Dream Casa

In pieno centro a Biella, proponiamo in affitto un monolocale completamente arredato, ideale per studenti, lavoratori fuori sede o per chi cerca una soluzione pratica e già pronta all'uso. L'immobile si sviluppa su un unico ambiente luminoso, esposto su due lati, che ospita la zona giorno con angolo cottura attrezzato (piano cottura a gas, cappa, frigorifero con congelatore, forno a microonde e lavatrice), la zona pranzo con tavolo e sedie e la zona notte con letto singolo estraibile — trasformabile all'occorrenza in matrimoniale — oltre a un secondo materasso disponibile. Non manca un ampio armadio a muro, mobile TV con televisore incluso e ulteriori vani contenitori che ottimizzano ogni spazio. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, lavabo, wc e bidet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è situato ai piani superiori di una palazzina d'epoca ben tenuta, con accesso da tranquilla corte interna, al riparo dal traffico ma a pochi passi da negozi, servizi, mezzi pubblici e dalle principali vie del centro. Soluzione pronta da abitare: basta portare la valigia. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattami al 3519706187 Martino

Val di Chy – Terratetto con giardino e cortile privati, tetto rifatto: 65 mq abitabili + 200/250 mq da recuperare Occasione d'investimento nel cuore della Val di Chy: proponiamo in vendita un terratetto indipendente, disposto su più livelli, con giardino e cortile di proprietà esclusiva. L'immobile si compone di due locali attualmente abitabili, per una superficie di circa 65 mq, già serviti da utenze completamente indipendenti (acqua, gas e riscaldamento autonomo). La restante porzione, di circa 200/250 mq tra fienili, ballatoi in legno, locali di sgombero e ambienti di servizio, è interamente da ristrutturare e rappresenta il vero potenziale della proprietà: ampi volumi recuperabili, muratura in pietra a vista, travi originali e affacci panoramici sulla vallata. Elemento di grande valore, il tetto è stato completamente rifatto nel 2017: l'intervento più oneroso di ogni recupero è quindi già stato eseguito. Completano la proprietà l'accesso carraio riservato, il porticato esterno e il giardino privato con alberi da frutto — spazi rari nei nuclei storici della valle. Soluzione ideale per chi cerca un immobile da reddito o da rivalutare, per un progetto di casa vacanze in montagna o per chi desidera realizzare la propria abitazione su misura sfruttando le agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni. Prezzo: € 10.000 trattabili Immobile venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, visto e piaciuto. Per informazioni e visite:ANDREI: 3500676951

SALERANO | GRAZIOSO ALLOGGIO – AFFITTO TRANSITORIO PER LAVORATORI In posizione strategica a Salerano, a pochi minuti di auto da Ivrea e comodissimo per raggiungere i principali centri limitrofi (Samone, Colleretto, Pavone e Banchette), proponiamo in affitto un alloggio carino, ben curato e pronto da abitare. Questa soluzione è un vero e proprio "chiavi in mano", ideale per chi ha bisogno di un appoggio comodo, pratico e ben collegato per motivi professionali. DETTAGLI CONTRATTUALI E TARGET: Tipologia: Solo contratti transitori (da 1 a 6 mesi, eventualmente prorogabili se ci si trova bene da ambo le parti). Target: Esclusivamente persone ben referenziate con necessità lavorative / trasfertisti /esigenze temporanee Residenza: NON è possibile trasferire la residenza nell'immobile. UTENZE E GESTIONE (Massima flessibilità): L'appartamento è completamente termoautonomo e vanta basse spese di gestione. Per facilitare al massimo l'ingresso e la permanenza del lavoratore, le utenze (luce, gas, ecc.) rimarranno comodamente intestate alla proprietà. A seconda delle vostre esigenze, è possibile concordare: Un canone mensile "All-Inclusive" (tutto compreso, senza pensieri). Un canone base con il rimborso delle bollette pagate a parte in base ai consumi. Un'opportunità perfetta per vivere in un ambiente tranquillo, confortevole e a un passo da tutto! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci o mandaci un messaggio su WhatsApp al numero 329 033 3158.

Trilocale di 120 mq in affitto — Romano Canavese (TO) €440/mese + €200 spese condominiali Proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento di 120 mq al secondo piano (senza ascensore) a Romano Canavese, soluzione ideale per una famiglia che cerca spazio, comodità e una posizione tranquilla affacciata su una piacevole area verde alberata. L'immobile si sviluppa su una generosa metratura e si compone di tre spaziose camere da letto, una cucina abitabile arredata e un salotto di generose dimensioni, anch'esso arredato, perfetto per la vita familiare e la convivialità. Completa la zona giorno un bagno molto ampio, dotato di vasca, doccia, bidet e lavabo, oltre a un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti. A rendere ancora più funzionale l'appartamento contribuiscono numerosi spazi accessori: una cantina, un garage e un giardino privato dotato di pompa dell'acqua, sfruttabile anche per la realizzazione di un orto. Si aggiungono un capiente sgabuzzino, un balcone in camera da letto e un ampio terrazzo che collega cucina, salotto e bagno, ideale per godersi gli spazi esterni nella bella stagione. L'impianto elettrico è stato completamente rifatto. L'appartamento è servito da riscaldamento e viene proposto parzialmente arredato. Le spese condominiali di €200 mensili sono comprensive di acqua, acqua calda, riscaldamento e pulizia scale. Nota: al momento del subentro verranno rimossi frigorifero, lavastoviglie, i due divani, il mobiletto del bagno e i lettini dei bambini, in quanto di proprietà dei precedenti inquilini. LIBERO DAL 15/08/26 PER MAGGIORI INFORMAZIONI ANDREI:3500676951

