Dimore Italiane

A Milano, in Via Cesari 5, proponiamo in affitto un appartamento di grande fascino situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano comodo e ben collegato, senza rinunciare a spazi generosi, luce naturale e piacevoli sfoghi esterni. L’abitazione colpisce fin dal primo ingresso per la luminosità degli ambienti, valorizzata dalla tripla esposizione che garantisce luce durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità: il salone è ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità, mentre la cucina abitabile rappresenta un ambiente separato e vivibile, ideale per chi ama cucinare e condividere la quotidianità in uno spazio dedicato. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e ben proporzionate, adatte sia a una famiglia sia a professionisti che necessitano di una seconda stanza da adibire a studio o camera ospiti. I due bagni aggiungono praticità e comodità alla gestione quotidiana della casa. Uno dei veri punti di forza dell’immobile è l’area esterna: oltre al balcone, la proprietà dispone di uno splendido terrazzino panoramico di circa 15 mq, vivibile e riservato, perfetto per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi un momento di relax con una vista aperta sulla città. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, elementi che assicurano comfort in ogni stagione. A completare una proposta particolarmente interessante, un box doppio di circa 25 mq, valore aggiunto raro e molto ricercato in città, già compreso nel canone mensile di €1.600, al quale vanno aggiunte circa € 200 per le spese condominiale , comprensive di riscaldamento . La zona di Via Cesari è tranquilla e ben servita, apprezzata per la presenza di negozi di quartiere, supermercati, scuole, servizi essenziali e collegamenti efficienti con il resto di Milano. Una posizione strategica che permette di muoversi con facilità e di vivere il quartiere con tutte le comodità a portata di mano. L’immobile si trova in posizione particolarmente interessante, a breve distanza dal Parco Nord, una delle aree verdi più estese e apprezzate dell’area metropolitana di Milano. La vicinanza al parco rappresenta un importante valore aggiunto per la qualità della vita quotidiana: consente di avere facilmente accesso a spazi verdi ideali per passeggiate, attività sportiva all’aria aperta, corsa, bicicletta e momenti di relax immersi nella natura. Una casa luminosa, completa e pronta ad accogliere chi cerca qualità abitativa, spazi esterni e praticità in una delle città più dinamiche d’Europa.

LIBERO DA META' LUGLIO 2026 Luminoso ed accogliente trilocale, finemente e recentemente completamente ristrutturato ed arredato, situato nelle vicinanze delle linee metropolitana Lilla Marche e Gialla Maciachini. Lo stabile è stato oggetto di importante ristrutturazione con rifacimento facciate e cappotto per risparmio energetico. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con generoso ripostiglio e citofono wi-fi remote responsive di ultima generazione, grande cucina con sala da pranzo e balconata, due ampie camere matrimoniali, una delle quali con postazione office e divano letto, mentre l'altra con balcone vista aperta sul verde. Comodo e moderno bagno finestrato con doccia. L'appartamento è in una zona molto tranquilla e silenziosa, ma vicina ai servizi e negozi di Viale Zara. L'ubicazione è strategica: la zona Isola e Gae Aulenti sono raggiungibili a piedi ma nel contempo si trova anche nelle vicinanze dell'Ospedale Niguarda e delle diramazioni autostradali. Ottima soluzione per coppie o giovani famiglie. Disponibile anche per contratti transitori fino a 18 mesi con canone concordato. Fibra per wifi. Per questo annuncio chiamare il numero: 3385852819

In una delle zone più ricercate di Milano, tra Città Studi e Porta Venezia, proponiamo raffinato immobile di 159 mq. L'immobile si trova al primo piano di un elegante palazzo Liberty con servizio di portineria mezza giornata, con grazioso cortile interno, attualmente accatastato come ufficio (A10). Gli interni sono quelli tipici appartenenti ai palazzi Liberty, dunque eleganti con alti soffitti lavorati e decorati con rosoni in gesso ed ampie porte finestre. I pavimenti sono interamente rivestiti in parquet. Dall’ingresso si accede ad un’anticamera, attualmente utilizzata come piccolo salottino/sala d’attesa per poi accedere al corridoio da cui si diramano le diverse stanze, cinque in totale, tutte finestrate, di cui tre dotate di balcone, oltre ai due servizi. Una delle stanze affaccia proprio su Via degli Scipioni, una su Piazza Ascoli ed una sul grazioso e tranquillo cortile interno, ideale nel caso si volesse ripensare quest’area come zona notte. Attualmente è accatastato come ufficio (A10), ma possiede una grande potenzialità, in ottica di un eventuale cambio di destinazione d’uso. Alcune modifiche da apportare per adattarsi alle diverse esigenze abitative, ne esalterebbero il fascino trasformandolo in un immobile di assoluto pregio. Completano la proprietà una cantina situata al piano sotterraneo ed un solaio. L'immobile attualmente è a reddito. CHI SIAMO Il settore immobiliare è tra i più difficili e competitivi e spesso le persone hanno diffidenza delle agenzie, ed a ragione. Proprio per questo il nostro primo impegno è la tutela del cliente. Anni di esperienza nel settore ci hanno insegnato che si cresce solo se i clienti hanno fiducia in noi, e per fare questo noi lavoriamo con grande dedizione per avvicinarci il più possibile a quella che chiamiamo la trattativa perfetta, in cui chi vende e chi acquista si muove in tutta sicurezza perché nulla, da parte nostra, è stato lasciato al caso. Dal servizio di valutazione gratuito alla stesura del fascicolo tecnico preliminare, fino all’analisi di tutti i documenti relativi all’immobile, ti seguiamo passo a passo per arrivare ad una trattativa senza pensieri. Noi lavoriamo per prevenire i problemi prima che insorgano, dalla preparazione del fascicolo tecnico preliminare, alle indagini, a tutti i documenti che servono per portare a termine un atto di vendita di un immobile. In ogni fase noi saremo al tuo fianco per consigliarti e fornirti tutto il supporto necessario e per ogni dettaglio tecnico, legislativo, edile, etc. consigliamo i migliori professionisti del settore. Il nostro record non è solo nelle vendite, ma in un servizio perfetto senza pensieri, perché il nostro know-how è lavorare per calcolare l’imprevisto. La nostra missione è di fare in modo che chi cerca una casa trovi il suo angolo di paradiso, e chi desidera vendere lo faccia nelle migliori condizioni di mercato Ti consigliamo perché tu abbia sempre il meglio.

