Capannone in Vendita, Via Statale, Calcinato

COSA SAPERE DELLIMMOBILE

Calcinato, frazione di Ponte San Marco, sull'arteria stradale principale, proponiamo in vendita immobile commerciale di 1696 metri quadrati coperti sviluppato su due livelli, con un area esterna di circa 3320 metri quadrati.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'immobile che proponiamo in vendita è sviluppato su due livelli, al piano terra troviamo un capannone, attualmente adibito ad officina di 336 metri quadrati e un locale di 236 metri quadrati utilizzato come salone espositivo di auto. La palazzina uffici è sviluppata su due piani per un totale di 270 metri quadrati, 135 metri quadrati al piano terra e 135 metri quadrati al primo piano divisi in 5 locali comunicanti tra loro, dotati di servizio igienico, piccolo ripostiglio, impianto elettrico, di illuminazione e riscaldamento. Per l'intero stabile frontale segnaliamo la presenza di impianto elettrico, di illuminazione e allarme, frontalmente troviamo un'area esterna di circa 1000 metri quadrati completamente cintata, munita di accesso carraio e cancello industriale. Sul retro si sviluppano i restanti 854 metri quadrati, interamente commerciali, dotati di 3 carriponte, 2 di essi con portata di 4 ton, e 1 da 3 ton, all'interno è presente un servizio igienico con antibagno, ha un'altezza interna di 7,5 metri al colmo e 5,65 metri sotto trave, è dotato di 3 portoni industriali con dimensioni di 4,40 x 5 metri, è presente impiantistica a norma, dove troviamo impianto elettrico 220 e 380 e impianto di illuminazione. L'area esterna che si estende posteriormente al fabbricato è di circa 2320 metri quadrati facilitando le manovre anche di mezzi pesanti.

La parte frontale è attualmente locata, concordandolo, ci sarebbe la possibilità di un'uscita anticipata da parte dell'inquilino.

La soluzione da noi proposta risulta ideale per attività commerciali come concessionario, showroom, e qualsiasi attività commerciale in genere.

UBICAZIONE E CONTESTO

Calcinato, frazione Ponte San Marco, l'immobile da noi proposto è ubicato in via Statale, arteria principale del paese, strada ad altissimo passaggio automobilistico e di facile collegamento con la tangenziale per Brescia.