???? ALTO ROI – INVESTIMENTO STRATEGICO NEL CUORE DEL TURISMO ITALIANO Se stai cercando un investimento solido e ad alta redditività nel settore dell’hospitality, questa è l’opportunità che fa per te. Proponiamo in vendita riservata una selezione esclusiva di hotel 4 stelle, situati in alcune delle più ambite destinazioni turistiche italiane, attualmente operativi e con performance economiche dimostrabili. ???? COSA OFFRIAMO? Hotel 4 stelle perfettamente funzionanti Ottima visibilità online e punteggi eccellenti Clientela internazionale e fidelizzata Bilanci e ROI verificabili Possibilità di gestione autonoma o con operatori esperti Strutture da 30 a oltre 100 camere, alcune con SPA e ristorazione interna ???? PER CHI È PENSATA QUESTA OCCASIONE? Investitori privati e istituzionali Catene alberghiere in espansione Fondi immobiliari e family office Operatori hospitality alla ricerca di asset strategici ???? Trattativa riservata. Informazioni dettagliate disponibili solo su richiesta e previa manifestazione d’interesse. ???? Accesso al portfolio completo delle strutture dopo firma NDA. ???? Contattaci ora al 3519706187 per una consulenza riservata e senza impegno.

A SAN GIUSTO CANAVESE (TO) – Casa semindipendente di 135 mq con ampio terrazzo e cortile Nel cuore del Canavese, a pochi minuti da Ivrea e in comoda posizione rispetto ai principali collegamenti verso Torino, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 135 mq, ideale per chi cerca spazi veri senza rinunciare alla comodità del paese. SPAZZI INTERNI: L'accesso avviene dal cortile, attraverso un vano scala interno privato che conduce all'unità abitativa. Il cuore della casa è la grande cucina abitabile, un ambiente autenticamente vivibile dove il tavolo da pranzo trova posto senza compromessi: uno spazio pensato per la famiglia, con mobili completi di elettrodomestici e piano cottura a gas. Il salotto è altrettanto ampio e luminoso, con doppia esposizione e pavimento in graniglia veneziana: un ambiente polivalente che accoglie facilmente zona relax, angolo studio e area conviviale. La zona notte si sviluppa lungo un disimpegno centrale e comprende due camere da letto matrimoniali entrambe di ottima metratura, dotate di ampi armadi a muro e finestre generose che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. Il bagno padronale è un ambiente di rara ampiezza: doppio lavabo su piano in marmo, sanitari completi, cabina idromassaggio con vasca angolare e spazio dedicato alla lavatrice — una soluzione che nelle case di questa fascia difficilmente si trova. Lo spazio esterno Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo di grandi dimensioni, pavimentato e in parte coperto da tettoia: un ambiente esterno che funziona come una vera stanza in più, perfetto per pranzi estivi, zona relax o spazio per i bambini. Completa la proprietà il cortile privato, con possibilità di parcheggio, condiviso con l'unità del piano terra. Caratteristiche tecniche e punti di forza 135 mq di superficie, distribuiti su un unico livello Nessuna spesa condominiale — l'immobile non è inserito in un contesto condominiale Tutte le utenze autonome: riscaldamento, energia elettrica e gas indipendenti Acqua: contatore attualmente in comune; sono già stati ottenuti e firmati i permessi comunali per il distacco e la resa autonoma dell'allacciamento — resta da eseguire il solo collegamento tecnico Riscaldamento a stufa a pellet con canalizzazione, affiancato da termosifoni Immobile completamente arredato — pronto per essere abitato da subito Infissi in legno con tapparelle e serramenti in PVC nella zona esterna Quadro elettrico esterno con impianto a norma Perché sceglierlo 135 mq che si percepiscono tutti: è una soluzione che unisce l'indipendenza gestionale di una casa singola a una metratura importante, oggi difficilmente reperibile nelle nuove costruzioni. Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo e uno spazio esterno di ampio respiro la rendono particolarmente interessante sia per una famiglia sia come investimento in una zona ben servita e stabile nella domanda. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e, con interventi mirati di ammodernamento estetico, offre un ottimo margine di rivalutazione. Info e visite: ANDREI :3500676951