Rif: C18 - In zona Maggiolina proponiamo una villa di 350 mq commerciali circa su quattro livelli con piano mansardato e posto auto. L'accesso dal piano rialzato trova un ampio salone che invita ad una cucina aperta ed arredata che prende luce da infissi ampi da cui si può godere della vista dell'ampio giardino sul retro dell'edificio. A fianco della cucina si trova una camera da letto e un bagno con doccia, da cui si accede direttamente sia dalla camera che da un piccolo disimpegno nella sala. Al piano superiore si apre un' accogliente sala finemente arredata che collega lo spazio cucina molto ampio e a vista su una parte della sala. Sullo stesso piano si trova una zona adibita a studio e un ulteriore semipiano che ospita una piccola area ideale come studio con bagno dotato di vasca da bagno Dalla sala si accede con una scala a chiocciola al piano mansardato con travature in legno, che accoglie le due camere da letto con a servizio un bagno dotato di doccia e un piccolo ripostiglio. La mansarda è servita da un grande armadio comunicante tra le due camere. Il seminterrato è utilizzato con una zona lavanderia, locali di deposito ed un' area hobbistica molto spaziosa. Completa la proprietà un box ampio da cui si accede direttamente alla casa e comunicante con lo spazio esterno, per metà adibito a giardino con area barbecue e l'altra metà pavimentata in pietra, con eventuale possibilità di usarla come doppio posto auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo nelle parti interne, lasciando la facciata inalterata, ed è predisposto per essere diviso in due unità immobiliari distinte.

Nel cuore di Campo nell’Elba, a Marina di Campo, una delle località più amate dell’Isola d’Elba, a soli 80 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal centro, proponiamo un elegante bilocale al piano terra, ideale per chi desidera vivere il mare con comfort e privacy che offre una qualità di vita rara: interni confortevoli e ampi spazi esterni da vivere in ogni momento della giornata. L’abitazione si sviluppa su 45 mq e accoglie con una zona giorno perfetta per momenti di relax dopo una giornata di mare, con cucina a vista su misura, completa di dispensa angolare di grande capienza, ideale per chi ama ordine e funzionalità. La camera da letto, silenziosa e accogliente, è dotata di armadiatura nuova, mentre il bagno finestrato con doccia completa la distribuzione interna. Le finiture sono moderne e curate: Gres porcellanato in grandi lastre Infissi in legno con doppio vetro, Cisterna d’acqua indipendente e Aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze. Gli spazi esterni: una vera estensione della casa Il vero punto di forza dell’immobile sono i due ampi spazi esterni, fronte e retro, che trasformano l’appartamento in una casa da vivere all’aperto tutto l’anno. Area esterna frontale, spaziosa e riservata, perfetta per colazioni al sole, pranzi estivi e cene sotto le stelle. Completamente attrezzata con tavolo, sedie e arredi outdoor, è protetta da una tenda parasole estensibile, che garantisce comfort e ombra nelle ore più calde. Secondo spazio esterno sul retro, accessibile tramite una elegante porta-finestra scorrevole, concepito come una vera zona relax privata. Qui troviamo una comoda doccia esterna, ideale al rientro dal mare, un ripostiglio in legno, una zona coperta da tenda parasole, una parte piastrellata perfetta per lettini e area living, e una parte a giardinetto piantumato, che dona privacy, verde e freschezza. Questi spazi permettono di vivere la casa come se fosse molto più grande, creando ambienti separati per relax, convivialità e benessere quotidiano. Campo nell’Elba, con il suo centro animato e la rinomata Marina di Campo, offre una delle spiagge sabbiose più belle e lunghe dell’isola, il mare cristallino, un’atmosfera vivace ma autentica e tutti i servizi a portata di mano: negozi, ristoranti, bar e passeggiata sul lungomare sono raggiungibili comodamente a piedi. Una località perfetta sia per le vacanze che per essere vissuta tutto l’anno. Una casa pronta da abitare, completamente arredata, ideale come rifugio al mare, residenza principale o investimento a reddito in una delle zone più richieste dell’Elba.

