Michele Carboni - IAD

Senigallia – Complesso Residenziale Le Piramidi

Proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento situato al 6° piano del rinomato complesso residenziale Le Piramidi, una delle realtà più apprezzate della zona per la sua posizione privilegiata fronte mare e i numerosi servizi offerti. Lo stabile è servito da doppio ascensore, garantendo comodità e praticità in ogni momento.

L'immobile, in buono stato manutentivo e pronto per essere abitato, si compone di ingresso su zona giorno con cucina a vista e soggiorno living, ambiente ben organizzato e luminoso, dotato di due posti letto. Completa la proprietà un bagno funzionale e una splendida terrazza panoramica vista mare, ideale per godersi colazioni all'aperto, pranzi estivi o romantici tramonti con il rumore delle onde in sottofondo.

Uno dei punti di forza dell'appartamento è la magnifica vista sul mare e l'accesso diretto alla spiaggia, che permette di raggiungere il litorale in pochi istanti senza dover attraversare strade, rendendo l'esperienza di vacanza ancora più esclusiva e rilassante.

La posizione strategica consente inoltre di avere a portata di mano tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti, offrendo il perfetto equilibrio tra relax e comodità.

Grazie alle sue caratteristiche, alla vicinanza al mare e all'elevata richiesta turistica della zona, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze, sia come investimento immobiliare da mettere a reddito con locazioni stagionali.

Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare ogni giorno, con una vista spettacolare e la comodità di avere la spiaggia letteralmente sotto casa.

Lotto edificabile di 2.880 mq, con indice di edificabilità del 60%, che permette di realizzare fino a 1.728 mq di superficie utile (oltre a garage e locali accessori).
All'interno della proprietà è presente una struttura colonica di circa 400 mq su due livelli, come visibile nelle foto allegate: l'edificio può essere conservato e ristrutturato, oppure abbattuto, liberando l'intero potenziale edificatorio del lotto per nuove realizzazioni.
La proprietà può essere ceduta integralmente, oppure frazionata in lotti più piccoli, indicativamente pari a 1/4 della superficie o anche in porzioni inferiori, a seconda delle esigenze dell'acquirente.
Sono disponibili in allegato le foto dell'area e del casale, nonché la planimetria della frazione di Carignano, dalla quale è possibile ricavare una chiara prospettiva visiva e una comprensione dettagliata della posizione dell'area edificabile.
Si segnala che adiacenti al lotto si trovano ulteriori terreni di nostra proprietà, per una superficie complessiva di 11 ettari, comprendenti: un'ampia zona seminativa, un oliveto storico con piante secolari, una collina terrazzata con quattro filari di circa 25 olivi ciascuno e, oltre l'oliveto, una suggestiva collina boscata.
La proprietà si trova nella frazione di Carignano, a circa 8 km da Fano e 9 km da Pesaro, in posizione collinare a circa 200 metri s.l.m.. L'area domina la piana sottostante dove sorgono le Terme di Carignano, conferendo alla zona un contesto naturale e paesaggistico di grande interesse.

In vendita splendido terreno agricolo a Fano, rinomata località turistica a pochi minuti dal mare. La proprietà si estende per 11 ettari di terreno coltivato, ideale per aziende agricole, progetti agrituristici o investimenti a reddito. Completano la tenuta 1 ettaro di oliveto in ottima produzione e 3 ettari di bosco, perfetti per privacy, passeggiate e attività naturalistiche. La posizione è strategica: tranquilla, immersa nel verde, ma vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Panorama aperto, ottima esposizione e grande potenziale per sviluppi futuri. Un'occasione rara per chi cerca spazio, natura e valore in una delle zone più richieste delle Marche.

Interessante terreno agricolo situato nel Comune di Senigallia (AN), in una delle zone più richieste delle Marche, a pochi minuti dal mare e dal centro urbano. L'accesso avviene da Via Arceviese, arteria strategica che collega rapidamente la proprietà ai principali servizi, alle frazioni circostanti e alla viabilità regionale. Il terreno presenta una superficie complessiva pari a 1 ettaro. L'area presenta delle caratteristiche che la rendono particolarmente versatile per utilizzi agricoli, piccoli progetti di coltivazione specializzata, o come investimento futuro. Si tratta di un'opportunità rara per chi desidera spazio, natura e potenziale di crescita in una zona ad altissima attrattività. Perfetto per imprenditori agricoli, per chi cerca un terreno da valorizzare o per chi desidera un bene sicuro in un'area di grande pregio paesaggistico e turistico.

Proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare indipendente, disposta su tre livelli, situata nel caratteristico paese medievale di Corinaldo, uno dei borghi più belli d'Italia, immerso nel verde delle colline marchigiane a pochi km dalla costa adriatica e da Senigallia. Perfetta per chi cerca tranquillità, storia e paesaggi naturali.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: circa 320 m² su tre livelli
Seminterrato:
Ampio garage (2 posti auto)
Cantine
Magazzini / locali di servizio
Piano rialzato (zona abitativa):
Soggiorno spazioso e luminoso
Cucina abitabile
Tre camere da letto
Bagno finestrato
Balcone
Primo piano – Soffitta praticabile:
Spazio mansardato
Corte esclusiva / Giardino privato: circa 2000 m², due ingressi indipendenti carrabili
Esposizione panoramica sulle colline marchigiane

Il complesso nasce come miniera di zolfo di San Lorenzo in Solfinelli, parte del comparto minerario di Urbino che include le miniere di Cavallino e Schieti
Le prime tracce dell'attività mineraria risalgono all'XI secolo, ma il periodo di maggiore produttività fu tra metà 800 e inizio Novecento.
L'attività venne sospesa nel 1932, con chiusura definitiva nel 1941.
La miniera impiegava oltre 500 operai e poteva produrre fino a 4.000 tonnellate annue durante il massimo storico.

Oggi I forni di fusione seminterrati sono stati riadattati come laboratori d'arte, sala di proiezione, biblioteca e spazi formativi: litografia, calcografia, serigrafia, ceramica, erboristeria ecc.
Al suo interno è nato il progetto Museum Graphia – Museo Internazionale della Stampa, con numerose presse da stampa storiche e l'attività di stampa artistica.
Annualmente circa 18.000 studenti in visita scolastica partecipano ai laboratori e alle attività offerte.
Nel verde delle colline Marchigiane, La Corte della Miniera è la meta ideale per chi cerca una vacanza speciale all'insegna del relax, della buona cucina e del contatto con la natura.
L'obiettivo è stato quello di trasformare la miniera non in un hotel tradizionale, ma in un vero “luogo di apprendimento”, immerso in arte e cultura.