ROMANO CANAVESE (TO) – Ampio trilocale di 136 mq con doppio bagno, garage e cantina € 400/mese + € 150 di spese condominiali (riscaldamento incluso) A Romano Canavese, in zona residenziale tranquilla e ben servita a pochi minuti da Ivrea, proponiamo in locazione un appartamento dalle metrature davvero fuori standard: 136 mq calpestabili con altezza interna di 3 metri, una caratteristica che regala agli ambienti un respiro raro nelle costruzioni odierne. Gli spazi interni L'ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale che distribuisce razionalmente tutti gli ambienti, senza spazi di passaggio sprecati. Il salotto è un ambiente generoso con pavimento in graniglia veneziana e portafinestra ad accesso diretto sul balcone: perfetto sia come zona living sia come spazio polifunzionale. La cucina è un locale indipendente e spazioso, con affaccio esterno e predisposizione completa per gli allacci. La zona notte comprende due camere matrimoniali di ottima metratura, entrambe con parquet a spina di pesce in buone condizioni e ampie finestre a quattro ante che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. Una delle due camere dispone di accesso diretto al balcone. Un plus concreto è il doppio servizio: due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia e sanitari completi — una soluzione che elimina ogni conflitto negli orari di punta e rende l'appartamento particolarmente comodo per una famiglia o per una convivenza. Completa la distribuzione uno sgabuzzino/ripostiglio, prezioso per l'organizzazione domestica. Spazi esterni e pertinenze L'appartamento dispone di balconi su più lati, con vista aperta sul verde circostante e sulle colline. Sono inclusi nel canone: Garage di proprietà Cantina Cortile privato Condizioni economiche e tecniche Canone mensile: € 400,00 Spese condominiali: € 150,00/mese, riscaldamento incluso — nessun costo aggiuntivo per il riscaldamento durante la stagione fredda Riscaldamento centralizzato con radiatori in tutti gli ambienti Infissi in legno con tapparelle Immobile non arredato, disponibile da subito Perché sceglierlo 136 mq con due bagni entrambi con doccia, garage e cantina inclusi a € 550/mese tutto compreso di riscaldamento rappresentano un rapporto qualità/prezzo difficile da eguagliare nella zona. È la soluzione ideale per una famiglia che cerca spazio reale senza il peso di bollette di riscaldamento separate, o per chi desidera personalizzare gli ambienti a proprio gusto. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili e pulite, con superfici e pavimenti originali ben conservati. Info e visite: Andrei: 3500676951

BANCHETTE (TO) – Trilocale ristrutturato al primo piano con terrazzo e posto auto A Banchette, a pochi minuti da Ivrea e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, inserito in una piccola palazzina d'epoca ben tenuta. L'immobile L'ingresso avviene direttamente nella zona giorno, dove l'ampia finestra sul fronte strada garantisce un'ottima luminosità naturale. Lo spazio è organizzato con angolo pranzo e, attraverso un caratteristico arco, si accede alla cucina abitabile completamente attrezzata: piano cottura a induzione, forno, frigorifero a colonna, ampio piano di lavoro in rovere e mobili bianchi di recente installazione. La zona notte si compone di una spaziosa camera matrimoniale, dotata di armadio a ponte e uscita diretta su balcone, di un secondo ambiente attualmente utilizzato come cameretta,e come terzo ambiente un astanza che viente utilizzata come ufficio, anch'esso con accesso indipendente allo spazio esterno. Completa la proprietà il bagno finestrato con vasca, lavatrice e ampio spazio di servizio. I punti di forza Totale autonomia gestionale: riscaldamento autonomo e tutte le utenze indipendenti Spese condominiali contenutissime: circa € 500 annui Possibilità di installare stufa a pellet o a legna (canna fumaria predisposta) Infissi nuovi in PVC con doppio vetro — comfort termico e acustico, con ottimo abbattimento dei consumi Climatizzatore installato in zona giorno Terrazzo privato esterno, ideale per pranzi all'aperto e spazio gioco Posto auto riservato nel cortile condominiale — un plus raro nel centro paese Perché sceglierlo Una soluzione già pronta all'uso, completamente arredata e curata nei dettagli, perfetta per una giovane coppia, una famiglia o come investimento a reddito in una zona sempre richiesta per la vicinanza a Ivrea, alle scuole e ai principali servizi commerciali. Il rapporto qualità/prezzo è particolarmente competitivo: difficile trovare, in questa fascia di prezzo, un immobile con spazio esterno, posto auto e spese di gestione così ridotte. Info e visite: ANDREI :3500676951

LA PROPRIETA' NON ACCETTA CANI Nella tranquilla zona residenziale adiacente ai campi da tennis di Ivrea, proponiamo in affitto luminoso trilocale posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, soggiorno con parquet in legno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale dotata di capiente armadiatura a muro e doppi servizi: un bagno principale con vasca e un secondo bagno con doccia, predisposto anche come zona lavanderia. Completano la proprietà un terrazzo verandato, ideale come spazio utilizzabile tutto l'anno, e una cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in buone condizioni, con pavimenti in parquet nella zona giorno e notte, ed è parzialmente arredato. La posizione garantisce un contesto residenziale servito e ben collegato, a pochi minuti dal centro di Ivrea. Per ogni informazione o per fissare un appuntamento contattami al 3519706187 Martino

Appartamento in Vendita a Banchette – Via Roma Proponiamo in vendita un ampio appartamento di oltre 100 mq, situato nel complesso residenziale di Via Roma, a pochi passi da Via Miniere e dal centro di Ivrea. L'immobile, attualmente occupato da affittuari in fase di trasloco, si distingue per la sua generosa metratura e la buona esposizione al sole. Le spese condominiali sono di circa €200 al mese e comprendono acqua, riscaldamento e tutte le spese comuni. Il complesso offre inoltre un ampio parcheggio libero a disposizione dei residenti. L'appartamento è composto da: Ingresso su un accogliente disimpegno Tinello con angolo cottura sulla destra, collegato a una veranda A sinistra, una camera da letto che può essere utilizzata come soggiorno, con accesso a un lungo balcone affacciato sullo spiazzo condominiale adibito a parcheggio Corridoio che conduce a un ripostiglio e al bagno con vasca Due ulteriori camere da letto: una matrimoniale con accesso al balcone sulla sinistra e una cameretta sulla destra, collegata alla veranda e al tinello Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e vicinanza ai principali servizi. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di questa metratura in una zona così strategica. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa casa.

