Trilocale in Affitto, Viale Guglielmo Marconi, Romano Canavese

ROMANO CANAVESE (TO) – Ampio trilocale di 136 mq con doppio bagno, garage e cantina

€ 400/mese + € 150 di spese condominiali (riscaldamento incluso)

A Romano Canavese, in zona residenziale tranquilla e ben servita a pochi minuti da Ivrea, proponiamo in locazione un appartamento dalle metrature davvero fuori standard: 136 mq calpestabili con altezza interna di 3 metri, una caratteristica che regala agli ambienti un respiro raro nelle costruzioni odierne.

Gli spazi interni

L'ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale che distribuisce razionalmente tutti gli ambienti, senza spazi di passaggio sprecati.

Il salotto è un ambiente generoso con pavimento in graniglia veneziana e portafinestra ad accesso diretto sul balcone: perfetto sia come zona living sia come spazio polifunzionale.

La cucina è un locale indipendente e spazioso, con affaccio esterno e predisposizione completa per gli allacci.

La zona notte comprende due camere matrimoniali di ottima metratura, entrambe con parquet a spina di pesce in buone condizioni e ampie finestre a quattro ante che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. Una delle due camere dispone di accesso diretto al balcone.

Un plus concreto è il doppio servizio: due bagni finestrati, entrambi dotati di box doccia e sanitari completi — una soluzione che elimina ogni conflitto negli orari di punta e rende l'appartamento particolarmente comodo per una famiglia o per una convivenza.

Completa la distribuzione uno sgabuzzino/ripostiglio, prezioso per l'organizzazione domestica.

Spazi esterni e pertinenze

L'appartamento dispone di balconi su più lati, con vista aperta sul verde circostante e sulle colline.

Sono inclusi nel canone:

Garage di proprietà
Cantina
Cortile privato

Condizioni economiche e tecniche

Canone mensile: € 400,00
Spese condominiali: € 150,00/mese, riscaldamento incluso — nessun costo aggiuntivo per il riscaldamento durante la stagione fredda
Riscaldamento centralizzato con radiatori in tutti gli ambienti
Infissi in legno con tapparelle
Immobile non arredato, disponibile da subito

Perché sceglierlo

136 mq con due bagni entrambi con doccia, garage e cantina inclusi a € 550/mese tutto compreso di riscaldamento rappresentano un rapporto qualità/prezzo difficile da eguagliare nella zona. È la soluzione ideale per una famiglia che cerca spazio reale senza il peso di bollette di riscaldamento separate, o per chi desidera personalizzare gli ambienti a proprio gusto.

L'appartamento si presenta in condizioni abitabili e pulite, con superfici e pavimenti originali ben conservati.

Info e visite: Andrei: ***