Negozio in Vendita, Via Crosara 30, Grezzana

ATTIVITA' STORICA DI SOMMINISTRAZIONE SU VIA PRINCIPALE A LUGO DI GREZZANA - IN VENDITA
Descrizione: Attività storica di gelateria e pizzeria d'asporto, presente sul territorio da quasi 30 anni, con clientela fidelizzata e ottima reputazione. L'attività è ubicata in posizione strategica su una via principale, lungo la strada di collegamento verso la Lessinia, garantendo un costante passaggio e un'elevata visibilità. Rappresenta inoltre l'unica attività di somministrazione presente lungo questo tratto, rendendola un'interessante opportunità imprenditoriale
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 73 mq
- Predisposizione interna: Ampie vetrine, doppio ingresso e dotato di laboratori separati dedicati rispettivamente alla preparazione della pizza e alla produzione del gelato
- Plateatico: Esterno, antistante il locale, ideale per l'installazione di alcuni tavoli durante la stagione estiva
- Dotazioni: Comprese tutte le attrezzature e gli arredi
Condizioni contrattuali:
- Contratto: Commerciale 6+6
- Non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Lugo di Grezzana è una frazione del comune di Grezzana, situata nell'alta Valpantena, a nord di Verona, in una posizione di passaggio tra la città e l'altopiano della Lessinia. Si trova lungo la SP14 dell'Alta Valpantena, la strada che collega Verona e la valle con le località montane della Lessinia.
Zona conosciuta per il suo equilibrio tra tranquillità, qualità della vita e facilità di collegamento, è caratterizzata da un buon passaggio veicolare grazie alla strada principale di collegamento con le località montane. Un contesto ideale sia per residenti sia per attività commerciali che possono beneficiare della clientela locale e del flusso turistico diretto verso la Lessinia