in Centro Storico, Bologna, Commercial spaces for rent

Rif: 401 BIS - Centralità, funzionalità e rappresentanza si incontrano in questa soluzione direzionale nel cuore del centro storico di Bologna. UFFICIO 162 MQ – CASTIGLIONE – In affitto ampio ufficio di 162 mq sviluppato su tre livelli (piano terra, primo piano e piano interrato), situato in zona ad.ze Via Dé Poeti, a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle principali vie di passaggio cittadino. Una posizione strategica e di prestigio, ideale per studi professionali, società di consulenza o attività direzionali che desiderano operare in un contesto centrale e ben collegato. Distribuzione degli spazi Piano Terra Ingresso su sala d’attesa, due ampie camere con affaccio su vano condominiale e su corte interna, ambienti riservati e silenziosi, perfetti per accogliere clienti o organizzare postazioni operative. Livello 1 Accesso tramite scala a vista in legno e ferro. Il piano ospita due camere uso archivio e un secondo bagno, spazi funzionali a supporto dell’attività principale. Piano Interrato (S1) Composto da un vano pluriuso e bagno, ideale come archivio aggiuntivo, sala riunioni riservata o spazio tecnico. Gli ambienti si prestano a diverse configurazioni professionali. Per qualsiasi tipo di intervento o lavoro è necessario accordarsi preventivamente con la proprietà. Condizioni economiche: - Canone: € 1.200,00 / mese - Spese condominiali: € 150,00 / mese - Contratto: 6 + 6 - Caparra: 2 mensilità - Recesso: 6 mesi Una soluzione strutturata, distribuita su più livelli, che offre organizzazione e flessibilità operativa in una delle zone più richieste della città. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambe le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui, vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

Rif: 401 BIS - Hai un progetto che merita una cornice unica? Questo è il posto giusto per farlo brillare. In affitto splendido negozio di 200 mq su due livelli in Corte de’ Galluzzi, nel cuore del centro storico di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle principali vie dello shopping e del passeggio cittadino. Una posizione di grande fascino e forte passaggio, ideale per chi desidera visibilità in un contesto storico e prestigioso. L’immobile dispone di una vetrina con affaccio diretto su Corte Galluzzi che garantisce presenza e riconoscibilità. Al piano terra troviamo un vano d’ingresso luminoso, un comodo magazzino e un bagno. Il piano interrato si sviluppa in quattro ampie sale con suggestivi soffitti ad arco, quattro vani ripostiglio e un ulteriore bagno. Gli ambienti al piano inferiore, con i loro archi in mattoni, creano un’atmosfera di grande carattere, perfetta per showroom, studio professionale, atelier, concept store o attività di rappresentanza. I lavori sono in corso e l’immobile sarà disponibile in 2 o 3 mesi dall’accordo. Richiesta: 3.500,00 €/mese Condizioni: caparra pari a 3 mesi, recesso a 6 mesi. Spese condominiali di 40 €/mese. Uno spazio che non è solo metratura, ma identità. Se vuoi dare forma a un progetto con ambizione e personalità, qui trovi la scena giusta per farlo entrare in città con passo deciso. Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile ed oltre, mai tralasciando nulla per soddisfare entrambe le parti. Offriamo gratuitamente consulenze personalizzate per richieste di mutui, vi aspettiamo per mostrarvi la vostra nuova casa.

