Villa in Vendita, Via San Savino 12, Gradara

Immersa nella quiete delle colline marchigiane, questa straordinaria proprietà rappresenta un raro connubio tra eleganza , comfort e privacy assoluta. Circondata da 12 ettari di terreno di proprietà, di cui 5.000 completamente recintati, l'abitazione domina un paesaggio che si apre fino al profilo storico del Castello di Gradara, offrendo un panorama che cambia con la luce delle stagioni e resta impresso in ogni momento della giornata.

La Dimora
Con una superficie commerciale di 480 mq (circa 350 mq calpestabili), la casa si sviluppa su più livelli, collegati da un ascensore interno che serve ogni piano, dall'interrato alla mansarda — una soluzione tanto pratica quanto rara in una proprietà di campagna.

Gli spazi abitativi comprendono:
4 camere da letto, pensate per garantire privacy e riposo a ogni componente della famiglia o agli ospiti
5 bagni, distribuiti con criterio funzionale su tutti i livelli
Una sauna privata, per momenti di puro relax
Un patio coperto di grande fascino, affacciato direttamente sul Castello di Gradara — lo spazio ideale per vivere l'estate marchigiana all'aperto, tra cene al tramonto e serate sotto le stelle

Gli Esterni e i Servizi
La proprietà è concepita per offrire un'esperienza di vita completa, senza compromessi:
Piscina privata, cuore pulsante delle giornate estive
12 ettari di terreno interamente recintati, tra natura, quiete e possibilità di ampliamento delle attività all'aperto
Campo da bocce, per momenti di svago e convivialità
Cantina per vini, ideale per gli appassionati e per la conservazione delle migliori etichette
Doppio garage: uno nel livello interrato, l'altro esterno alla residenza principale, per la massima flessibilità di utilizzo

Uno Stile di Vita Unico

Questa non è semplicemente una casa: è un rifugio esclusivo dove architettura, natura e storia si incontrano. Perfetta come residenza principale, casa vacanze di alto livello o investimento di prestigio.