate e servite della città, a pochi passi dal Tribunale , esattamente in via Francesco Riso, presentiamo in affitto 2 stanze all'interno di un elegante immobile d'epoca. Contesto Signorile e Ristrutturato: L'immobile si trova al primo piano di uno stabile ascensorato, recentemente oggetto di restyling con facciata rifatta nel 2024. Il contesto condominiale è curato e riservato, ideale per studi professionali o attività che richiedono un'immagine solida e raffinata. Caratteristiche dell'Immobile: - Ingresso su sala d'attesa - Superficie complessiva di circa 150 mq - Tetti a volta decorati, pavimenti in ottimo stato, ambienti luminosi - Recentemente ristrutturato, pronto all'uso Ogni stanza è dotata di: - Arredo completo e postazione con PC incluso - Minibar privato - Stampante laser dedicata - Cablatura di rete e contatore elettrico autonomo Servizi inclusi nella locazione: - Wi-Fi - Stampante multifunzione condivisa - Angolo ristoro con dispenser acqua sempre disponibile - Pulizie - Utenze varie (eccetto energia elettrica) - Tassa rifiuti e spese condominiali Presente un servizio igienico in comune. DISPONIBILI N° 2 STANZE Soluzione ideale per: Professionisti, start-up o lavoratori autonomi che cercano un ambiente funzionale, rappresentativo e pronto all'uso, senza l'onere di costi di gestione elevati. Trasferisci la tua attività in uno spazio completo, senza pensieri. DISPONIBILI ULTERIORI STANZE IN ALTRI UFFICI

DISPONIBILITA' UFFICI CO-WORKING VIA FRANCESCO RISO 12 - ZONA TRIBUNALE N° 2 STANZE ALL'INTERNO DI UNO STUDIO ASSOCIATO. Disponibili in affitto stanze all'interno di un ufficio recentemente ristrutturato. Ogni stanza possiede un contatore elettrico di pertinenza, climatizzazione e arredamento se necessario secondo le specifiche esigenze. L'ufficio dispone di 2 servizi igienici completi, sala accoglienza e area attrezzata con frigo. Sono inclusi Wi-Fi di livello aziendale e stampante condivisa. Il canone mensile include le utenze (acqua), spese condominiali, e tassa rifiuti e pulizia dell'ufficio oltre gli altri servizi già mensionati. Ottima opportunità per chi sta avviando la sua attività o per professionisti che desiderano la stabilità di un ufficio dotato di tutti i servizi con costi moderati. DISPONIBILI ULTERIORI STANZE IN ALTRI UFFICI .