PORTO CERVO-PANTOGIA- In uno dei punti più affascinanti e panoramici di Porto Cervo, sulle colline di Pantogia, sorge questa deliziosa villa a schiera, immersa in un contesto esclusivo di ville adagiate sulla collina e affacciate su uno dei mari più belli della Costa Smeralda. Circondata da circa 400 mq di verde privato, la villa regala un’atmosfera di assoluta quiete e privacy. La veranda coperta, arredata con comodi tavolini e sedute, diventa il luogo ideale dove iniziare la giornata con lo sguardo che si perde nell’azzurro della Baia del Pevero, o dove godersi il tramonto, accompagnati dal sole che illumina il mare fino a tarda ora, in ogni stagione dell’anno. Il giardino, curato e riservato, è una naturale estensione degli spazi interni e offre una vista mare aperta e suggestiva, capace di regalare emozioni autentiche in ogni momento della giornata. Gli interni, raffinati e accoglienti, sono arredati con grande cura dei dettagli e materiali di pregio, ispirati all’architettura mediterranea in stile sardo. Gli ambienti si sviluppano su due livelli e trasmettono immediatamente una sensazione di calore e armonia. Al piano terra, l’ampia zona living con soggiorno e zona pranzo si apre verso la veranda panoramica, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. La cucina attrezzata, con accesso diretto al giardino, e il bagno di cortesia completano il livello. Al piano superiore si trova la zona notte: una camera matrimoniale con splendida vista mare, una seconda camera con tre posti letto e un bagno. Una dependance con ingresso indipendente, con affaccio sul verde, ospita una terza camera matrimoniale con bagno privato, uno spazio intimo e riservato ideale per ospiti o familiari. La villa, avvolta da un panorama di rara bellezza, è dotata di ogni comfort, inclusa aria condizionata caldo/freddo in tutti gli ambienti. A pochi minuti dalla spiaggia del Grande Pevero e dalle località più iconiche della Costa Smeralda, con il centro di Porto Cervo facilmente raggiungibile in auto, rappresenta una residenza perfetta per chi desidera vivere il mare, la luce e la tranquillità in un contesto esclusivo. L’aeroporto e il porto di Olbia si trovano a circa 25 km.Eleonora n. 338/5852819. CHI SIAMO Il settore immobiliare è tra i più difficili e competitivi e spesso le persone hanno diffidenza delle agenzie, ed a ragione. Proprio per questo il nostro primo impegno è la tutela del cliente. Anni di esperienza nel settore ci hanno insegnato che si cresce solo se i clienti hanno fiducia in noi, e per fare questo noi lavoriamo con grande dedizione per avvicinarci il più possibile a quella che chiamiamo la trattativa perfetta, in cui chi vende e chi acquista si muove in tutta sicurezza perché nulla, da parte nostra, è stato lasciato al caso. Dal servizio di valutazione gratuito alla stesura del fascicolo tecnico preliminare, fino all’analisi di tutti i documenti relativi all’immobile, ti seguiamo passo a passo per arrivare ad una trattativa senza pensieri. Noi lavoriamo per prevenire i problemi prima che insorgano, dalla preparazione del fascicolo tecnico preliminare, alle indagini, a tutti i documenti che servono per portare a termine un atto di vendita di un immobile. In ogni fase noi saremo al tuo fianco per consigliarti e fornirti tutto il supporto necessario e per ogni dettaglio tecnico, legislativo, edile, etc. consigliamo i migliori professionisti del settore. Il nostro record non è solo nelle vendite, ma in un servizio perfetto a 360°.La nostra missione è di fare in modo che chi cerca una casa trovi il suo angolo di paradiso. Contattare Eleonora 3385852819

Afffitasi terreno agricolo di circa 1700 mq, completamente pianeggiante e recintato, con capanno per deposito attrezzi, attualmente coltivato a frutteti. Offre una posizione strategica e facilmente accessibile, perfetta per chi cerca un' area versatile e immersa nella natura per attività rurali. Il canone richiesto è di € 300,00 mensili. . Visionabile su appuntamento, contattare Eleonora tel. 338 5852819

In Via Santa Monica 3 proponiamo in affitto un accogliente bilocale al piano terra, inserito in un contesto tranquillo e ben curato con ampio giardino condominiale, fornito di una rimessa comune dove è possibile collocare motorini e biciclette oltre al servizio di portineria. L’appartamento gode di un piacevole affaccio interno sul verde, che garantisce silenzio, privacy e un’atmosfera rilassante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos pur restando in città. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: l’ingresso si apre sulla zona giorno, affiancata da un pratico cucinino separato; la zona notte è composta da una camera da letto confortevole, mentre il bagno è dotato di box doccia. Sono inoltre presenti due ripostigli in quota, uno in bagno e uno in camera. Una soluzione semplice ma ben organizzata, adatta sia a single che a coppie. La posizione rappresenta un grande valore aggiunto: a pochi minuti si trova il quartiere Bicocca, uno dei poli più dinamici e richiesti di Milano, sede dell’Università degli Studi di Milano-Bicocca, ideale quindi per studenti, ricercatori o giovani lavoratori. Nelle vicinanze si trovano numerosi locali, bar, ristoranti e tutti i principali servizi, oltre al Bicocca Village, punto di riferimento per lo shopping e il tempo libero. Ottimi anche i collegamenti: la zona è servita dalla linea lilla della metropolitana con fermata Bicocca, oltre alla metrotranvia veloce e a diverse linee di superficie, che permettono di raggiungere comodamente il centro città e le principali destinazioni. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, immersa nel verde e in una posizione strategica, perfettamente collegata e ricca di servizi.