Nel tratto più esclusivo e dinamico del centro storico di Bologna, proponiamo in locazione un locale commerciale di alta rappresentanza situato in Via de' Carbonesi. La posizione è strategica e di assoluto prestigio: a pochi passi da Via d'Azeglio, dalla rinomata Galleria Cavour (punto di riferimento per il luxury shopping internazionale) e dal Tribunale. Questa location garantisce un flusso costante di clientela altospendente, professionisti e turisti d'élite. Caratteristiche Principali e Punti di Forza Posizione Unica: Incastonato tra le vie dello shopping di lusso e il polo direzionale/giudiziario della città. Visibilità d'Élite: Perfetto per brand che cercano un'esposizione esclusiva in un contesto frequentato da un target ad alto budget. Versatilità dello Spazio: Layout ottimale per attività dinamiche che richiedono un forte impatto visivo e un indirizzo di prestigio. Destinazioni d'Uso Ideali La conformazione e la posizione d'eccellenza rendono questo spazio la soluzione perfetta per: Vetrina di supporto / Showroom satellite: Ideale per un brand prestigioso che possiede già un negozio più grande e desidera un ulteriore punto di contatto visivo nel cuore pulsante del centro. Boutique di Alta Gamma (es. Vendita Orologi): Una cornice intima e sicura, perfetta per il commercio di preziosi e gioielleria. Boutique d'Arte. Piccola Agenzia Immobiliare di Pregio o Studio Professionale: Una vetrina su strada per accogliere una clientela selezionata in un contesto di massima autorevolezza. Immobili in questa specifica micro-zona, con un bacino d'utenza così qualificato, rappresentano un'opportunità rara sul mercato delle locazioni bolognesi. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita riservata in loco, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore pulsante di Bologna, in prestigiosa posizione su Via Marconi, proponiamo in locazione un immobile commerciale di ampia metratura, ideale per studi professionali, sedi aziendali o coworking di alto livello. Soluzione ideale per chi cerca rappresentanza, comfort e una posizione strategica nel centro cittadino. L’immobile, situato al primo piano su rialzato , gode di una splendida vista sulla via principale e di un’eccellente luminosità naturale. Gli spazi, generosi e ben distribuiti, si distinguono per l’eleganza e la funzionalità: 12 uffici, 6 sale riunioni, un vano tecnico, due ingressi indipendenti che garantiscono massima flessibilità di utilizzo, oltre a due accoglienti sale d’attesa. Completano la proprietà 4 servizi igienici e locali ampi e ben tenuti, caratterizzati da un’altezza dei soffitti di 3 metri che conferisce ulteriore respiro e prestigio agli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca rappresentanza, comfort e una posizione strategica nel centro cittadino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Scegliere Via Marconi per il proprio ufficio significa posizionarsi in una delle arterie più dinamiche, strategiche e riconoscibili della città, caratterizzata da grande visibilità e da un costante flusso di persone e attività. La vicinanza all'Autostazione, alla Stazione Centrale di Bologna, il nuovo Tram a 100 metri e il People Mover che collega direttamente all'Aeroporto garantiscono collegamenti rapidi e comodi, rendendo la location facilmente accessibile sia per clienti locali che per chi proviene da fuori città. Il contesto, ricco di uffici, servizi, ristoranti e attività commerciali, favorisce il networking e contribuisce a creare un ambiente professionale vivace e qualificato, mentre il prestigio dell’indirizzo rafforza l’immagine aziendale, trasmettendo solidità e affidabilità. Rif. 653-26 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In elegante palazzo signorile con servizio di portierato e ascensore, immobile commerciale di ottima immagine e rappresentanza con affaccio sui Nuovi Navigli Bolognesi di via Riva di Reno. La palazzina costruita negli anni '60 è stata riqualificata recentemente ai fini del risparmio energetico. E' dotata di impianto fotovoltaico e dispone di servizio di portierato diurno, videosorveglianza e tre ascensori. L'unità immobiliare di 750 mq è disposta su unico livello al piano primo. L'immobile, esposto a tutti i punti cardinali, risulta luminoso e arioso ed è suddiviso tramite pareti divisorie in 17 uffici, 4 archivi, 2 sale stampanti,3 gruppi bagno, ingresso e ampia reception. All'interno si presenta con pavimento in opera, riscaldamento centralizzato tramite radiatori, predisposizione raffrescamento autonomo, impianti a norma di legge e uffici cablati. Completa la proposta, incluso nel prezzo di richiesta, la disponibilità di tre posti auto riservati al piano interrato, collegati direttamente all’ufficio tramite ascensore. Ci troviamo esattamente in Via Riva di Reno, in zona centrale e servita, ben collegata dai mezzi pubblici. IN POSIZIONE ECCELLENTE GODE DI OTTIMA VISIBILITA'. LIBERO SUBITO. Rif. 3010-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

AFFITTASI UFFICIO IN STABILE PRESTIGIOSO BOLOGNA VIA MONTE GRAPPA -Affittasi in stabile/prestigioso ex convento 4 stanze ad uso ufficio, oltre ad 1 stanza piccola, pareti attrezzate su due stanze, reception, corridoi, bagno ed antibagno (circa 120 mq) , aria condizionata Daikin, rete dati, pavimento parquet doussiè, finestre vetrocamera con ribalta, canone mensile € 2.000,00 Viene mantenuta la disponibilità esclusiva di una stanza (totale stanze n. 6), già locata, di un bagnetto e di un ballatoio. DISPONIBILE DA GIUGNO 2026 NON ARREDATO Alpha immobiliare Marisa Visentin Cell 3287527207

