Villa unifamiliare in Vendita, Via di Colle Petrone 19, Velletri

Realty ONE Group Center propone in vendita **Villa Unifamiliare di Prestigio con Parco Privato – Velletri, Colle Petrone**

Nel prestigioso contesto collinare di **Colle Petrone**, una delle zone residenziali più apprezzate di Velletri, proponiamo in vendita un'elegante **villa unifamiliare di rilevanza storica**, immersa nella quiete e nel verde, circondata da un magnifico parco privato di circa **10.000 mq**, completamente recintato e sapientemente curato.

La proprietà, di circa **400 mq** distribuiti su due livelli, si distingue per il fascino architettonico, gli ampi spazi interni e la versatilità degli ambienti, rappresentando una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia per attività ricettive e di rappresentanza.

L'immobile si compone di:

* ampio ingresso di rappresentanza;
* elegante salone con ambienti luminosi e di grande fascino;
* cucina abitabile;
* studio professionale;
* **otto camere da letto** di generose dimensioni;
* **cinque bagni**;
* scenografica scala interna che collega i due livelli;
* numerosi locali di servizio e ripostigli.

Completano la proprietà un ampio **portico**, un **terrazzo panoramico**, diversi locali accessori esterni, una caratteristica **chiesetta privata**, elemento di assoluto pregio e rara reperibilità, oltre a **doppio accesso carrabile**, che garantisce praticità e una gestione ottimale degli spazi.

Il parco, impreziosito da alberature, aree verdi e spazi perfettamente mantenuti, offre la massima privacy e crea una cornice esclusiva che valorizza ulteriormente la proprietà.

### La zona

Colle Petrone è una delle aree più esclusive del comune di Velletri, apprezzata per la posizione dominante, il contesto elegante e la tranquillità che la caratterizza. Ben collegata con il centro cittadino e con le principali vie di comunicazione verso Roma e i Castelli Romani, permette di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il territorio circostante è noto per i suoi panorami, il clima piacevole e l'elevata qualità della vita, rendendo questa location particolarmente ricercata per residenze di prestigio.

### Potenzialità

Grazie alle importanti dimensioni, all'unicità della struttura e alla presenza della chiesetta privata, la proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui:

* prestigiosa residenza privata;
* location per eventi, matrimoni e cerimonie;
* struttura ricettiva di charme;
* casa di cura o residenza sanitaria privata;
* sede di rappresentanza, fondazione o istituto;
* comunità, centro culturale o religioso.

Una dimora di grande prestigio, dove storia, eleganza e funzionalità si fondono in un contesto esclusivo, destinata a chi desidera una proprietà unica, ricca di fascino e dalle straordinarie potenzialità.