Tra le dolci colline patrimonio UNESCO delle Langhe, dove i filari disegnano il paesaggio come onde e il tempo sembra scorrere più lentamente, si apre una proprietà che ha il sapore di una fiaba antica. A Loazzolo, nel cuore autentico delle terre del Moscato, proponiamo in vendita una grande proprietà immersa in un contesto di rara bellezza e assoluta quiete: un luogo dove la natura abbraccia ogni cosa e regala panorami che cambiano colore con le stagioni, come in un dipinto. Qui, tra boschi e vigneti, la proprietà si estende per circa 21 ettari, di cui 5 coltivati a pregiato Moscato DOCG, con un’esposizione ideale che accarezza i filari dall’alba al tramonto. Il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura, mentre lo sguardo si perde tra colline infinite. Il cuore della tenuta è una villa dal fascino autentico, nata dal recupero di una cascina in pietra e ristrutturata negli anni ’80. Disposta su due livelli, conserva un’anima calda e accogliente e offre grandi potenzialità: due unità indipendenti, spazi di servizio al piano terreno e un piano mansardato che può diventare un ulteriore appartamento. La pietra, oggi intonacata, può essere riportata a vista per esaltare ulteriormente il carattere originario della dimora. Accanto alla villa si trova un pratico magazzino agricolo, mentre poco più avanti, quasi nascosto come in una storia d’altri tempi, emerge un magnifico casale in pietra del ‘700, già consolidato esternamente e completamente indipendente. Un edificio dal grande fascino, perfetto per essere trasformato in una cantina di rappresentanza o in una struttura ricettiva di charme. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva strada sterrata che attraversa il bosco, diventando privata nell’ultimo tratto: un ingresso che sembra introdurre in un mondo riservato, lontano dal rumore e dalla frenesia. Questa proprietà è molto più di un immobile: è un rifugio, un progetto, un sogno. Ideale per chi desidera avviare un’azienda agricola di qualità, una struttura ricettiva immersa nella natura o semplicemente vivere in un luogo dove ogni giorno ha il sapore della bellezza e della quiete. Classe energetica G
EPgl,nren: 352,3 kWh/m² anno Un luogo dove la realtà incontra la magia, e dove ogni angolo racconta una storia.

Via Restelli 27-In uno dei contesti più interessanti e in evoluzione di Milano, proponiamo in locazione un appartamento di grande fascino e metratura generosa (circa 138 mq), situato al primo piano , con ascensore, di una piccola palazzina riservata in Via Restelli 27. Ciò che rende questa soluzione particolarmente interessante è il perfetto equilibrio tra tranquillità e centralità: l’affaccio diretto sul verde dei Giardini Gregor Mendel regala una piacevole sensazione di privacy e silenzio, elemento sempre più raro in una zona così strategica della città. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, si prestano a diverse esigenze abitative. L’ingresso introduce a una luminosa zona living, affiancata da una cucina abitabile separata, ideale per chi desidera ambienti funzionali e distinti. La zona notte si compone di quattro camere, perfette sia per nuclei familiari sia per chi necessita di ambienti dedicati a studio o lavoro, oltre a due bagni. La soluzione è inserita in un contesto di poche unità, con accesso indipendente che garantisce ulteriore riservatezza e comfort abitativo. Via Restelli si colloca tra Porta Nuova e il quartiere Isola, oggi tra le aree più richieste e dinamiche di Milan, zona particolarmente strategica, a pochi passi dal Palazzo Lombardia, sede della Regione Lombardia. Il quartiere offre un mix equilibrato di servizi, l’area circostante è infatti caratterizzata da edifici istituzionali, uffici e infrastrutture moderne, oltre a essere ben collegata e ricca di servizi. attività commerciali, ristorazione e spazi verdi, mantenendo al contempo un’atmosfera vivace ma vivibile. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza di metropolitana, tram e autobus, che consentono di raggiungere rapidamente il centro e i principali poli della città. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, indipendenza e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale. Affittata a persone referenziate, canone di locazione Euro 3.500+ 500 di spese condominiali.