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In Via San Felice, nell’ultimo tratto della via, proponiamo in locazione un negozio di prestigio caratterizzato da un’ottima disposizione degli spazi e da finiture di grande impatto. L’immobile si sviluppa al piano di accesso su un ampio open space di 50 mq al piano terra, valorizzato da due luminose vetrine su strada che garantiscono eccellente visibilità. Sul retro si trovano un vano di 20 mq, un ripostiglio e un secondo accesso che porta alla corte condominiale, dove è presente un posto auto assegnato. I soffitti di oltre cinque metri di altezza hanno consentito la realizzazione di un soppalco funzionale, che ospita un bagno e un vano ad uso deposito. Un locale elegante, versatile e pronto ad accogliere attività che cercano visibilità, comfort e rappresentanza nel cuore di Bologna. Via San Felice rappresenta una delle posizioni più strategiche e prestigiose di Bologna, con un flusso costante di passaggio pedonale e veicolare. La via è animata da negozi, boutique, caffè e ristoranti, offrendo un contesto commerciale vivace e di grande attrattiva. La posizione garantisce ottima visibilità, accessibilità e comodità, grazie alla vicinanza alle principali vie del centro, ai mezzi pubblici e a parcheggi pubblici e privati. Un contesto ideale per chi desidera massimizzare la presenza del proprio brand e sfruttare al meglio le opportunità offerte da una delle zone più dinamiche e riconosciute della città. Rif. 1778-25 - -

**Locale Commerciale in Affitto - Ottima Posizione! ** Stai cercando un locale commerciale in una posizione strategica? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Questo locale di 55 m² commerciali e 50 m² calpestabili, situato al piano terra, è ideale per avviare o espandere la tua attività. Con una vetrina di 3 metri lineari, offre una visibilità eccellente per attirare clienti. Il locale, costruito nel 1960, è dotato di riscaldamento e aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Dispone di una stanza e un bagno, rendendolo funzionale e pratico per diverse tipologie di attività. L'affitto mensile è di € 1.000, 00 e richiede una garanzia tramite fideiussione bancaria. L'indice di prestazione energetica è in attesa di certificazione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci via e-mail all'indirizzo o al cellulare. Riferimento annuncio: UA-08. Non perdere questa occasione unica!

AFFITTASI negozio in centro storico a Bologna. Superficie di mq 55 con bagno e antibagno, luminosissimo con 3 ampie vetrine e 3 serrande a maglia motorizzate, oltre a 2 due occhi di portico con i tendoni sui quali inserire mantovane con il logo. Il negozio è fornito di predisposizione di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. APE in classe C. Il canone di locazione richiesto è di € 1.800 mensili (NO IVA da aggiungere essendo intestato a persona fisica) con fideiussione bancaria a prima richiesta a garanzia pari all’importo delle sei mensilità del periodo di preavviso. Spese condominiali irrisorie essendo esterno al condominio con accesso diretto dal portico (a preventivo indicativamente € 175 annui), mentre per il riscaldamento i termosifoni sono dotati di sistema di termoregolazione e contabilizzazione dei consumi. E' richiesta quota annua di assicurazione cristalli vetrine di € 300. NO BAR - FOOD - PARRUCCHIERE (ce ne sono già 2 a fianco). Per informazioni e sopralluoghi contattare la divisione IMPRESA dell'agenzia Bentivogli Real Estate, nella persona di Claudio.