Nel cuore di Zimone, piccolo borgo del Biellese immerso nel verde e a pochi minuti dal Lago di Viverone, proponiamo in vendita un terratetto indipendente con cortile privato, ideale per chi cerca una soluzione autonoma, luminosa e con ampi spazi accessori. La composizione L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso con vano scala, due depositi e la cantina: spazi generosi e versatili, perfetti come rimessa, laboratorio o zona di servizio. Il piano primo ospita la zona giorno e notte: soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e una seconda camera. Completa il piano il bagno finestrato. Un comodo balcone affacciato sul cortile privato regala uno spazio esterno riservato, ideale per la colazione all'aperto. Il potenziale: fino a tre camere La distribuzione interna consente di ricavare una terza camera da letto: spostando la cucina nel soggiorno e realizzando un ambiente open space, si ottiene una soluzione moderna e funzionale, perfetta per una famiglia. Il valore aggiunto: i lavori inclusi La proprietà è di un costruttore edile, che si rende disponibile a eseguire i lavori di rifinitura interna, compresa la realizzazione di un bagno completamente nuovo. Un'opportunità concreta per entrare in una casa personalizzata secondo le proprie esigenze, senza gli oneri e le incognite di un cantiere gestito in proprio. Ampliamento possibile Adiacente al terratetto è presente un ulteriore immobile da ristrutturare, di proprietà dello stesso venditore, valutabile all'interno della trattativa. Un'occasione per chi guarda a un progetto più ampio: una seconda unità abitativa, uno spazio per i figli, o un investimento in ottica locativa. In sintesi Casa indipendente, cortile privato, spazi accessori generosi, lavori di rifinitura a carico della proprietà e possibilità di ampliamento. Una soluzione rara a questa cifra, in un contesto tranquillo e ben collegato. Per ogni informazione o per fissare una visita, contattami al 3519706187 Martino

PRAY (BI) – Casa indipendente 120 mq con giardino, rustico e doppio garage – € 33.000 Panorama, spazio e potenziale a un prezzo imbattibile. Nel cuore di Pray, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di fine '800, sapientemente ristrutturata, disposta su tre livelli per circa 120 mq, con vista aperta sulle colline e sulla vallata del Biellese. L'abitazione si compone di: ampio salotto con camino a legna, cucina abitabile con accesso al balcone panoramico, tre camere da letto, due bagni e due balconi, oltre a un suggestivo terrazzo con panchina e tavolo in pietra, perfetto per godersi il tramonto sulle montagne. I pavimenti in parquet e cotto e i serramenti in legno conservano il fascino autentico della casa d'epoca. Punti di forza: Tetto completamente ripreso e ristrutturato Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, integrabile con stufe a legna o pellet — massima flessibilità sui costi energetici Giardino privato pianeggiante con alberi da frutto Doppio garage con capienza fino a 4 posti auto Terrazzo e balconi con vista aperta sulla vallata Il valore aggiunto: insieme all'abitazione viene ceduto anche il rustico adiacente, di proprietà, in ottimo stato strutturale con pareti e soffitti già rifatti (da completare con soletta). Un'opportunità concreta per ricavare un secondo alloggio, uno studio, un laboratorio o ampliare la superficie abitativa. Ideale come prima casa, casa vacanze immersa nella natura o investimento a reddito, in una zona tranquilla a breve distanza dai servizi e ben collegata con Biella e la Valsessera. Richiesta: € 33.000 — Rapporto qualità/prezzo davvero raro sul mercato. Per informazioni e visite: Andrei Capota : 3500676951

AFFITTO – VERRÈS (AO), CENTRO PAESE Canone: € 450/mese Spese Condominiali: € 50/mese ATTENZIONE - LEGGERE PRIMA DI CONTATTARE: L'immobile è oggetto di locazione NON ARREDATO. Tuttavia, l'arredo visibile nel video e nelle foto è praticamente nuovo, di proprietà dell'attuale inquilino (che si trasferisce per lavoro). L'Opportunità: Se ti piace come è arredata, c'è la possibilità di accordarsi direttamente con lui per acquistare in blocco i mobili a un prezzo estremamente vantaggioso e con modalità di pagamento flessibili. Entri in una casa perfetta, già pronta da vivere, senza lo stress e le spese piene dei mobilifici. L'Appartamento (Luminoso e Termoautonomo): Situato nel cuore di Verrès, in posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, con ampia facilità di parcheggio sotto casa. Gli interni, curati e ben distribuiti, offrono: Una zona giorno accogliente e molto luminosa, con accesso diretto all'esterno. Balcone vivibile con una splendida vista aperta sulle montagne e sul castello. Cucina funzionale separata dalla zona giorno da un caratteristico arco. Ampia camera da letto matrimoniale. Bagno finestrato. Cantina di pertinenza per ottimizzare gli spazi. Riscaldamento: L'immobile è totalmente termoautonomo. Paghi solo quello che consumi, abbattendo drasticamente i costi di gestione. A chi ci rivolgiamo (Locazione a lungo termine): Cerchiamo inquilini seri e referenziati che vogliano stabilirsi qui per molto tempo. Proprio per questo, avendo a disposizione una sola camera da letto, l'immobile è ideale per un single, una coppia, o al massimo una famiglia con un bimbo piccolo (0-5 anni). Per bambini più grandi, le fisiologiche esigenze di spazio cambierebbero nel breve termine, costringendovi a un nuovo trasloco. Vogliamo garantirvi il giusto comfort abitativo negli anni. Vuoi cogliere questa opportunità? Contattaci subito per maggiori informazioni, per capire i dettagli sull'arredo e per fissare una visita. ???? 329 033 3158 (Whatsapp) Scrivere nome cognome e interesse per locazione Verres ✉️ dreamcasa.studio@gmail.com ???? Agenzia Dream Casa

