€ 199.000

Trilocale in Vendita, Via Vincenzo Monti 12, Guidonia Montecelio

65m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

SPECIALE SETTEVILLE
La vostra nuova casa, 'GREEN', in quanto realizzata nel 2018 in classe 'A3', praticamente pari al nuovo, circondata da un meraviglioso giardino angolare e con pertinenze annesse quali posto auto e cantina compresi nel prezzo.
Ci sono tanti fattori che possono influenzare la scelta della nuova casa e molto spesso, magari si deve scegliere tra alcune caratteristiche piuttosto che altre, bene, in questo caso, sono davvero tante le peculiarità che rendono questo appartamento una rarità nello scenario del panorama immobiliare della nostra zona, ma andiamo ad indicarle.
Il taglio ed il piano sono i più richiesti in assoluto, parliamo di un trilocale al piano terra, con un giardino angolare che abbraccia l'intero appartamento, in parte mattonato ed in parte verdeggiante.
Lo stabile è molto grazioso, una piccola palazzina, con poche unità immobiliari e soprattutto molto recente, in quanto realizzata nel 2018, meno di dieci anni fa, quindi, come detto prima, praticamente pari al nuovo!
Le tecnologie costruttive sono le più moderne, con particolare attenzione all'efficentamento energetico, difatti, l'abitazione ha una classe energetica 'A3' con la pesenza del riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, anche gli infissi sono di ultima generazione e tutti dotati di persiane blindate.
Il punto anche è degno di nota, siamo a Via Vincenzo Monti 12, praticamente al centro del quartiere con ogni tipologia di servizio raggiungibile a piedi.
A completare ed arricchire la proprietà, come predetto, abbiamo la presenza di un comodo posto auto ed una ampia cantina di ben 30 mq.
Che altro dire, a questa soluzione non manca davvero nulla, se non una nuova famiglia che trasformi tutto ciò in 'Casa'.

SE VOGLIAMO CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA, CI PENSIAMO NOI !

BENVENUTA CASA...

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

65 m2 

Locali

3

Bagno

1

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

199.000 €

Spese condominiali

25 €

Prezzo per mq

3.062 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

20 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucinotto
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2018

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 53m
     Tiburtina/Dogliola
  • 107m
     Colledimacine

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30623530

Rif. Esterno

61259437

Data annuncio

6 ago 2026

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