Centro - Piazza Malpighi - In palazzo affacciato sulla piazza, affittasi UFFICIO di mq 150 circa al piano rialzato con accesso tramite una rampa di scale e servito anche da ascensore-montacarichi. Il locale ha un portone di ingresso esclusivo e internamente si presenta come un ampio open-space di mq 150 circa con un blocco servizi con 2 bagni e antibagno comune. Al piano sottostante, collegato tramite scala interna, si trova un ampio magazzino/archivio di mq 45 circa. Possibilità di posto auto. Posizione centrale, vicina a tutti i servizi e ai punti di maggiore interesse della città che sono facilmente raggiungibili anche piedi. A 650 metri da Piazza Maggiore, cuore della città. Comodo alla Stazione Centrale, al Tribunale di Bologna e all'Università. Zona ben servita dai trasporti pubblici con numerose linee bus di connessione con i principali nodi di interscambio.IPI, dal 1970 offre servizi e assistenza per l'acquisto, la vendita e la locazione di unità immobiliari, dalla strategia di compravendita e marketing, alla negoziazione e all'assistenza completa, fino alla chiusura della transazione. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari.

Situato in Via Guglielmo Marconi a Bologna, proponiamo in affitto ampio locale commerciale che offre un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio versatile e strategico per avviare o ampliare la propria attività. L'immobile si presenta come un open space luminoso, caratterizzato da tre vetrine che garantiscono ottima visibilità e un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'open space, ampio e modulabile, è perfetto per ospitare diverse tipologie di attività, da negozi retail a show room, e permette di personalizzare l'allestimento in base alle proprie esigenze commerciali. Accanto all'area principale, è presente un piccolo magazzino, utile per lo stoccaggio di merce e materiali, un ripostiglio e un anti-bagno che conducono a un bagno, garantendo così comfort sia per i clienti che per il personale. Per maggiori informazioni ed appuntamenti contattare 3294194101.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ufficio privato progettato per ospitare fino a 7 professionisti, con postazioni di co-working in affitto a € 450,00 al mese, ideale per un team che ricerca un ambiente di lavoro riservato, efficiente e immediatamente operativo. Gli spazi di co-working sono completamente arredati e dotati di tutte le infrastrutture necessarie per una operatività immediata. La soluzione include spazi comuni come una sala riunioni, un bagno, una fotocopiatrice, oltre ad acqua, luce, riscaldamento e spese condominiali. Prenota una scrivania dedicata, o entra e scegli una postazione in hot-desking, e apri la tua attività a nuove possibilità. Con una passeggiata di appena 15 minuti si raggiunge la Stazione Centrale di Bologna, mentre proprio all’uscita dell’edificio si trovano fermate di tram, autobus e taxi, che rendono ogni spostamento semplice in centro città. A pochi passi, Piazza Maggiore, Palazzo Fava e Piazza Re Enzo aprono le porte all’arte e alla cultura, offrendo scorci suggestivi e continui richiami alla ricchezza di una città antica, viva e profondamente ispiratrice. Chiamaci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto! Rif. 578-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ufficio con magazzino in centro a Bologna. Proponiamo in affitto una soluzione versatile e di grande interesse in via delle Belle Arti, nel pieno centro di Bologna: ufficio al piano terra con magazzino e bagno al piano interrato, ideale per professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e in posizione strategica. Immobile dotato di soppalco, che aumenta la superficie fruibile e la flessibilità degli ambienti. APE in fase di redazione Spazi facilmente adattabili a studio professionale, co-working privato, showroom, piccolo laboratorio creativo. Posizione eccezionale: nel cuore della città, a pochi passi dalle principali vie universitarie e culturali A 10 minuti a piedi dalle Due Torri, perfetto per chi vuole uno spazio facilmente raggiungibile dai clienti Ottimo rapporto tra superficie e posizione Soluzione pronta per essere personalizzata in base alle proprie esigenze L’immobile si trova in via delle Belle Arti, nel cuore del centro storico di Bologna, in un’area vivace e strategica a due passi dal polo universitario, dalle principali vie culturali e dalla zona delle Due Torri, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali, servizi quotidiani e flussi costanti di residenti, studenti, professionisti e turisti. Un contesto perfetto per chi cerca visibilità, comodità e centralità, in una delle aree più richieste della città. Rif. 1024-26 - -

Via Riva di Reno. Negozio in zona di grande passaggio, con due vetrine fronte strada, servizi e canna fumaria. Open space di 70 mq oltre una parte soppalcata, con possibilità di realizzare due ambienti separati. NO FOOD. Volendo dispone anche di ampio posto auto in garage a € 300 al mese. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Rif. A43/FB € 1.800. Incaricato alla locazione il consulente immobiliare Fabrizio Bruni.

