Capannone in Vendita, Via Gardesana, Verona

VERONA - Nella zona commerciale del paese, area di forte ampliamento con facile accesso alle principali reti stradali, si propone in vendita un capannone produttivo di 5.880 mq insistente su un lotto totale di 13.700 mq.
La soluzione si distribuisce prevalentemente su un unico livello al piano terra e si compone di:
Officina: 3.377 mq
Magazzino: 1.189 mq
Reparto verniciatura e stoccaggio: 795 mq
Zona uffici: 520 mq distribuiti su due livelli
Servizi ed area spogliatoi: 260 mq al piano interrato
Internamente l'immobile vanta altezze variabili da 5,10 mt a 8,00 mt, oltre a tensostrutture di 332 mq con altezza 4,60 mt.
Completano la proposta 5 bocche di entrata, un duplice accesso carraio per mezzi pesanti, un vasto sfogo esterno pertinenziale utile ad operazioni di carico e scarico merce, una pesa ed una generosa area parcheggio di proprietà con capienza ci circa 50 posti auto.
Possibilità di ampliamento dell'area coperta mediante l'aquisto (oltre l'importo principale) di un terreno agricolo adiacente di 23.000 mq con fattibile edificabilità di massimo 1000 mq.
L’immobile è attualmente libero, a seguito della recente cessazione di un contratto di locazione della durata di oltre 20 anni con una primaria società che impiegava più di 100 dipendenti, elemento che testimonia la funzionalità e l’adeguatezza degli spazi per attività produttive strutturate.
LIBERO DA SUBITO.
VENDESI.