Ufficio in Vendita, Via delle Tovaglie, Bologna

Ufficio al piano terra ed interrato facente parte della ristrutturazione dell'intero Palazzo Martelli.

Accedendo al piano terra troviamo un disimpegno con sala di attesa/reception, una grande sala riunioni, un ufficio, un archivio che affaccia sulla corte interna, l'antibagno e il bagno.
Tramite la scala interna si accede all'archivio composto da 3 grandi vani al piano seminterrato.
Completa la proprietà una cantina di 33,10 mq.
Consegna prevista da giugno 2027.

Questo palazzo nobiliare, disposto su tre livelli, è caratterizzato da un porticato composto da quattro campate con volta a crociera in cui si inserisce l’unica entrata su via delle Tovaglie.
L’ingresso dell’edificio è caratterizzato da un portale a sesto acuto decorato da una ghiera in pietra arenaria finemente lavorata che dona al palazzo un aspetto inconfondibile. All’interno si trova un ampio cortile ed un piccolo chiostro riconducibile all’antico impianto conventuale.

Si stanno svolgendo importanti interventi strutturali di miglioramento sismico, adeguamento delle murature portanti, consolidamento dei solai esistenti, posizionamento di nuovi solai di piano e copertura in legno e riqualificazione energetica (classe A/B). Inoltre sono previsti isolamenti acustici, barriere chimiche e trattamenti anti umidità, intonaci esterni ed interni a base di biocalce, pavimentazione del portico alla veneziana, pavimentazione corte interna in listelli di cotto e pavimenti atrio, vano scala e pianerottoli in marmo.
Gli infissi saranno in legno ad alto potere isolante.
Le unita verranno consegnate in classe energetica A/B.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.