In Viale Regina Margherita n. 4, all’interno di uno degli assi urbani più eleganti e riconoscibili di Catania, si propone un’importante proprietà posta al secondo piano di un edificio di pregio. L’unità immobiliare presenta una superficie catastale complessiva di circa 495 mq, di cui 487 mq escluse le aree scoperte, e una consistenza pari a 17 vani, dato che restituisce immediatamente la dimensione e il potenziale distributivo dell’immobile. La proprietà si caratterizza per ambienti ampi e di grande respiro, una distribuzione articolata e una configurazione interna particolarmente flessibile. La planimetria evidenzia la presenza di numerosi vani principali, zone di disimpegno, servizi, cucina, ambienti accessori e un ammezzato sul piano secondo, oltre ad affacci su Viale Regina Margherita, Via Cantarella e corte interna. Gli ambienti principali presentano altezze interne di circa 4,00 m, con un ingresso che raggiunge circa 4,90 m, mentre gli spazi accessori e di servizio hanno altezze variabili. Nel complesso, l’immobile presenta altezze interne comprese indicativamente tra 1,70 m e 4,90 m, elemento che contribuisce a valorizzarne il carattere storico e la percezione di ampiezza degli spazi. L’immobile dispone complessivamente di 5 bagni/WC, di cui 4 al piano secondo e 1 nell’ammezzato, oltre a 6 balconi distribuiti sui diversi fronti dell’unità. Completano la proprietà due posti moto inclusi, elemento particolarmente rilevante in considerazione della posizione centrale dell’immobile e della limitata disponibilità di spazi di sosta nell’area. Per dimensioni, posizione e caratteristiche distributive, la proprietà si presta a una valorizzazione residenziale di alto profilo oppure a destinazioni di rappresentanza, professionali o ricettive di pregio. È inoltre disponibile il cambio di destinazione d’uso, elemento che amplia ulteriormente le possibilità di valorizzazione dell’asset e consente di valutare diverse strategie di utilizzo in funzione delle esigenze del futuro conduttore. La proprietà è ubicata in Viale Regina Margherita, una delle direttrici centrali più eleganti e consolidate di Catania, in un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di edifici storici, residenze signorili, studi professionali e funzioni di pregio. L’area si colloca in posizione strategica rispetto al centro cittadino, a breve distanza da Via Etnea, dal Giardino Bellini, da Piazza Roma e dai principali servizi della città. Si tratta di un ambito particolarmente apprezzato per la qualità del tessuto edilizio, la centralità e la vicinanza alle principali funzioni amministrative, commerciali, culturali e professionali di Catania. La location garantisce un’elevata riconoscibilità, un’ottima accessibilità e una naturale connessione con le principali polarità urbane. La vicinanza alle principali arterie cittadine consente rapidi collegamenti sia con il cuore commerciale e istituzionale della città sia con le aree direzionali e infrastrutturali. Il contesto combina la solidità di una zona residenziale storicamente qualificata con la comodità di una posizione centrale, ben servita e facilmente raggiungibile. Tali caratteristiche rendono l’immobile particolarmente interessante per chi ricerca una proprietà di ampia metratura, rappresentativa e flessibile, in una delle aree più prestigiose e riconoscibili di Catania.

Proponiamo in locazione ufficio/studio professionale con vetrina/ingresso su strada e tre ulteriori ingressi dal portone condominiale (destinazione d'uso A/2), in centralissima zona di Catania e, nello specifico in via Vincenzo Giuffrida 50/A-B, a soli 100 metri dalla Metropolitana (Giuffrida), a 300 metri dal Tribunale, a 900 metri dalla Circonvallazione. Risulta contornato da molteplici attività commerciali e studi professionali. L'ufficio si sviluppa su due livelli e, precisamente: - PIANO TERRA mq 75 composto da: ampia hall, quattro box in vetro, uno studio e un bagno. Il tutto risulta molto illuminato grazie alle ampie finestre e alle porte d'uscita, le quali affacciano su di un cortile di proprietà. - PIANO AMMEZZATO mq 50 composto da: una luminosa sala riunioni, un ufficio e un bagno. I due piani sono unificati internamente da una elegante scala in ferro e vetro. L'immobile è dotato di climatizzazione centralizzata al piano terra; di climatizzazione a split al piano ammezzato e risulta finemente arredato con tavoli in vetro, scrivanie e pareti attrezzate in legno di buona qualità. Nel cortile troviamo, invece, un comodo ripostiglio attrezzato di scaffalatura e armadio in metallo. L'immobile viene locato compreso di mobilio a Euro 1.300,00.

