Negozio in Vendita, Via Aldo Moro 35, Oppeano

NEGOZIO OPENSPACE CON PARCHEGGIO PUBBLICO A OPPEANO - IN VENDITA A REDDITO AL 7,3%
Descrizione: Attualmente locato a biblioteca comunale, la proprietà gode di una posizione favorevole, a breve distanza dalla strada principale, all'interno di un quartiere residenziale ben servito, con la presenza di scuole e parco pubblico nelle immediate vicinanze. La qualità del condutore rende la soluzione appetibile per un investimento sicuro.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 100 mq
- Predisposizione interna: Ampio locale openspace con zona ripostiglio e servizio igienico sul retro
- Parcheggio: Presenti numerosi posti auto pubblici antistanti, che garantiscono praticità e facilità di accesso sia per i clienti che per il personale
Condizioni contrattuali:
- Contratto: Commerciale 6+6 in essere dal 2018
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Oppeano è un comune della provincia di Verona che negli ultimi anni ha conosciuto un importante sviluppo residenziale, commerciale e produttivo, affermandosi come uno dei principali poli economici della pianura veronese.
La posizione rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza ai principali collegamenti viari, che consentono di raggiungere rapidamente Verona, la zona Est della provincia e i numerosi comuni limitrofi. Il territorio ospita un tessuto imprenditoriale vivace, con aziende, attività commerciali e artigianali che generano un costante flusso di lavoratori, professionisti e utenti