In una delle zone più servite e strategiche di Milano, Porta Vittoria, proponiamo in locazione prestigioso ufficio di rappresentanza situato al quinto piano di uno stabile signorile dotato di due ascensori. La posizione è particolarmente comoda, di fronte al Coin di Piazza Cinque Giornata e al relativo parcheggio pubblico, elemento molto apprezzato da clienti e collaboratori. L’ufficio si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante, ideale per studi professionali, società di consulenza o sedi operative di rappresentanza, ed è composto da: ingresso con area reception ampia sala riunioni tre studi indipendenti doppi servizi due comodi ripostigli balcone con affaccio sulla tranquilla corte interna solaio di pertinenza L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata e gode di una buona luminosità grazie al piano alto. Il contesto è professionale e ben curato. Canone di affitto: € 3.000 al mese oltre spese condominiali. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio di rappresentanza in una posizione centrale e prestigiosa a poca distanza dal Tribunale di Milano e facilmente raggiungibile sia con i mezzi di trasporto che in auto, grazie anche alla vicinanza alla tangenziale est (uscita Forlanini) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci al nr 338-5852819. Attualmente adibito a ufficio, l’immobile offre la possibilità di essere convertito in appartamento residenziale. Sarà disponibile da SETTEMBRE 2026.

LIBERO DA LUGLIO- In una piccola palazzina tranquilla, al 2° piano senza ascensore, proponiamo in affitto un bilocale recentemente ristrutturato . L’appartamento è arredato e corredato, pronto per essere abitato, ed è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno con cucina a vista e un piccolo balcone, una camera matrimoniale e due bagni. La sua posizione è davvero comoda: la zona è servita dai mezzi pubblici di superficie e dalla Metro Sesto Marelli, e grazie alla vicinanza con il confine di Milano, l’immobile risulta ideale anche per chi deve raggiungere l’Università Bicocca o i principali centri commerciali della zona. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a € 70 al mese (utenze elettriche e gas escluse). Il canone richiesto è di € 900 al mese. L’appartamento è disponibile solo a referenziati, con un impegno minimo di permanenza di 2 anni. Un’ottima soluzione per chi cerca comodità, tranquillità e vicinanza a Milano, senza rinunciare a un appartamento già pronto da vivere.

In via Osteno 6, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dalla metropolitana linea rossa MM1 Bisceglie e Inganni proponiamo in vendita un luminoso e razionale trilocale situato al 4° ed ultimo piano senza ascensore, ma con possibilità e spazio per una futura realizzazione. L'appartamento si trova in uno stabile ordinato con servizio di portineria ed ampio rigoglioso giardino condominiale. L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla presenza di un balcone panoramoco nel soggiorno, che rende l’ambiente particolarmente arioso ed accogliente. La disposizione interna è razionale e funzionale e si compone di: soggiorno luminoso con balcone panoramico, cucina semiabitabile molto luminosa camera ampia matrimoniale con grande finestra Spaziosa e luminosa cameretta grazie alla doppia esposizione bagno. Completa la proprietà una comoda ed ampia cantina di pertinenza, situata al piano S1, ideale come spazio di deposito. La zona è ottimamente servita da mezzi pubblici e infrastrutture: la MM1 Bisceglie consente collegamenti rapidi con il centro città, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi di quartiere, scuole, aree verdi e tutti i principali servizi di prima necessità. Ottimi anche i collegamenti stradali con tangenziali e principali arterie urbane. Soluzione ideale per famiglie, coppie o investitori, alla ricerca di un appartamento luminoso, all’ultimo piano, in un contesto servito e ben collegato.

In una via riservata, silenziosa e a senso unico, lontana dal traffico ma a pochi passi dal cuore pulsante di Milano, sorge questa residenza di 180 mq inserita in una palazzina indipendente. La posizione è di assoluto pregio: in zona Solferino Garibaldi , perfettamente servita da metropolitana, tram e autobus, con collegamenti rapidi verso le principali stazioni ferroviarie di Cadorna, Centrale e Porta Genova. La stazione Garibaldi è comodamente raggiungibile anche a piedi in circa cinque minuti. L’abitazione è un’unica unità immobiliare con doppi ingressi. L’ingresso principale si apre direttamente su un delizioso giardino interno di proprietà, uno spazio intimo e protetto, mentre il secondo accesso avviene tramite cancello automatizzato su un cortile condominiale riservato esclusivamente ai residenti. All’interno del cortile trovano posto un posto auto di proprietà e un’area dedicata alle operazioni di carico e scarico. L’appartamento si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, ed è avvolto dal verde del giardino privato e dalla quiete del cortile interno. In buone condizioni abitative, è dotato di impianto di sicurezza perimetrale e volumetrico. Al piano terra si viene accolti da un ingresso con ripostiglio, che conduce a una ampia camera da letto di circa 22 mq, completa di bagno en-suite finestrato e lavanderia. Da qui prende forma una raffinata scala elicoidale in legno massello, elemento architettonico di grande fascino, che accompagna al piano superiore. Il primo piano si apre su un ambiente straordinariamente luminoso e arioso, valorizzato da soffitti alti 3,20 metri e da numerose finestre. Gli spazi si articolano in un ampio living con zona pranzo, una cucina abitabile completamente arredata e accessoriata con sedute per quattro persone, un bagno di generose dimensioni con vasca e cabina doccia e un lungo corridoio impreziosito da armadi su misura a tutta altezza, che conduce alla camera matrimoniale, di notevoli dimensioni e dotata di ampie armadiature su misura. La distribuzione degli spazi è studiata con grande equilibrio e rende l’abitazione estremamente versatile: ideale per famiglie con due figli, ma anche per liberi professionisti che desiderano integrare l’attività lavorativa alla vita domestica. La camera al piano terra, grazie all’ingresso dedicato e alle dimensioni generose, si presta perfettamente a essere utilizzata come studio professionale. Completano la proprietà riscaldamento autonomo con caldaia privata a condensazione, caloriferi in ghisa, aria condizionata, infissi doppi a taglio termico, impianto di videosorveglianza e antifurto perimetrale e volumetrico. Il canone di locazione richiesto è pari a € 60.000 annui (€ 5.000 mensili), trattabili. Grazie alla particolarità della palazzina indipendente, l’immobile non è soggetto a spese condominiali, né ordinarie né straordinarie, interamente a carico della proprietà. La zona è ottimamente collegata: metropolitane Verde e Lilla a circa 350 metri, tram 9 e 10 nelle immediate vicinanze. Una residenza rara, che unisce privacy, spazio e comfort, nel cuore più contemporaneo di Milano.