In zona tranquilla e comoda ai servizi di Montalenghe e Strambino, si propone in vendita una casa semindipendente disposta su due livelli abitativi oltre a sottotetto, caratterizzata internamente da particolari volte in mattoni a vista. Disposizione interna: Piano Terra: Ingresso su ampia stanza ideale per zona pranzo, cucinotto, bagno completo e un grande ripostiglio (delle stesse dimensioni del servizio). Completa il piano un ulteriore vano dedicato che ospita la stufa e la scala di collegamento. Primo Piano: Accessibile tramite scala interna, composto da disimpegno, camera da letto matrimoniale (accessoriata con stufa a pellet), seconda camera ideale come studio e scala di accesso al sottotetto uso sgombero. Pertinenze ed esterni: Cortile di proprietà esclusiva e recintato sul fronte dell'abitazione. Porzione di terreno adiacente. Posto auto riservato coperto da tettoia. Stato manutentivo e dettagli tecnici: Tetto ripassato e impianti rivisti nel 2011. Infissi in PVC con doppi vetri. Riscaldamento autonomo a pellet/legna e produzione di acqua calda tramite boiler; piano cottura alimentato a bombola gas. Note aggiuntive: La proprietà valuta, a parte, la possibilità di vendita di ulteriori terreni. Planimetria già disponibile; attestato di prestazione energetica (APE) in fase di rilascio.

AFFITTO – COLLERETTO CASTELNUOVO (TO), VIA ADOLFO GHELA Canone: € 360/mese Spese Condominiali: € 60/mese (Tutto incluso: leggi sotto) Cerchi la tranquillità della natura ma non vuoi rinunciare alla comodità dei servizi e a una casa a basso consumo energetico? Proponiamo un luminoso appartamento completamente arredato, ideale per coppie o famiglie. Il punto forte? Un ampio terrazzo con una splendida vista aperta sui boschi e sulle montagne circostanti. L'appartamento offre: Soggiorno accogliente con angolo cottura e zona pranzo. Camere e bagno in ottimo stato, pronti per essere abitati. Efficienza termica e Taglio delle bollette: Dimentica le bollette del gas salate. L'immobile è dotato di: Cappotto termico per il massimo isolamento. Infissi in PVC con doppio vetro. Riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, per avere il clima ideale tutto l'anno abbattendo i consumi. Posizione strategica e Servizi: Vivi immerso nel verde senza rinunciare a nulla: Scuole a 5 minuti a piedi. A soli 10 minuti di auto c'è Castellamonte, un paese vivo e fornito di tutti i servizi essenziali: bar, tabacchi, pizzerie, supermercati e negozi. Ivrea raggiungibile comodamente in 25 minuti. Dettaglio Spese (Nessuna sorpresa): Le spese condominiali ammontano a soli € 60/mese e rappresentano un enorme vantaggio economico, perché includono già: acqua calda e fredda, TARI (tassa rifiuti), pulizia scale, assicurazione dello stabile e manutenzione delle parti comuni. Non lasciarti scappare una soluzione con costi di gestione così bassi. Contatteci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! ???? 329 033 3158 scriveteci su WhatsApp affitto Bilocale Colleretto e il vostro nome via WhatsApp

Nel cuore del tranquillo comune di Zimone, a pochi minuti dal suggestivo Lago di Viverone, proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente, completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al suo interno troviamo un luminoso soggiorno, una cucina, due spaziose camere da letto e un bagno. La recente ristrutturazione ha valorizzato l'immobile, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito. La casa è inoltre dotata di serramenti con doppi vetri e caldaia di recente installazione, garantendo comfort ed efficienza energetica. A completare la proprietà troviamo tre autorimesse, una comoda cantina, un sottotetto utilizzabile come spazio accessorio e un cortile privato di circa 40 m², ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare una zona relax o uno spazio dedicato ai bambini. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: immersa nella tranquillità di Zimone, ma a pochi minuti dal Lago di Viverone e dai principali collegamenti verso Ivrea e Biella, questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero. Prezzo richiesto: €150.000. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere, con ampi spazi accessori e un eccellente rapporto qualità-prezzo.

