Quadrilocale in Vendita, a7 Via delle Begonie 34, Anzio

ANZIO - LIDO DI CINCINNATO - VIA DELLE BEGONIE :
A soli 450 metri dal mare, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al piano terra di circa 90 mq, caratterizzato da ampi spazi esterni e da un curatissimo giardino privato che circonda la proprietà su tre lati.
La palazzina si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione esterna ultimata nel 2026.
L’ingresso conduce nell’ampio soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq, un ambiente luminoso e ben organizzato, dove gli spazi permettono di distinguere comodamente la zona pranzo dalla zona relax. Il soggiorno è inoltre impreziosito dalla presenza di un camino, che rende l’ambiente particolarmente caldo e accogliente.
Una grande porta finestra conduce direttamente al patio esterno, dotato di tende da sole e di un pratico barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene all’aperto e per trascorrere piacevoli momenti di convivialità.
Il patio si affaccia sul giardino privato, particolarmente curato e ben mantenuto, che circonda l’abitazione su tre lati, garantendo privacy e ampi spazi da vivere all’aperto. Il giardino è inoltre dotato di impianto di irrigazione e può usufruire del pozzo condominiale destinato all’irrigazione degli spazi esterni, rendendo semplice e funzionale la gestione del verde.
Dal giardino, un comodo passaggio pedonale conduce direttamente al piazzale condominiale, dove è presente il posto auto assegnato.
La zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali ampie matrimoniali. Una delle camere matrimoniali dispone di un bagno privato con box doccia, mentre la terza camera può essere utilizzata come cameretta, studio o stanza per gli ospiti.
Tutte le camere sono particolarmente luminose e dotate di porte finestre con accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
Completa la proprietà un secondo bagno principale, anch’esso dotato di box doccia.
L’immobile dispone inoltre di infissi in vetro singolo, serrande e grate di sicurezza ed è regolarmente allacciato alla rete idrica e fognaria comunale.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e alla comodità di un giardino privato curato e attrezzato. La presenza del camino, del patio con tende da sole, del barbecue e dell’impianto di irrigazione rende questa abitazione piacevole da vivere in ogni stagione, sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.

L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
dal LUNEDI al VENERDI 9:00- 13:00 e 16:00- 20:00
SABATO 8:30-13:00 e 15:30- 19:30
DOMENICA Su appuntamento
Tecnorete Anzio Villa Claudia
affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l.
Via di Villa Claudia, 100 Anzio (RM)
Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.