Capannone in Affitto, Via delle Riviere, Gambara

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in locazione a Gambara, più precisamente in Via delle Riviere, capannone ad uso deposito di circa 190 mq, soluzione funzionale e ben accessibile, ideale per attività di deposito. L’immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra e dispone di circa 20 mq al piano primo adibiti ad uso ufficio, spazio utile per attività amministrative o gestione operativa.
L'immobile è attualmente suddiviso in due ambienti tramite tamponamento removibile, offrendo la possibilità di ricavare un unico locale con un semplice intervento.
Il capannone è dotato di doppio ingresso e di due portoni carrabili, che agevolano le operazioni di carico e scarico. L’altezza interna di 4,5 m consente un comodo utilizzo degli spazi anche per deposito di materiali o attrezzature. La proprietà è inoltre completa di impianto elettrico e impianto di illuminazione.
L’immobile in oggetto è privo di impedimenti e fa parte di un complesso artigianale completamente cintato e provvisto di un accesso carraio oltre che di cortile comune e piccola area ad uso esclusivo di circa 50 mq.
Caratteristiche principali:
- Superficie complessiva di circa 190 mq;
- 20 mq al piano primo ad uso ufficio;
- Doppio ingresso;
- Due portoni (altezza 3 m e 4 m);
- Altezza interna 4,5 m;
- Servizio igienico
- Impianto elettrico e di illuminazione presenti;
- Area esclusiva di circa 50 mq.
UBICAZIONE E CONTESTO
L’immobile si trova fronte strada in zona di forte passaggio; il paese è ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona oltre ad essere vicino ai caselli autostradali di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia e dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.