Quadrilocale in Vendita, Via Lombardia 9, Viterbo

OPPORTUNITA DA NON PERDERE A SAN MARTINO AL CIMINO!
In zona residenziale, precisamente in Via Lombardia, proponiamo in vendita bellissimo appartamento bilivello di 96 mq all'interno di una piccola palazzina ben tenuta non dotata di ascensore ma con montacarico per spesa e pesi vari.
Si trova al 2° e ultimo piano e la scalinata per raggiungere casa è gradevole esteticamente e non ripida. Prima di accedere all'interno troviamo un comodo vano/anti ingresso in cui riporre i cappotti prima di entrare, sistemare i secchi per la spazzatura, etc.
L'appartamento è stato completamente e intelligentemente ristrutturato nel 2025 in chiave moderna con un gusto estetico davvero gradevole. Ci accoglie un grande soggiorno open space con cucina a vista illuminato da un'ottima esposizione e con l'accesso sul grazioso balcone a mezza luna. Sul salotto è presente anche un ripostiglio utile come dispensa.
La zona notte si compone di due camere da letto al piano principale e una al piano superiore. Qui troviamo una matrimoniale e una comoda cameretta con entrambe l'accesso al balconcino. A completare un bagno finestrato dotato di box doccia.
Il piano superiore oltre ad ospitare una camera matrimoniale di generose dimensioni servita da un ulteriore balcone, vede la presenza di uno dei punti forti dell'intera abitazione: il terrazzo vivibile. Circa 20 mq di spazio esterno esclusivo lontano da occhi indiscreti in cui potersi rilassare godere dell'aria buona di San Martino tutto l'anno. Diventerà uno dei luoghi che più amerai della casa potendolo arredare con qualsiasi complemento da esterni vista l'interessante metratura.
L'immobile è dotato di stufa idropellet e di 3 pompe di calore che riscaldano e raffrescano i vari ambienti. Il mobilio non è compreso nel prezzo, trattativa a parte se interessati.
Parcheggio sotto la palazzina o nelle immediate vicinanze.
Non perdere l'occasione di visitare un immobile del genere, raro sul mercato per tipologia, stato di manutenzione e spazi esterni.
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