Capannone in Vendita, Via Angelo Bizzozzero 69, Cormano

CORMANO (MI) – VIA BIZZOZZERO 69

CAPANNONE INDIPENDENTE CON ABITAZIONE E AMPIO CORTILE PRIVATO LIBERO SU QUATTRO LATI

Nel comune di Cormano, a pochi minuti da Milano e dai principali collegamenti autostradali del Nord Milano, proponiamo una proprietà unica nel suo genere composta da capannone indipendente, abitazione di ampia metratura e cortile privato di circa 1.550 mq libero su quattro lati.

Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per imprenditori, artigiani, professionisti e titolari d’azienda che desiderano concentrare attività lavorativa e residenza all’interno della stessa proprietà, mantenendo però una netta separazione tra vita privata e attività professionale.

L’intero complesso si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture di pregio, spazi ben organizzati e un’importante area esterna che rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile.

SUPERFICI

Capannone piano terra di circa 450 mq.

Abitazione al piano primo di circa 151 mq.

Cortile privato di circa 1.550 mq.

IL CAPANNONE

La parte produttiva si sviluppa interamente al piano terra e offre spazi ideali per attività artigianali, laboratori, showroom, magazzini operativi, aziende di servizi e piccole attività produttive.

L’immobile è indipendente e libero su quattro lati, caratteristica che garantisce facilità di accesso, ottima fruibilità degli spazi e massima autonomia gestionale.

L’ABITAZIONE

Al piano primo troviamo una residenza di circa 151 mq composta da ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo.

Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e adatti sia all’utilizzo familiare sia ad una rappresentanza aziendale di alto livello.

ABITAZIONE INDIPENDENTE E MASSIMA PRIVACY

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la completa indipendenza tra la parte residenziale e quella produttiva.

L’abitazione dispone infatti di un proprio ingresso separato rispetto al capannone, consentendo di mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla famiglia da quelli destinati al lavoro.

Questa configurazione permette di vivere e lavorare nello stesso contesto immobiliare senza interferenze tra le due attività, garantendo privacy, comfort e qualità della vita.

UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE

Sempre più imprenditori scelgono immobili che consentano di unire attività e abitazione in un’unica proprietà.

Questa soluzione offre la possibilità di acquistare contemporaneamente la sede della propria impresa e la propria abitazione principale attraverso un’unica operazione immobiliare, con la possibilità di valutare un unico finanziamento bancario per l’intero complesso.

IL CORTILE PRIVATO

A completare la proprietà troviamo un ampio cortile privato di circa 1.550 mq completamente recintato e libero su quattro lati.

Una caratteristica estremamente rara nel mercato immobiliare industriale e artigianale, particolarmente apprezzata da chi necessita di spazi esterni realmente sfruttabili per parcheggio, movimentazione merci e gestione dei mezzi aziendali.

POSIZIONE STRATEGICA

L’immobile è situato in una delle zone più richieste del Nord Milano, con collegamenti rapidi verso Milano, Tangenziale Nord, autostrade, Cinisello Balsamo, Sesto San Giovanni e Cusano Milanino.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

1.⁠ ⁠Capannone indipendente con abitazione all’interno della stessa proprietà.
2.⁠ ⁠Cortile privato di 1.550 mq libero su quattro lati, raro da trovare sul mercato.
3.⁠ ⁠Possibilità di acquistare sede aziendale e abitazione con un unico investimento.
4.⁠ ⁠Abitazione e area produttiva completamente indipendenti, con tutti i vantaggi della vicinanza tra casa e lavoro.

Prezzo: Trattativa riservata

Rif: CAP26010

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