Nel cuore di Sordevolo, ai piedi della Serra biellese, proponiamo in vendita un'incantevole mansarda completamente ristrutturata nel 2013 e mantenuta negli anni in condizioni pari al nuovo. Un ambiente caldo e luminoso, dove le travi a vista in legno e i lucernari incorniciano spazi dal sapore alpino ma dal gusto contemporaneo. L'immobile si sviluppa su un'ampia zona giorno open space, che unisce salotto, area TV con nicchie decorative su misura e una cucina abitabile completa di elettrodomestici, penisola e ampio piano di lavoro in legno. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort termico uniforme e discreto, valorizzando ogni metro delle pareti mansardate, mentre la stufa a pellet e il parquet chiaro donano all'insieme un'atmosfera accogliente e rilassante. La zona notte è composta da una camera matrimoniale mansardata, dalle linee pulite e minimaliste, con armadiature integrate e ricchi spazi contenitivi che sfruttano intelligentemente ogni sottotetto. Completa la proprietà un bagno finestrato moderno, rifinito con resina e travi a vista, dotato di sanitari sospesi, bidet, doccia e predisposizione per lavatrice/asciugatrice. Caratteristiche principali: Superficie: 89 mq Piano: 3° senza ascensore Ristrutturazione completa 2013 + manutenzioni successive Travi a vista e numerosi lucernari Riscaldamento autonomo a pavimento (caldaia Viessmann recente) Cucina e bagno completi e in ottimo stato Pronta da abitare Soluzione ideale come prima casa per single o giovani coppie, oppure come investimento a reddito in una delle località più caratteristiche del Biellese, nota per la Passione di Sordevolo e la vicinanza al Santuario di Oropa.

Titolo: Casa Indipendente a Pont-Saint-Martin: Oltre 240 mq con Laboratorio, Dependance e Cortile Privato | € 235.000 Hook: Cerchi una soluzione indipendente con accesso diretto su strada dove unire casa e lavoro, o uno spazio enorme per la tua famiglia senza rinunciare alle comodità? Questa struttura offre una flessibilità introvabile sul mercato, con ambienti perfetti per ogni tua esigenza. Testo dell'annuncio: Situata a Pont-Saint-Martin, in Via Nazionale per Donnas 72, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su più livelli. Edificata negli anni '70 e valorizzata da interventi di ristrutturazione nel 2003 e nel 2007, l'immobile si distingue per la netta divisione e l'ampiezza degli spazi, offrendo infinite possibilità di personalizzazione. L'immobile è così suddiviso: Piano Terra (Il Potenziale Illimitato): Sulla destra della proprietà, completamente separata, si trova una comoda dependance ad uso garage/deposito. Il corpo principale, invece, è costituito da un unico, immenso locale artigianale/deposito di 143 mq catastali, caratterizzato da un'altezza imponente fino a 4,50 metri. Al suo interno è presente un servizio e un particolarissimo soppalco "a casetta". Le possibilità qui sono infinite e combinabili: le grandi aperture carrabili permettono di fondere letteralmente l'interno con l'area esterna. Puoi sfruttare questo enorme open space come vero e proprio laboratorio per la tua attività, oppure trasformarlo nella definitiva area svago/taverna per la famiglia, dove i ragazzi potranno avere il loro regno indipendente sfruttando la "casetta". Il tutto con un cortile antistante facilmente trasformabile in un giardino o in un'area verde privata. Abitazione Principale (176 mq catastali totali distribuiti su due livelli): Piano Primo: Luminoso appartamento composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno e balcone disposto su due lati. La zona notte offre due camere da letto, un pratico guardaroba, uno studio e un bagno. Piano Secondo: Accessibile tramite scala interna, si apre su un grande sottotetto open space dotato di bagno, balcone e un'ulteriore camera. Pur essendo catastalmente un locale non abitabile (soffitta), presenta ottime finiture, è perfettamente connesso al resto della casa e si presta a essere vissuto come un'ampia zona abitativa aggiuntiva. Dettagli Tecnici ed Energetici: Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono gestiti in modo indipendente da due caldaie a gas metano, che garantiscono una gestione ottimale degli ambienti. A supporto, l'immobile è dotato di stufa a legna e impianto a radiatori, oltre a un climatizzatore per la stagione estiva. Ingresso indipendente con comodo accesso su strada, parcheggio e confini di imminente delimitazione tramite frazionamento. Classe Energetica F (250,28 kWh/m² anno). Prezzo: € 235.000 Call to Action: Un immobile a questa cifra, con questa metratura e con spazi così versatili da vivere e da plasmare, è una vera rarità in zona. Scriveteci via WhatsApp al 329 033 3158 indicando il messaggio "Casa indipendente Pont-Saint-Martin" seguito dal vostro nome. Vi ricontatteremo non appena disponibili per fissare una visita e farvi scoprire di persona tutto il potenziale di questa proprietà.