Un rifugio mediterraneo tra storia e mare Immersa nella quiete dell’isola di Sant’Antioco, perla del Sud Sardegna, sorge questa villa unica, sviluppata su quattro livelli, dove eleganza e tradizione si incontrano in un abbraccio senza tempo. Al piano terra vi accoglie un ampio e luminoso salone con camino scenografico e zona relax, ideale per serate conviviali o intime pause davanti al fuoco. Una cucina attrezzata e un bagno ospiti completano l’ambiente, pensato per chi ama ospitalità e comfort. Al primo piano la zona notte offre quattro camere doppie, ciascuna con bagno privato e aria condizionata, garantendo totale privacy e comfort agli ospiti e una suite familiare composta da due camere separate con bagno privato. Al secondo piano troviamo una camera mansardata e un bagno. L'ampia taverna ospita un locale tecnico , e due cantine La villa si apre verso un giardino mediterraneo di 300 mq, punteggiato da ulivi, bouganville e profumi di mirto, con patio arredato per colazioni all’aperto o cene sotto le stelle. Qui ogni ora del giorno regala un angolo di pace: dal fresco delle zone d’ombra ai raggi caldi che accarezzano i muretti in pietra. Gli interni sono arredati con mobili antichi e pezzi di artigianato locale, in un raffinato equilibrio che racconta il legame tra cultura isolana e gusto senza tempo. Ma ciò che rende questa villa davvero unica è la sua anima moderna e sostenibile grazie agli interventi di efficenza energetica nel 2021 : Impianto solare termico a circolazione naturale per acqua calda sanitaria climatizzazione di ultima generazione, adeguamento sismico a garanzia di sicurezza, serramenti ad alte prestazioni per comfort in ogni stagione, colonnine per ricarica elettrica, pensate per il futuro. La posizione è privilegiata: A poche centinaia di metri dalla costa incontaminata A soli 4 km dalle prime spiagge di sabbia e calette cristalline A 1 km dal porticciolo turistico A 80 km dall’aeroporto di Cagliari-Elmas, raggiungibile con strada comoda e pianeggiante. Sant’Antioco è un’isola che regala emozioni: paradiso per pesca subacquea e immersioni, ma anche scrigno di storia, con siti di epoca nuragica, fenicio-punica e romana. Una cornice in cui natura e cultura si fondono, offrendo esperienze autentiche e irripetibili. Questa villa non è solo una casa, ma un’esperienza: un rifugio mediterraneo, elegante e intimo, pronto ad accogliere chi cerca armonia tra mare, storia e relax., ideale sia come residenza principale, per chi cerca comfort e privacy, sia come investimento per attività di Bed & Breakfast , casa vacanze o locanda, grazie agli spazi e alla disposizione interna.