STUDIO MEDICO CON DESTINAZIONE D'USO A/10 SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE ALL'INTERNO DELLO STABILE "ELITE PALACE" DI VIA LEUCATIA N.9 CATANIA Situato nella zona prestigiosa e strategica della Barriera a Catania, questo studio in affitto al piano terra è pronto per essere occupato da medici alla ricerca di un ambiente di lavoro moderno ed efficiente. Lo studio è conforme alle norme ASL, con adeguata illuminazione, aerazione, sistemi antincendio e bagni a norma. Con una superficie totale di 165 metri quadrati, lo studio è composto da una sala d'attesa, 5 stanze con punti acqua, antibagno, bagno disabili, bagno maschile e femminile garantendo ampi spazi per accogliere il proprio business e il proprio team. Le sue 3 vetrine, che si affacciano su una strada di grande passaggio, offrono una visibilità ottimale per promuovere l'attività e catturare l'attenzione dei potenziali clienti. Lo stato di conservazione ristrutturato dell'immobile si riflette in un ambiente moderno ed elegante, mentre le stanze separate da muri garantiscono la privacy e la tranquillità necessarie per svolgere le proprie attività in modo efficace. Inserito in un contesto di uffici, l'immobile offre anche la possibilità di usufruire di un spazio esterno comune, ideale per momenti di relax e di pausa dal lavoro. Inoltre, la presenza di un sistema di allarme garantisce la sicurezza dell'ufficio e dei suoi occupanti. Il riscaldamento è garantito da un sistema di climatizzazione, che permette di mantenere un ambiente confortevole in ogni momento dell'anno. Inoltre, l'utilizzo di pannelli fotovoltaici come combustibile per il riscaldamento contribuisce a una gestione sostenibile ed ecologica dell'immobile. I Professionisti presenti all'interno dell'ELITE PALACE sono i seguenti: Al piano -1 -Dott. Spina Antonio Oculista -Dott.ssa Astuto L. Specialista in Chirurgia d'Urgenza e pronto soccorso chirurgia Bariatrica e Metabolica -Dott.ssa Rapisarda V. Chirurgo Plastico Estetico Al piano Terra (L'immobile in questione) -Dott. Castorina A. Fisiatra Al piano 1 -La Medicasa Italia S.p.A. In sintesi, questo studio in affitto rappresenta la soluzione ideale per coloro che cercano un ambiente di lavoro moderno e funzionale, in una posizione strategica e dotato di tutti i comfort necessari per svolgere le proprie attività in modo efficiente e professionale. Non perdere l'opportunità di affittare questo locale commerciale in una delle zone più richieste di Catania, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Il negozio in questione si trova in una posizione strategica nel cuore del centro storico di Catania, circondato da monumenti e attrazioni turistiche. Attualmente è libero al rogito e pronto per essere affittato. Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese, rendendo l'immobile una scelta conveniente per chi cerca un'attività commerciale in una zona di grande passaggio.L'immobile si sviluppa su un unico livello, al piano terra, e comprende due locali spaziosi e luminosi. La superficie totale è di 68 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati sono calpestabili, garantendo ampi spazi per l'esposizione e la vendita dei prodotti.Lo stato di conservazione del negozio è buono, con finiture di qualità e un'ottima manutenzione generale. La presenza di un sistema di riscaldamento climatizzato garantisce un comfort ideale durante tutte le stagioni.Il negozio è riscaldato tramite aria calda o elettricità, offrendo una soluzione efficiente ed ecologica. Inoltre, grazie alla presenza di quattro vetrine, l'immobile gode di una grande visibilità e luminosità, attirando l'attenzione dei passanti e dei potenziali clienti.L'edificio in cui si trova il negozio è composto da un totale di quattro piani, garantendo una buona visibilità e facilità di accesso da parte dei clienti. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo negozio in affitto rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale nel cuore pulsante della città di Catania.

Il negozio è composto da due locali, per una superficie totale di 58 metri quadrati, di cui 50 calpestabili. È dotato di un unico bagno, ampio e moderno, che garantisce il massimo comfort ai clienti. Grazie alle quattro vetrine che si affacciano sulla strada, il locale è luminoso e visibile da diverse angolazioni, attirando l'attenzione di potenziali clienti.Lo stato di conservazione del negozio è buono, con finiture moderne e un arredamento versatile che permette di adattarsi facilmente alle diverse tipologie di attività. Inoltre, il riscaldamento è garantito da un sistema di aria condizionata, che può essere utilizzato anche per il raffreddamento durante i caldi mesi estivi.Le spese condominiali, pari a 15 euro al mese, sono contenute e comprendono la manutenzione delle parti comuni dell'edificio. Il negozio si trova in un edificio di quattro piani, che ospita anche altre attività commerciali, garantendo una buona visibilità e un'atmosfera vivace.Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è l'aria/elettrico, una soluzione moderna ed efficiente che permette di mantenere una temperatura piacevole all'interno del negozio senza dover sostenere costi elevati.Inoltre, la posizione strategica del negozio lo rende facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che con mezzi privati, garantendo un ottimo afflusso di potenziali clienti. Non perdere l'occasione di aprire la tua attività in questo bellissimo negozio in affitto a Catania, un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

