Quadrilocale in Vendita, Via Carrabuffas 19, Alghero

Alghero - Via Carrabuffas
Proponiamo in vendita un funzionale e luminoso quadrilocale in zona Carrabuffas, caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo ma riccamente servito. A pochi passi sono presenti uffici postali, ristoranti, bar, tabacchi e diverse attività commerciali, elementi che rendono la zona particolarmente pratica per la vita quotidiana. La presenza di servizi essenziali e punti di interesse facilmente raggiungibili conferisce al quartiere un’atmosfera vivibile e ben organizzata, ideale per chi desidera comfort e comodità senza rinunciare alla tranquillità.
L’appartamento è posto al terzo piano di una palazzina degli anni ’60, con possibilità di installare un ascensore, elemento che aggiunge valore e prospettiva futura all’immobile.
Varcato l’ingresso, si viene accolti da un andito che suddivide in maniera funzionale e armoniosa i vari ambienti della casa, garantendo una distribuzione ordinata.
Il soggiorno, comodo e ben proporzionato, integra al suo interno l’angolo cottura. Da questo ambiente, così come da una delle camere matrimoniali, si accede, tramite portafinestra, al balcone con affaccio su Via Carrabuffas. Le dimensioni consentono di collocare comodamente un tavolo e qualche sedia, creando un angolo ideale per pranzare all’aperto o godere di momenti di relax.
La zona notte è composta da tre camere matrimoniali molto spaziose, tutte caratterizzate da una buona luminosità. Da una di queste camere si accede, tramite portafinestra, al secondo spazio esterno, garantendo una fruibilità aggiuntiva e valorizzando ulteriormente l’immobile.
Nel 2014 è stata eseguita la ristrutturazione completa del bagno, comprendente il rifacimento integrale degli impianti elettrico e idrico.
Nel 2021 l’immobile è stato ulteriormente valorizzato grazie alla sostituzione degli infissi e all’installazione dei condizionatori e del cappotto termico, interventi che hanno migliorato sia il comfort abitativo sia l’efficienza energetica degli ambienti.
A completare le dotazioni, è presente anche un impianto fotovoltaico, elemento che contribuisce a incrementare l’autonomia energetica e a ridurre i consumi.
L’immobile si presta idealmente come prima casa, grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza di più spazi esterni e alle numerose migliorie effettuate negli anni. Allo stesso tempo rappresenta un’ottima soluzione d’investimento, considerata la forte richiesta della zona.