Capannone in Vendita, Via Pietro Gobetti 36, Pieve Emanuele

Capannone produttivo con tetto nuovo e impianto fotovoltaico inclusoA Pieve Emanuele, in Via Pietro Gobetti 36, proponiamo in vendita un ampio capannone a destinazione produttiva e artigianale, disposto interamente al piano terreno e caratterizzato da una superficie catastale complessiva di 650 mq, con consistenza dichiarata di 606 mq. L'immobile è censito in categoria C/3 ed è identificato al Foglio 2, Particella 893.La proprietà presenta una distribuzione funzionale e versatile: un'importante zona destinata alla lavorazione o al magazzino, ambienti accessori, deposito, ufficio, spogliatoio e servizi igienici. La planimetria e le immagini pubblicate evidenziano inoltre la presenza di due cortili di proprietà ed uso esclusivo, posti rispettivamente sul fronte verso Via Gobetti e sul retro, utili per le operazioni di carico e scarico e la movimentazione delle merci.Elemento di particolare rilievo è il recente integrale rifacimento della copertura, intervento che conferisce all'immobile un importante valore aggiunto sotto il profilo manutentivo e patrimoniale.La Parte Venditrice ha inoltre già acquistato i pannelli fotovoltaici destinati al fabbricato che sono già pronti e ne garantisce la completa collocazione senza alcun costo aggiuntivo per l'acquirente. Anche la ritinteggiatura della facciata sarà eseguita a cura e spese della proprietà ed è integralmente compresa nel prezzo di vendita richiesto.Grazie alle ampie superfici, alle altezze interne differenziate e alla presenza di spazi amministrativi e di servizio, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: attività produttive e artigianali, laboratorio, deposito operativo, logistica di prossimità o sede aziendale con magazzino.Precisazione fotografica: le immagini degli ambienti interni pubblicate nell'annuncio sono state sottoposte a trattamento grafico esclusivamente per eliminare ingombri, materiali e oggetti presenti al momento del servizio fotografico. Tale elaborazione non modifica (né altera) le reali caratteristiche strutturali, dimensionali o costruttive dell'immobile.Libero al rogito.