€ 1.600.000

Palazzo in Vendita, Nus

600m2
6Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

L'esclusività assoluta a Nus: Un dominio privato in Valle d'Aosta per la tua famiglia o per il tuo prossimo sviluppo ricettivo.
Dimentica le classiche baite di montagna. Questa è una tenuta di altissima rappresentanza dal carattere unico, incastonata in una location esclusiva e riservata. Un immobile introvabile per volumi e dettagli architettonici, dominato da un imponente salone a doppia altezza, un camino monumentale in pietra, soppalchi in legno massiccio e suggestivi archi a vista.

Che tu stia cercando una residenza di prestigio per la tua famiglia (o un compound per più nuclei familiari che desiderano condividere uno spazio esclusivo mantenendo totale privacy), o che tu sia un investitore pronto a lanciare un Boutique Hotel di lusso, hai trovato l'operazione definitiva.

I Numeri dell'Operazione:

Opzione 1 (Tenuta Principale): € 1.600.000. Comprende 600 mq coperti (suddivisi in 3 macro-abitazioni indipendenti), un locale commerciale al piano terra di 77 mq e un'ampia autorimessa.

Opzione 2 (Master Compound): € 2.000.000. L'acquisizione totale. Include l'intera Tenuta Principale più l'annessione di una palazzina adiacente di ulteriori 400 mq e una batteria di garage extra.

Spazi Esterni: Oltre 1.000 mq di parco privato e una terrazza panoramica con vista aperta sul castello e sulla vallata.

Privacy Assoluta: Ingressi multipli, sia pedonali che carrai, strutturati per garantire indipendenza totale a ogni nucleo familiare o per gestire alla perfezione i flussi di un'eventuale attività ricettiva.

Trattativa Riservata
Un asset di questo livello non è per i turisti immobiliari e viene gestito a porte chiuse solo per acquirenti pre-qualificati.

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Informazioni principali

Tipologia

Palazzo

Superficie

600 m2 

Locali

6

Balcone

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.600.000 €

Prezzo per mq

2.667 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1800

Piani stabile

3

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30472092

Rif. Esterno

131080828

Data annuncio

18 lug 2026

Rif. Immobile

131080828

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