RE/MAX presenta in affitto un' eccezionale soluzione ad uso ufficio! Se stai cercando uno spazio professionale rappresentativo, funzionale e in posizione strategica , questa è l' opportunità che fa per te. Situato al primo piano di un elegante edificio signorile, l' immobile ( categoria A/10) è perfetto per studi professionali, uffici tecnici, legali, commerciali, amministrativi, studi medici o attività di consulenza. Con una superficie di circa 127 mq. L' appartamento offre ambienti ampi, luminosi e ben organizzati: accogliente reception per ricevere al meglio i clienti Due uffici operativi pronti all'uso Ampio salone doppio, facilmente modulabile secondo le tue esigenze Doppi servizi per il massimo comfort Posizione strategica in via Gabriele D' Annunzio 125, in una zona altamente servita e perfettamente collegata: il contesto ideale per dare visibilità alla tua attività. Valorizza la tua immagine professionale in uno spazio all' altezza delle tue ambizioni. Contattaci per prenotare una visita e scoprire le potenzialità di questa soluzione.

✨ TRASFORMA QUESTA BOTTEGA NEL TUO PROSSIMO SUCCESSO! Immagina uno spazio moderno, luminoso e su misura per la tua attività in Via Enrico Besana, Catania (zona strategica tra via Palermo e via Curia), proponiamo una bottega di 78 mq con un potenziale enorme, ideale per chi vuole avviare o trasferire la propria attività contenendo i costi fissi, attualmente da personalizzare, ma pronta a diventare il punto di riferimento del quartiere. SCORRI LE FOTO: Oltre alle immagini dello stato attuale, troverai delle proposte di come il locale potrebbe apparire una volta riattato. Un piccolo restyling e avrai uno spazio di design a un prezzo imbattibile! I PUNTI DI FORZA: 4 Accessi Indipendenti: 2 vetrine fronte strada di forte impatto + 2 ingressi dall'androne (perfetti per logistica o privacy). Soppalco Funzionale: Ideale per creare un ufficio "sospeso" o un magazzino ordinato. Prezzo Affare: Solo 550¤ al mese! Condizioni chiare: Contratto regolare, 2 mesi di cauzione. IL VANTAGGIO: Prendere un locale "da ripulire" oggi significa poter scegliere i colori, le luci e le finiture che meglio rappresentano il tuo brand, partendo da un canone d'affitto tra i più bassi della zona. Via Enrico Besana, Catania (Zona Curia/Palermo) 78 mq + Soppalco Non fermarti alle apparenze, guarda al futuro del tuo business! Contattaci per maggiori informazioni +39 327 6105170 WB Real Estate - Antonio Petralia Via Roma 16, Gravina di Catania (CT) - Email: gravinawb@gmail.com Chiamaci subito per visionare il locale e scoprire tutto il suo potenziale