Via Delle Lame AD.ZE Via Riva di Reno Proponiamo in affitto negozio Open Space con vetrina fronte strada sotto portico, al piano terra ampia zona con ripostiglio, comoda scala che porta al piano interrato dove si trova un magazzino di generose dimensioni con bagno. Il negozio si trova in una zona residenziale e commerciale molto vivace ben servita dai mezzi pubblici. Spese condominiali euro 70,00 mensili. Ape G. LIBERO. Euro 1.800

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A pochi passi dal Tribunale, si propone in locazione uno studio professionale di grande fascino, inserito all’interno di un prestigioso palazzo storico del Settecento. La soluzione è ideale per chi desidera un ambiente di lavoro distintivo nel centro storico: perfetto per avvocati, commercialisti, consulenti e professionisti. L’immobile, di circa 26 mq, si sviluppa al piano terra e gode di un ingresso indipendente, Fin dal primo sguardo, lo spazio colpisce per il suo carattere unico: l’ambiente è interamente rivestito con tappezzeria antica, un dettaglio raro che dona allo studio un’atmosfera calda, raffinata e altamente rappresentativa. È un luogo che parla di stile e solidità, capace di trasmettere autorevolezza e cultura a chi lo vive e a chi lo frequenta. Gli interni si compongono di un unico ambiente ampio e luminoso, ben organizzabile in base alle esigenze professionali, affiancato da un pratico antibagno e da un bagno privato completo di doccia. L'immobile si consegna arredato ad un canone di 800 euro al mese. Massime garanzie. Via d'Azeglio è una delle strade più prestigiose e riconoscibili del centro storico di Bologna, apprezzata sia per il suo valore storico sia per la qualità della vita che offre. Rif. 822-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In pieno centro a Bologna, in una zona di alto passaggio a pochi passi da Via Ugo Bassi, questo locale commerciale è perfetto per chi cerca visibilità e accessibilità. Il locale è dotato di 3 vetrine e due entrate, ideali per esposizioni e accoglienza clienti. Al piano seminterrato è presente un generoso magazzino comodo per stoccaggio e attività operative e 2 bagni. Questo locale commerciale offre un'opportunità unica per qualsiasi attività, grazie alla sua disposizione versatile e alla posizione privilegiata. Chiamaci per informazioni! Rif. 1397-24 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in locazione locale commerciale così composto: Al piano Terra un unico vano con una vetrina, ideale per esposizioni e visibilità su strada. Al piano Seminterrato troviamo ampio magazzino ( con soffitti alti 3 metri) con bagno, perfetto per stoccaggio e altre necessità operative. Situato in una zona di alto passaggio a Bologna, a pochi passi da Via Ugo Bassi, questo locale commerciale offre un'opportunità unica per l' attività commerciale. La posizione strategica garantisce un'alta visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Rif. 1396-24 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in locazione un negozio in posizione strategica, situato nel cuore di Bologna, a pochi passi da Via Ugo Bassi, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare. Il locale si sviluppa su due livelli: Piano Terra: 23,5 mq, composto da due vani con due ampie vetrine. Piano Seminterrato: 23,40 mq, utilizzato come magazzino e dotato di bagno (altezza 2,70 m). L'immobile è in ottimo stato. La soluzione è ideale per creare un nuovo negozio o degli uffici. Non perdere questa opportunità! Per maggiori informazioni e per visitare il locale, contattaci subito. Rif. 1395-24 - -

Capannone in locazione nel adiacenze di Bologna (Bo)
Capannone ad uso logistico di mq. 45.000 ca oltre area esterna ed uffici. Baie di carico

Proponiamo in locazione, nelle adiacenze di Bologna (BO), comodo con le principali arterie stradali, capannone ad uso logistico di mq. 45.000 ca con altezza interna di 11 mt. ca. baie di carico. Uffici. Area esterna.
Possibilità di frazionamento.

Le esperienze maturate in questi anni permettono di posizionare SOGIM Divisione Logistica come parte attiva di questo settore, proponendo soluzioni all'avanguardia e in grado di rispettare le molteplici necessità di mercato.

La Divisione Logistica nasce con lo scopo della commercializzazione dei principali edifici ad uso logistico presenti su Milano, hinterland e nord Italia mediante un'intensa e consolidata relazione con altri operatori, investitori e costruttori.