Se cerchi una soluzione spaziosa, totalmente autonoma e pronta da vivere, questa casa indipendente è l'opportunità ideale per te e la tua famiglia. Caratterizzata da una gestione dei consumi completamente autonoma e da ampi spazi interni ed esterni, l'immobile unisce il fascino degli ambienti tradizionali a importanti ammodernamenti tecnici. I Punti di Forza dell'Immobile Totale Indipendenza: Ingresso indipendente, giardino privato (perfetto per momenti di relax all'aperto) e zero spese condominiali centralizzate. Utenze Autonome: Contatori di luce, gas e acqua completamente indipendenti. Impianti Nuovi e Certificati: Impianto elettrico completamente rifatto a nuovo e dotato di certificazione; riscaldamento autonomo con caldaia nuova di ultima generazione. Comfort Termico ed Estetico: I serramenti in legno sono stati completamente ristrutturati e riverniciati a nuovo; la casa presenta inoltre un controsoffitto di 20 cm che ottimizza l'isolamento e l'illuminazione (con faretti integrati come mostrato in cucina nell'immagine) . Sicurezza Top: Sistema antifurto di ultima generazione con schermo di controllo collegato alle telecamere perimetrali che circondano l'intera proprietà. Disposizione degli Spazi Interni La casa si sviluppa su ambienti generosi e ben distribuiti con bellissimi pavimenti vintage lucidi e curati come si vede in foto. Zona Giorno: Grande salone luminoso, una spaziosa cucina abitabile con parete attrezzata e predisposizione per i faretti a soffitto Zona Notte: 3 ampie camere da letto, tutte con accesso diretto a un grande balcone perimetrale che circonda la casa offrendo un piacevole sfogo esterno Servizi: Doppio bagno per la massima comodità familiare. Spazi Accessori: Un pratico sgabuzzino/locale tecnico interno che ospita l'angolo lavanderia (lavatrice e asciugatrice), la caldaia e la centrale dell'antifurto. Pertinenze e Parcheggio Soffitta di 84 mq: Pur non avendo la cantina, la casa dispone di un'enorme soffitta di circa 84 mq (edificabile), perfetta come capiente uso sgombero o deposito per il cambio stagione. Posti Auto: Davanti a casa sono presenti posti auto non riservati ma sempre liberi e facilmente fruibili, per te e per i tuoi ospiti. Per contatti e appuntamenti chiamare: Andrei 3500676951

Nel comune di Torre (TO), proponiamo in affitto un accogliente trilocale mansardato semi arredato di circa 70 m², disponibile da subito. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina, mentre la zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio. Completano la proprietà un bagno con doccia, un bagno di servizio, un pratico ripostiglio, una cantina e un posto auto coperto. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi e dei servizi. alla comodità degli spazi e dei servizi. Caratteristiche dell'immobile: Circa 70 m² Trilocale mansardato semi arredato Soggiorno Cucina Camera matrimoniale Cabina armadio Bagno con doccia Bagno di servizio Ripostiglio Cantina Posto auto coperto Condizioni economiche: Canone mensile: € 500,00 Spese condominiali: € 250,00/mese Deposito cauzionale: € 1.000,00 Utenza elettrica a carico dell'inquilino Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, Michael 329 033 3158

In posizione centralissima e prestigiosa, in Corso Massimo d'Azeglio, proponiamo ampio e luminoso appartamento signorile al primo piano di una palazzina di sette piani. L'immobile, dalle generose metrature, si presenta in ottimo stato e si compone di: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e un comodo e capiente ripostiglio. Numerosi gli elementi di pregio che ne esaltano il carattere signorile: i raffinati pavimenti in parquet a spina di pesce nelle zone giorno e notte, le pavimentazioni in marmo dell'ingresso e del corridoio, gli archi interni e le decorazioni dei sovrapporta che conferiscono eleganza agli ambienti. La doppia esposizione garantisce luminosità per tutto l'arco della giornata. L'appartamento dispone inoltre di più balconi affacciati sul cortile interno e sulla via, completato dalla comodità di una cantina e di un solaio di proprietà. La posizione, a pochi passi dal centro città, dai servizi, dai negozi e dalle principali vie di collegamento, rende questa soluzione ideale sia come abitazione di prestigio per famiglie, sia come investimento. Possibilità di sopralluogo su appuntamento. Per informazioni o per fissare un appuntamento contattami al 3519706187 Martino

La tua indipendenza, accessibile da subito: Casa a Cossilla con Garage e formula Affitto a Riscatto (37.000 €) TESTO DELLA PRESENTAZIONE: Acquistare una casa indipendente, con i propri spazi, il proprio garage e zero spese condominiali è un traguardo raggiungibile fin da subito, senza la necessità di mobilitare grandi capitali immediati. L'Immobile: Situata a Cossilla, questa abitazione di 90 mq si sviluppa su due livelli. È una struttura solida degli anni '90, abitata fino a pochi anni fa e dotata di infissi in legno con doppi vetri in quasi tutti gli ambienti. I tuoi spazi esclusivi: Oltre all'abitazione, la proprietà include pertinenze rare a questa cifra: Un posto auto riservato nel cortile interno. Una travata privata che ti offre un garage al piano terra e un capiente deposito/magazzino al piano superiore (ideale per attrezzature, moto o semplicemente come spazio extra). Cosa c'è da fare (Patti chiari): La struttura è sana e gli interni sono in buono stato. Per renderla operativa al 100%, è necessario esclusivamente sostituire la caldaia e fare un check all'impianto di riscaldamento, inattivo da qualche anno. Un intervento mirato e facilmente gestibile. La leva per acquistare subito: L'Affitto a Riscatto Il prezzo di richiesta è di soli 37.000 €, ma il vero punto di forza è la flessibilità finanziaria. Grazie all'Affitto a Riscatto: Entri subito: Prendi possesso della casa in tempi rapidissimi con un anticipo concordato. Capitalizzi ogni mese: Le tue rate mensili non sono un affitto perso, ma si accumulano e vengono scalate dal prezzo finale di 37.000 €. Rogito sereno: Tra qualche anno, al momento dell'atto, dovrai saldare (o mutuare) solo una quota residua minima. Posizione e Collegamenti (Perché Cossilla): Il compromesso perfetto tra tranquillità e comodità quotidiana: Vicinanza al Centro: A soli [5-10]* minuti di auto dal centro di Biella e dalle principali aree commerciali. Servizi a portata di mano: Comoda per raggiungere uffici, scuole e il polo ospedaliero. Qualità della vita: Un contesto silenzioso, verde e defilato dal traffico pesante, pur rimanendo strategicamente connessa alle arterie principali. È il momento giusto per fare il passo verso la tua prima casa indipendente o per concludere un'operazione immobiliare intelligente. ???? Contattaci ora per fissare un sopralluogo e strutturare il tuo piano di acquisto su misura. ???? 329 033 3158 ???? Dream Casa

