Villa in Vendita, Via Enrico Mattei, Urbino

Cannavaccio di Urbino – Soluzione indipendente con ampio giardino privato a pochi minuti dal centro
A soli 4/5 km dal centro storico di Urbino, nella tranquilla località di Cannavaccio, proponiamo in vendita un'interessante soluzione indipendente immersa nel verde, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
La proprietà è circondata da un parco privato di circa 2.000 mq, completamente pianeggiante, interamente recintato e delimitato da mura, con accesso tramite cancello elettrico, che garantisce privacy, sicurezza e tranquillità.
L'immobile si sviluppa su due livelli di circa 200 mq ciascuno.
Al primo piano trovano spazio due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 100 mq, ideali per due nuclei familiari o per essere destinati alla locazione.
Al piano terra è presente un ampio locale di circa 200 mq, attualmente adibito a garage/taverna, con grandi potenzialità di utilizzo grazie agli ampi spazi disponibili.

L'intera proprietà si presenta in buono stato manutentivo e abitabile fin da subito.
Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dalla città e dalla Università di Urbino, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni, sia per chi cerca un investimento con elevato potenziale di redditività attraverso la locazione a studenti o lavoratori.