Villa in Vendita, Via Sangano 74, Bruino

BRUINO – VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO, TAVERNA E AMPI SPAZI ABITATIVI
Nel cuore di una tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro di Bruino e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un curato giardino privato che garantisce privacy e piacevoli momenti all'aria aperta.
Costruita nel 1996 e mantenuta con grande cura, la proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e le finiture pensate per offrire il massimo comfort abitativo.
Al piano terra l'ingresso conduce a un accogliente e spazioso soggiorno con camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale, con accesso diretto al giardino. La cucina abitabile si apre su una graziosa veranda, ideale per pranzi e cene in ogni stagione. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.
La zona notte, al primo piano, ospita tre ampie camere matrimoniali, tutte con affaccio sul balcone, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio.
Il piano mansardato offre un ampio locale open space, illuminato da Velux e finestra, ideale come studio, sala hobby, area relax o camera per gli ospiti, oltre a un comodo servizio.
Il piano interrato è dedicato agli spazi accessori e al tempo libero: una splendida tavernetta con camino e forno a legna rappresenta l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completano il piano un box auto doppio, lavanderia, cantina e locali di servizio.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione installata circa due anni fa, termo-stufa a pellet, impianto di riscaldamento sezionabile per una gestione efficiente dei consumi, infissi in PVC con doppio vetro sostituiti circa sette anni fa e impianto di antifurto volumetrico e perimetrale.
A valorizzare ulteriormente la proprietà è il magnifico giardino che abbraccia l'abitazione, impreziosito da un elegante pergolato: uno spazio riservato dove rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene all'aperto.
Certificazione energetica in fase di revisione.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi, in una casa capace di accogliere tutta la famiglia con ambienti spaziosi, funzionali e ricchi di comfort.