Due alloggi indipendenti + garage e laboratorio – Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale A Fiorano Canavese, in posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita un ampio terratetto disposto su tre livelli, inserito in un cortile comune. La soluzione è ideale sia per chi cerca un'abitazione spaziosa con la possibilità di ricavare due unità indipendenti (perfetta per due nuclei familiari o per uso bifamiliare), sia per chi desidera un immobile da reddito. PIANO TERRA: Garage per un'auto e ampio laboratorio/deposito di circa 70 mq, versatile e adatto a molteplici utilizzi (ripostiglio, magazzino, spazio hobbistico o di lavoro). PRIMO PIANO: – Alloggio da ristrutturare Attualmente bilocale, ma già predisposto con lavori avviati per l'ampliamento: è possibile ricavare due ulteriori camere da letto e trasformarlo in un comodo quadrilocale, personalizzandolo secondo le proprie esigenze. SECONDO PIANO: – Alloggio abitabile da subito Appartamento di circa 100-110 mq, luminoso e ben distribuito, composto da soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e terrazzino.CARATTERISTICHE PRINCIPALI Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Garage singolo Laboratorio/deposito di circa 70 mq Due alloggi indipendenti Cortile comune Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, da valutare assolutamente. Per informazioni e per fissare una visita, contattami al 3519706187 Martino

Proponiamo in vendita un terratetto indipendente situato nel cuore del paese di Cavaglià, comoda posizione centrale a pochi passi da tutti i servizi. L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre a un'ampia cantina di circa 25-30 mq che offre un comodo spazio per deposito e stoccaggio. Al piano terra è presente un locale artigianale (categoria catastale C/2), un tempo utilizzato come bottega: uno spazio versatile, ideale come laboratorio, magazzino o deposito. Al primo piano si trovano un soggiorno e una cucina semi-abitabile, cuore della zona giorno. Al secondo piano sono collocati la zona notte e il bagno: una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Punti di forza: Soluzione indipendente, senza spese condominiali Caldaia recente (a gasolio) e impianti in regola Posizione centrale e comoda ai servizi Ottima opportunità di investimento Un'occasione interessante sia per chi cerca una prima casa da personalizzare, sia per chi desidera un investimento immobiliare nel centro di un paese ben servito. Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, contattami al 3519706187 Martino

LA TUA VETRINA SULLA PIAZZA PRINCIPALE: VISIBILITÀ E CENTRALITÀ A PREZZO D'OCCASIONE A SETTIMO VITTONE TESTO DELL'ANNUNCIO: Sei un professionista, un artigiano o un piccolo imprenditore e cerchi un punto d'appoggio che dia immediata importanza e visibilità alla tua attività, senza sostenere costi folli? Nel cuore pulsante di Settimo Vittone, direttamente sulla Piazza Statuto, proponiamo in affitto un locale commerciale che è una vera "piccola bomboniera" di centralità. La posizione è semplicemente la migliore del paese: essere qui significa sfruttare il passaggio naturale generato dalle attività storiche confinanti (bar, tabaccheria, parrucchiere). È l'indirizzo giusto per chi vuole essere trovato facilmente e dare un'immagine di solidità e professionalità ai propri clienti. GLI SPAZI: FUNZIONALITÀ SU DUE LIVELLI Il locale è strutturato in modo intelligente per dividere l'area pubblica da quella privata: Piano Terra (circa 30 mq): L'area principale fronte piazza, ideale per l'accoglienza clienti, una piccola area vendita o come laboratorio a vista. Completa il piano il servizio igienico. Piano Superiore (altri 15/20 mq circa): Una stanza riservata e tranquilla, perfetta per creare il tuo studio privato, un ufficio direzionale o un archivio separato dal flusso della clientela. PERFETTO PER: Questa soluzione, grazie al canone vantaggioso e alla posizione invidiabile, si adatta a moltissime attività: Piccolo studio professionale o di consulenza che necessita di un indirizzo centrale. Laboratorio artigianale o artistico che vuole una vetrina visibile. Studio ricettivo (es. estetista, terapista) che cerca un ambiente grazioso e facile da raggiungere. Un'opportunità rara per posizionare il tuo lavoro nel "salotto buono" del paese.