In via Sertorelli, zona super panoramica di Bormio, nel territorio del parco Nazionale dello Stelvio, con posizione dominante su tutto il paese e viste sulla pista olimpica "Stelvio", viene proposta in vendita villa al rustico con progetto già approvato e lavoro avviato per la costruzione di una villa di complessivi 540 mq. Il fabbricato è in corso di costruzione, sono state gettate le fondamenta ed il rustico sarà terminato a giugno 2026. Tutto il fabbricato, anche il piano interrato, ha aperture e luci verso il paese e la valle, si svilupperà su 4 piani più soppalco, serviti da comodo ascensore interno che serve tutti i piani. Dal piano terra (o meno 2) si accede pedonalmente anche a mezzo scale, che hanno la funzione di dividere i lotti e di dare luce anche ai piani - 2 e - 1 sui lati Si accede al fabbricato sia a piedi che in auto dal piano meno 2 (che in direzione sud è il piano terra) dal box auto che ospita comodamente 6 auto di grandi dimensioni, oppure 5 auto e 10 bici. il Piano seminterrato è concepito come spazio relax fitness: ospita locale home theater, sauna, piscina, bagno turco, bagni. Il medesimo piano seminterrato può in alternativa: − essere trasformato in un secondo tempo da seminterrato ad abitazioni, con accesso autonomo da nord ovest e sbancamento del terreno − oppure ospitare 5 mini suites da affittare con la formula "foresteria lombarda", ottenendo un ottimo rendimento annuo. Al piano terra troviamo un ampio living con cucina che affaccia sul giardino privato con una vetrata su due lati che gode di un panorama mozzafiato sulla pista olimpica e un bagno. Le finiture di altissimo pregio saranno in legno , pietra locale e vetro. il piano primo ospita la zona notte l'angolo est non ha 2 pareti che sono sostituite da una vetrata enorme che consente la vista della pista olimpica, E' possibile, altresì, realizzare un soppalco per ospitare un letto matrimoniale ulteriore Il progetto della villa prevede una classe energetica passiva A4 che permette l'utilizzo di energia rinnovabile per il riscaldamento e raffrescamento dell'abitazione con impianto geotermico con pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e riscaldamento a pavimento. E' possibile acquistare l'immobile costruito al rustico ( solo la struttura completa di copertura) ad un prezzo di Euro 1.550.000,00 oppure la villa completa come da progetto di 520 mq con possibilità di soppalcare ad arrivare a tot. 540 mq.al prezzo di Euro 2.300.000,00 .CHI SIAMO Il settore immobiliare è tra i più difficili e competitivi e spesso le persone hanno diffidenza delle agenzie, ed a ragione. Proprio per questo il nostro primo impegno è la tutela del cliente. Anni di esperienza nel settore ci hanno insegnato che si cresce solo se i clienti hanno fiducia in noi, e per fare questo noi lavoriamo con grande dedizione per avvicinarci il più possibile a quella che chiamiamo la trattativa perfetta, in cui chi vende e chi acquista si muove in tutta sicurezza perché nulla, da parte nostra, è stato lasciato al caso. Dal servizio di valutazione gratuito alla stesura del fascicolo tecnico preliminare, fino all’analisi di tutti i documenti relativi all’immobile, ti seguiamo passo a passo per arrivare ad una trattativa senza pensieri Per questo annuncio contattare Eleonora tel.3385852819.

Nel cuore della prestigiosa Maggiolina, uno dei quartieri residenziali più eleganti e ricercati di Milano, proponiamo in locazione una splendida villa indipendente completamente arredata con mobili di pregio. La proprietà è circondata da un magnifico giardino privato finemente piantumato, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto in totale privacy. La villa dispone di un ampio e luminoso soggiorno, cucina, due camere da letto, tre bagni e una spaziosa taverna, offrendo ambienti confortevoli e funzionali per ogni esigenza abitativa. L’immobile si distingue per l’elevata qualità delle finiture, il parquet presente in tutti gli ambienti, l’ascensore interno e la cura di ogni dettaglio architettonico e d’arredo. Gli spazi, eleganti e armoniosi, offrono un’atmosfera esclusiva e riservata, perfetta per chi desidera vivere in un contesto unico. Situata nel celebre "Quartiere dei Giornalisti", la Maggiolina è apprezzata per le sue ville storiche, le vie tranquille e il verde circostante, pur rimanendo perfettamente collegata al centro città e ai principali servizi. Una soluzione di assoluto prestigio, rara sul mercato, pensata per una clientela alla ricerca di comfort, riservatezza ed esclusività.

Vi proponiamo questa splendida villa di recente costruzione, un'opera di design contemporaneo che unisce stile, lusso e funzionalità. E' il rifugio perfetto per chi cerca un angolo di serenità senza rinunciare al comfort della vita contemporanea. Immersa in un contesto tranquillo, dove la privacy è garantita, si trova in un piccolo e raffinato quartiere di ville, con accesso riservato esclusivamente ai residenti, un dettaglio che aggiunge un ulteriore valore di sicurezza e quiete. La villa offre ampi spazi interni, perfetti per chi cerca la massima qualità della vita, si sviluppa su tre livelli. Le ampie vetrate del soggiorno si aprono su un panorama verdeggiante e su uno splendido terrazzino loggiato di 16 mq, con accesso diretto al giardino piantumato , creando una connessione continua tra l'interno della casa e il mondo naturale che la circonda. Ogni angolo di questa casa è pensato per vivere ogni giorno come un'esperienza unica, dalle finiture moderne e curate nei minimi dettagli, alla cucina che invita a condividere, completamente arredata, con mobilio di pregio su misura, dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione, al bagno finestrato che serve questo piano, allo spazioso living, sala da pranzo dal quale si accede al piano superiore attraverso una bellissima e comoda scala di design. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali, situate al primo piano, accoglienti, con una armadiatura a tutta altezza che segue la forma armoniosa della stanza, grazie alle grandi finestra Velux, completamente automatizzate, si respira una sensazione di maggiore spazio e viene aggiunta luce naturale e aria fresca agli ambienti. Completano il piano un secondo bagno e un ambienta aperto utilizzabile come studio o cabina armadio. Al piano seminterrato, ci accolgono tanti spazi per lavoro, hobby, relax e una zona bagno/lavanderia. L'ampia taverna di circa 80 mq, attualmente ha un ingresso indipendente, rendendolo un appartamento autonomo, ma facilmente collegabile, se si desidera, al piano di sopra prolungando la scala interna. La villa è dotata delle più moderne tecnologie per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambenti. Il design elegante e luminoso degli spazi interni si fonde armoniosamente con l'esterno, dove il giardino privato offre un'area perfetta per momenti di relax o per cene all'aperto, con una superficie di 240 mq, fra giardino e spazio cortile che può ospitare fino a 3 auto. La sua posizione, lontano dal caos cittadino ma ben collegata dai mezzi in superficie e da due linee metropolitane (lilla e gialla), la rende una soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità. La villa si sviluppa su tre livelli con una metratura di circa 80 mq .per livello. Una opportunità unica per chi desidera una casa esclusiva, moderna e di prestigio.