Locale commerciale Piazza Duca di Camastra, Picanello In una delle zone più dinamiche di Catania, ad alto passaggio veicolare e pedonale, presentiamo in locazione un locale commerciale ristrutturato e pronto all'uso. Situato in Piazza Duca di Camastra, nel cuore del quartiere Picanello, l'immobile è ideale per chi cerca visibilità e praticità. L'unità si compone di due locali luminosi, un bagno e una vetrina fronte piazza, perfetta per attirare l'attenzione e garantire un'ottima esposizione. La versatilità dello spazio lo rende perfetto per diverse destinazioni d'uso: ufficio, studio medico, attività commerciale e molto altro. Non perdere l'opportunità di aprire la tua attività in una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Proponiamo in locazione un raffinato locale commerciale di 100 mq situato in una delle zone più eleganti e dinamiche della città, precisamente in Viale Libertà. L’immobile, recentemente e finemente ristrutturato, si distingue per la qualità delle finiture, tra cui una pregiata pavimentazione in parquet che conferisce calore e prestigio a ogni ambiente. La soluzione è caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi su due livelli: Distribuzione Interna Piano Terra: Ampio e luminoso ambiente unico (open space) con una grande vetrina su strada ad alta visibilità, ideale per massimizzare l'esposizione commerciale, oltre a un comodo vano retrostante. Piano Soppalcato: Area riservata composta da due ulteriori camere, ideali come uffici o zone consulenza, un servizio igienico e un pratico archivio. Caratteristiche Principali Superficie: 100 mq totali. Posizione: Fronte strada su asse principale ad alto flusso pedonale e veicolare. Stato: Ottimo, pronto all'uso. Versatilità: La categoria catastale e la disposizione degli spazi rendono l'immobile idoneo a qualsiasi tipo di attività commerciale, studio professionale o boutique di rappresentanza. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, si prega di contattare i nostri uffici.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO IN P.ZZA FEDERICO DI SVEVIA N.45 **Affitto Bottega nel Cuore del Centro Storico di Catania** Proponiamo in locazione una spaziosa bottega di circa **93 mq**, situata in una posizione di grande interesse commerciale e turistico, nel pieno centro storico di Catania, precisamente in Piazza Federico di Svevia al civico 45, a pochi passi dal celebre Castello Ursino. L'immobile si presenta in **discrete condizioni generali** e offre ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze della futura attività commerciale, professionale o artigianale. La superficie interna, ben distribuita, consente una gestione versatile degli spazi e la realizzazione di diverse soluzioni funzionali. Come da planimetria, sono da realizzare i servizi igienici e si rendono necessari il rifacimento degli impianti idrico ed elettrico. Tali interventi potranno essere eseguiti **a cura e spese della proprietà** oppure, qualora il futuro conduttore preferisca personalizzare direttamente gli ambienti e gli impianti secondo le specifiche esigenze della propria attività, potrà occuparsi dei lavori concordando con la proprietà modalità e condizioni vantaggiose. La proprietà si dimostra disponibile e collaborativa, manifestando fin da subito la volontà di **venire incontro alle esigenze del nuovo inquilino**, valutando soluzioni che possano agevolare l'avvio dell'attività e favorire un accordo soddisfacente per entrambe le parti. Una soluzione ideale per chi desidera insediare la propria attività in una delle zone più caratteristiche e frequentate della città, caratterizzata da un importante flusso turistico e da un contesto ricco di storia, cultura e servizi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita!!!

LOCALE COMMERCIALE Via Caronda (di fronte il Bingo) L'immobile proposto in Locazione si trova in una delle zone più dinamiche e richieste di Catania, in prossimità di Vulcania. Si tratta di un locale commerciale ristrutturato recentemente, il quale gode di una posizione strategica e di grande visibilità, anche grazie alla sua leggera sopraelevazione e alle 3 luci che si affacciano sulla strada, che oltretutto garantiscono un'eccezionale luce naturale e una forte attrattiva per i passanti . L'immobile si trova al piano terra, con un'area commerciale di 60 metri quadrati totali, composto da ampia sale, piccolo retrobottega e un piccolo servizio. Il contesto in cui è inserito è molto vivace e frequentato, con la presenza di attività commerciali e servizi di ogni genere. Il riscaldamento è garantito da un sistema di climatizzazione, che permette di regolare la temperatura in base alle esigenze.

Si tratta di un ampio negozio in affitto situato nella zona di San Giorgio, una delle più rinomate e frequentate di Catania. L'immobile si trova al piano terra di un edificio senza spese condominiali, il che lo rende particolarmente vantaggioso per chi desidera avviare un'attività commerciale .L'interno del negozio è composto da un unico locale di 69 metri quadri, perfetto per ospitare qualsiasi tipo di atti. Il negozio si presenta con due ampie vetrine che si affacciano sulla strada, garantendo una grande visibilità e la possibilità di richiamare l'attenzione di potenziali clienti. Il totale dei metri quadri dell'immobile è di 75, garantendo uno spazio più che sufficiente per il corretto svolgimento dell'attività commerciale. Il negozio si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, il che offre l'opportunità di poter personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendolo facilmente accessibile e comodo per la clientela. Inoltre, non essendo presente alcun piano superiore, si evitano possibili problemi di disturbo o rumore. In sintesi, questo negozio in affitto rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività in una zona centrale e molto frequentata di Catania, godendo di un locale ampio, luminoso e personalizzabile, senza dover sostenere spese condominiali.