Il team della divisione logistica si pone come obbiettivo ultimo la completa soddisfazione degli utilizzatori finali del settore, garantendo un sopporto di elevate conoscenze tecnico-commerciali in tutte le fasi contrattuali della compravendita.

Descrizione Location: La Proprietà in oggetto è ubicata a Bologna, nel centro storico della città. L’immobile gode di un’eccellente accessibilità, garantita dal posizionamento strategico. I collegamenti sono ottimi, grazie alla vicinanza con la Stazione Centrale di Bologna, che dista circa 1 km e alla possibile fermata del tram linea rossa, distante 0.4 km, potenziandone ulteriormente il valore in termini di accessibilità Distanze Principali: - Stazione Centrale di Bologna: 1 km - Possibile fermata Tram Linea Rossa: 400 m - Autostazione: 1 km - Piazza Maggiore: 500m Descrizione Immobile: L’immobile ad uso ufficio è posto al secondo piano di un edificio dei primi del 1600 di 4 piani fuori terra, vincolato alla Soprintendenza dei beni storici ambientali con vincolo contenuto nel DLgs 22,01.2004 n.42 E’ composto da 7 vani ad uso ufficio oltre a 3 locali servizi e 1 ripostiglio La pavimentazione è in opera con finitura alla palladiana con elementi decorativi architettonici in marmo lucido; i soffitti sono in parte affrescati con elementi decorativi di pregio; i serramenti sono con vetrocamera ed infissi in legno; gli impianti elettrici sono a norma; il sistema di riscaldamento e raffrescamento è autonomo ed a pavimento, con generatore pompa di calore e sistema di ricircolo interno con ventilazione meccanica. L’immobile è quindi in classe energetica B legge 90/2013

ZONA CENTRO STORICO TRIBUNALE - AD.ZE PORTA CASTIGLIONE
UFFICIO DI RAPPRESENTANZA 328 MQ - PIANO RIALZATO - INGRESSO INDIPENDENTE - GIARDINO PRIVATO - RISTRUTTURATO - COMPLETAMENTE ARREDATO

In splendida posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi, nei pressi di Porta Castiglione e a due passi dal Tribunale e dai Giardini Margherita, è ora disponibile per la locazione un bellissimo ufficio di rappresentanza, con ingresso indipendente (volendo due ingressi) e giardino ad uso esclusivo, al piano rialzato di un'elegante palazzina bolognese del 1921 con poche unità abitative.

L'immobile, appena ristrutturato, è così composto: ampio corridoio molto elegante, 5 uffici, sala riunioni, zona ristoro e 4 bagni, di cui uno adatto a persone disabili. È inoltre presente una zona archivio.

Finiture e altre caratteristiche:
- Completamente arredato;
- Riscaldamento autonomo;
- Infissi esterni in legno e doppi vetri;
- Inferriate di sicurezza a finestre e ingressi;
- Impianto d'allarme predisposto;
- Disposizione nord / sud - est / ovest.


Classe energetica "F".
Rif. CE633
Canone mensile: € 5.500
Referente dell'affitto: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Sig.ra V. Dana 051 225530 - 366 8999783 - v.dana@bolognacentro.com