Nel cuore del Chianti classico Borgo storico la cui costruzione è iniziata nel 1200 proseguita fino al 1700. Ristrutturato recentemente conserva le caratteristiche storiche. Panorama sulle dolci colline Toscane e su Siena. Molteplici le attività, hotel con 25 camere con piscina, campo da tennis, piccolo centro benessere, ristorante in ex oratorio, cappella privata consacrata adatta per eventi religiosi, sala meeting, giardini alla Toscana. Agriturismo con 3 appartamenti 50 posti letto. Azienda agricola con 13 ettari di pregiati vigneti con cantina e annessi agricoli, oliveti 15 ettari. Il restante terreno è coltivato a seminativo in parte destinato a pascolo e bosco per le passeggiate, centro ippico.

Nel Cuore del Chianti Ruffino (Rufina), a soli 30 km da Firenze, proponiamo in vendita casa padronale e struttura agricola annessa, tot. 600 mq oltre a 10 ettari di terreno. La proprietà è situata in collina in una zona panoramica di rara bellezza accanto alla tenuta Frescobaldi di Rufina ed alla Pieve romanica di Santo Stefano a Castiglioni. In questa zona della Valdisieve vengono prodotti vini famosi come il Pomino e il Chianti Rufina la cui Strada dei vini propone un percorso alla scoperta delle tante bellezze del territorio in un paesaggio rimasto in gran parte incontaminato. La casa padronale, risalente al 1400, è composta da due piani fuori terra ed un piano seminterrato e attorno ad essa 10 ettari di terreno coltivato. L'immobile è interamente da ristrutturare, con possibilità di beneficiare del ecobonus 110% per le opere edilizie.

Prestigioso palazzo storico del XIII-XV secolo nel centro di San Gimignano con spazio esterno adibito attualmente ad attività ricettiva 1000 mq, tutelato dalla Soprintendenza delle Belle Arti e quindi in regime fiscale e conservativo privilegiato, in eccellenti condizioni con alti soffitti a vela ed in gran parte con pavimenti in cotto originale. Lo stabile ininterrottamente ristrutturato e mantenuto con normativa antisismica, ha ascensore a norma di disabili, sistema elettrico a norma vigente, riscaldamento a metano ed è climatizzato. Foto e info su richiesta.

Vi proponiamo questa splendida villa di recente costruzione, un'opera di design contemporaneo che unisce stile, lusso e funzionalità. E' il rifugio perfetto per chi cerca un angolo di serenità senza rinunciare al comfort della vita contemporanea. Immersa in un contesto tranquillo, dove la privacy è garantita, si trova in un piccolo e raffinato quartiere di ville, con accesso riservato esclusivamente ai residenti, un dettaglio che aggiunge un ulteriore valore di sicurezza e quiete. La villa offre ampi spazi interni, perfetti per chi cerca la massima qualità della vita. Le ampie vetrate del soggiorno si aprono su un panorama verdeggiante e su uno splendido terrazzino loggiato di 16 mq, con accesso diretto al giardino piantumato, creando una connessione continua tra l'interno della casa e il mondo naturale che la circonda. Ogni angolo di questa casa è pensato per vivere ogni giorno come un'esperienza unica, dalle finiture moderne e curate nei minimi dettagli, alla cucina che invita a condividere, completamente arredata, con mobilio di pregio su misura, dotata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione, al bagno finestrato che serve questo piano, allo spazioso living, sala da pranzo dal quale si accede al piano superiore attraverso una bellissima e comoda scala di design. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali, situate al primo piano, accoglienti, con una armadiatura a tutta altezza che segue la forma armoniosa della stanza, grazie alle grandi finestra Velux, completamente automatizzate, si respira una sensazione di maggiore spazio e viene aggiunta luce naturale e aria fresca agli ambienti. Completano il piano un secondo bagno e un ambienta aperto utilizzabile come studio o cabina armadio. Al piano seminterrato, ci accolgono tanti spazi per lavoro, hobby, relax e una zona bagno/lavanderia. L'ampia taverna di circa 80 mq, attualmente ha un accesso indipendente, rendendolo un appartamento indipendente, ma facilmente collegabile, se si desidera, al piano di sopra prolungando la scala interna. La villa è dotata delle più moderne tecnologie per garantire il massimo comfort e risparmio energetico. Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambenti. Il design elegante e luminoso degli spazi interni si fonde armoniosamente con l'esterno, dove il giardino privato offre un'area perfetta per momenti di relax o per cene all'aperto, con una superficie di 240 mq, fra giardino e spazio cortile che può ospitare fino a 3 auto. La sua posizione, lontano dal caos cittadino ma ben collegata dai mezzi in superficie e da due linee metropolitane (lilla e gialla), la rende una soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità. La villa si sviluppa su tre livelli con una metratura di circa 80 mq. per livello. Una opportunità unica per chi desidera una casa esclusiva, moderna e di prestigio.