Rustico in Vendita, Scarlino

SCARLINO - CASALE immerso nella campagna, in un'oasi di pace e tranquillità, a pochi minuti dal mare e dalla città di Follonica, che dista pochi minuti di auto, organizzato attualmente come struttura agrituristica e suddiviso in diversi appartamenti indipendenti ma convertibile facilmente in una unica residenza privata.

La proprietà ha circa 3 ettari di terreno irriguo pianeggiante ed è completamente recintata e con accesso tramite due entrate sia carrabile, tramite cancello automatico, che pedonale. Il terreno presenta circa 180 piante di ulivi in produzione ed alberi da frutto oltre piante ornamentali, una splendida piscina, una dependance completamente indipendente, zone adibite al barbecue ed un bel parco.

Il fabbricato principale di complessivi 255 mq circa oltre spazi esterni e pertinenze e che si presenta in ottime condizioni, si sviluppa al piano terra ed al piano inferiore facilmente raggiungibile esternamente tramite comoda rampa. Al piano terra presenta attualmente una suddivisione in 3 appartamenti bilocali indipendenti con soggiorno ed angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, ricavati con la chiusura di alcune porte comunicanti. Al piano inferiore invece sono stati ricavati altri 2 appartamenti (1 bilocale ed 1 trilocale) anche questi indipendenti. Sono presenti, sempre al piano inferiore, 2 grandi cantine ed i locali tecnici.

Esiste un secondo fabbricato, non distante da quello principale, adibito a dependence composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia.

Impianto di irrigazione nella parte di giardino circostante l'abitazione principale, impianto fotovoltaico di 14 Kw, pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria calda, pozzo, GPL, fossa IMOFF, serbatoi d'acqua, doppi vetri, persiane in alluminio ed aria condizionata.

Volendo destinare la proprietà ad un uso residenziale per civile abitazione è possibile realizzare nell'unità centrale, dai diversi appartamenti attualmente presenti, un unico ambiente.
Rif. S - P 130
Richiesta Euro 1.200.000 trattabili

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