Capannone in Vendita, Via Mar Baltico, Porto Sant'Elpidio

Rif: IND035 - IND035 - Porto Sant'Elpidio - nella comodissima zona industriale nord, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita importante complesso industriale e di rappresentanza di 4700 mq caratterizzato da ampie superfici operative, ottima accessibilità e spazi perfettamente organizzati per attività produttive, artigianali e logistiche. Il piano terra sviluppa una superficie di 2165 mq destinati quasi interamente a laboratorio, con una zona di circa 70 mq riservata a reception e uffici. L'altezza interna di 4,30 metri, unita alla presenza di quattro portoni di carico e scarico, rende gli spazi particolarmente funzionali per molteplici attività produttive. Presenti inoltre 4 servizi igienici, 2 spogliatoi, infermeria, 2 locali destinati alle riparazioni e una pratica tettoia esterna di servizio. Dal laboratorio si accede direttamente al piano interrato tramite una comoda rampa carrabile interna, oltre che mediante una scala di collegamento. Questo piano di altri 2145 mq, presenta un'altezza di 3,50 metri ed è attualmente adibito a deposito, con un ulteriore spazio laboratorio finestrato. L'intero livello gode di illuminazione e aerazione naturale grazie alle numerose bocche di lupo distribuite lungo il perimetro. La scala interna conduce anche al primo piano, dove troviamo una zona direzionale di circa 350 mq, composta da sei uffici indipendenti e due servizi con antibagno. Presente cabina elettrica esterna, caratteristica di particolare valore per aziende che necessitano di un'elevata disponibilità di potenza. Completa la proprietà una corte esclusiva completamente recintata di circa 2800 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti e per le attività di carico e scarico, con doppio accesso carrabile indipendente, uno frontale e uno sul retro, che rende particolarmente efficienti i flussi operativi. Si tratta di una soluzione di rappresentanza, versatile e pronta ad accogliere attività produttive, logistiche o di distribuzione che ricercano ampie superfici operative, spazi direzionali già organizzati e una generosa area esterna privata in grado di garantire funzionalità, sicurezza ed efficienza nella gestione dell'attività. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.