VIA SARAGOZZA (AFFITTO - MALPIGHI - CENTRO STORICO) - Realkasa propone in affitto ai suoi clienti locale commerciale. Libero da Novembre 2026. POSIZIONE - L'unità immobiliare è ubicata in zona centrale comoda ai servizi ed alla viabilità. Il locale è a fianco della struttura scolastica CRESCENZI-PACINOTTI. PARTE INTERNA - L'immobile è in buono stato, si sviluppa su un unico livello al piano terra con accesso fronte strada sotto portico con 2 vetrine. PARTE ESTERNA : Il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile ha ingresso indipendente. PARTE IMPIANTISTICA : E' presente all'interno dell'immobile aria condizionata in pompa calore per raffrescamento e riscaldamento. Serranda elettrica. PERCHÉ' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE - Ottimo per attività commerciale, spese condominiali a carico della proprietà. VAI SUL NOSTRO SITO www.realkasa.it e cerca il CODICE 2109DT per vedere le foto 360 gradi per vedere l’annuncio nella nostra realtà immersiva [non tutti gli annunci hanno il 360 verificalo sul sito] LIVE SHOW Sui nostri immobili in vendita i nostri Agenti effettuano dirette su Facebook per spiegare gli immobili nel dettaglio. Controlla sul nostro sito www.realkasa.it Responsabile della locazione Dott. Daniele Telesforo - 051431895 - 3356250216 ------------------------------------------------- Compra con Realkasa, Leader immobiliare a Bologna, la tua casa per investimento per avere una redditività superiore al mercato tradizionale della locazione ! Compra con Realkasa, la casa dei tuoi sogni per la tua famiglia! Scegli Realkasa per Vendere la tua casa a Bologna e Provincia, REALKASA è l’agenzia immobiliare specializzata anche nella gestione di appartamenti per BREVI PERIODI. Contattaci per affidarci il tuo immobile al numero 051.431895 numero dedicato per questo tipo di servizio. Visita il nostro sito www.realkasa.it per visionare altre foto e la scheda dettagliata dell'immobile. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La REALKASA Immobiliare è una realtà di intermediazione immobiliare, giovane e moderna un gruppo di persone che opera mettendo al centro gli interessi dei propri clienti impegnandosi per soddisfarli nei tempi più brevi e con la migliore qualità. La nostra missione è quella di trasferire ai nostri clienti il più alto livello di professionalità sul mercato e garantire la massima sicurezza di ogni operazione. Ti consigliamo e ti affianchiamo durante tutte le varie fasi sia che si tratti di locazioni sia che si tratti di compravendita, mettendo a tua disposizione la nostra esperienza nel settore. REALKASA - IL TUO PARTNER IMMOBILIARE. Servizi: Compravendite, Locazioni, Gestione immobiliare e Affitti Brevi.

UFFICIO MQ. COMM.LI 318 - VIA DEL PRATELLO (Bologna-Ufficio-Affitto) Libero, splendido ufficio situato al piano rialzato all'interno di palazzina tipica bolognese, con corte interna. Descrizione: Realkasa propone ai suoi clienti in locazione uno spazio di 318 mq. comm.li, versatile e caratterizzato da un'ottima luminosità naturale. L'immobile offre un layout adatto sia come ufficio operativo che come laboratorio creativo (pittura, design, showroom), perfetto per attività professionali ad alto livello. Caratteristiche principali: Ambienti: Tre ampi vani e un grande open space facilmente divisibile, cucina arredata, ripostiglio/archivio. Luminosità: Molto luminoso grazie alle ampie finestre. Servizi: Due bagni interni dedicati. Stato: Cablato, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per un perfetto comfort. Dettagli economici: Canone mensile: € 3.800 + IVA Possibilità a parte di uno o due posti auto scoperti in locazione nella corte interna. Responsabile della locazione: Irene Guidetti Disclaimer - Documento non vincolante ai fini contrattuali - Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile potrebbe non coincidere con quello pubblicizzato. In alcuni annunci potrebbero essere presente rendering che non rappresentano fedelmente l’immobile pubblicizzato, ma solo a scopo illustrativo. Può essere utilizzata l’IA per pubblicizzare le foto. Chiedi info in Agenzia. Agenzia immobiliare a Bologna. Acquista, vendi o affitta il tuo appartamento con noi. Valutazioni gratuite, assistenza mutui, vasta scelta di immobili in vendita e affitto. Contattaci allo 051431895 o visita il nostro sito web realkasa.it.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio situato nel centro di Bologna, in via Goito. L'immobile si trova al piano rialzato di un contesto ben tenuto e rappresenta una soluzione adatta ad attività professionali che ricercano una posizione centrale e facilmente raggiungibile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa su una superficie di 62 mq ed è suddiviso in due ambienti distinti che permettono una buona organizzazione degli spazi di lavoro, ideali ad esempio per area operativa e sala riunioni o ufficio direzionale. Completa la proprietà un servizio igienico con antibagno. L'immobile è dotato di impianto elettrico e di illuminazione già installati, riscaldamento centralizzato e impianto di condizionamento, caratteristiche che garantiscono comfort e funzionalità nello svolgimento dell'attività lavorativa. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova in via Goito, in una delle zone più centrali e dinamiche di Bologna. L'area è caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici e servizi, con un forte passaggio pedonale e ottimi collegamenti grazie alla vicinanza ai principali mezzi pubblici e alle vie più frequentate del centro storico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: 0519993260.