Villa in Vendita, Via Goceano 32, Sant'Antioco

Un rifugio mediterraneo tra storia e mare
Immersa nella quiete dell’isola di Sant’Antioco, perla del Sud Sardegna, sorge questa villa unica, sviluppata su quattro livelli, dove eleganza e tradizione si incontrano in un abbraccio senza tempo.
Al piano terra vi accoglie un ampio e luminoso salone con camino scenografico e zona relax, ideale per serate conviviali o intime pause davanti al fuoco. Una cucina attrezzata e un bagno ospiti completano l’ambiente, pensato per chi ama ospitalità e comfort.
Al primo piano la zona notte offre quattro camere doppie, ciascuna con bagno privato e aria condizionata, garantendo totale privacy e comfort agli ospiti e una suite familiare composta da due camere separate con bagno privato.
Al secondo piano troviamo una camera mansardata e un bagno.
L'ampia taverna ospita un locale tecnico , e due cantine
La villa si apre verso un giardino mediterraneo di 300 mq, punteggiato da ulivi, bouganville e profumi di mirto, con patio arredato per colazioni all’aperto o cene sotto le stelle. Qui ogni ora del giorno regala un angolo di pace: dal fresco delle zone d’ombra ai raggi caldi che accarezzano i muretti in pietra.
Gli interni sono arredati con mobili antichi e pezzi di artigianato locale, in un raffinato equilibrio che racconta il legame tra cultura isolana e gusto senza tempo.
Ma ciò che rende questa villa davvero unica è la sua anima moderna e sostenibile grazie agli interventi di efficenza energetica nel 2021 :
Impianto solare termico a circolazione naturale per acqua calda sanitaria
climatizzazione di ultima generazione,
adeguamento sismico a garanzia di sicurezza,
serramenti ad alte prestazioni per comfort in ogni stagione,
colonnine per ricarica elettrica, pensate per il futuro.
La posizione è privilegiata:
A poche centinaia di metri dalla costa incontaminata
A soli 4 km dalle prime spiagge di sabbia e calette cristalline
A 1 km dal porticciolo turistico
A 80 km dall’aeroporto di Cagliari-Elmas, raggiungibile con strada comoda e pianeggiante.

Sant’Antioco è un’isola che regala emozioni: paradiso per pesca subacquea e immersioni, ma anche scrigno di storia, con siti di epoca nuragica, fenicio-punica e romana. Una cornice in cui natura e cultura si fondono, offrendo esperienze autentiche e irripetibili.
Questa villa non è solo una casa, ma un’esperienza: un rifugio mediterraneo, elegante e intimo, pronto ad accogliere chi cerca armonia tra mare, storia e relax., ideale sia come residenza principale, per chi cerca comfort e privacy, sia come investimento per attività di Bed & Breakfast , casa vacanze o locanda, grazie agli spazi e alla disposizione interna.