Villa in Vendita, Strada Poderale del Sambuco, Bracciano

Bracciano, Elegante tenuta in aperta campagna con tre ettari di terreno , in prossimita' di una riserva naturale , circondata da colline , non lontano dal Lago di bracciano e 40 minuti circa da Roma,


proponiamo una villa unifamiliare disposta su tre livelli, con ottime rifiniture, perfetto stato di mautenzione, cosi' composta:


Ingresso dove accediamo ad un ampio salone di rappresentanza con travi in legno camino , ampio portico dove con un ottimo panorama , con accesso anche da un' ampia cucina abitabile ,una camera padronale con servizio e una cabina armadio, troviamo ancora una seconda camera letto, ed un secondo servizio, una comoda lavanderia ed un terzo locale che puo' essere utilizzato o come studio o camera con servizio igienico compatto,


al piano superiore due camere da letto con servzio privato cadauna, da una delle camere si affaccia ad un ampia terrazza, con vista panoramica,

al piano interrato ampio garage, con un locale indipendente comprendente una cucina ed un servizio da completare.


Nel terreno un locale di circa 110 mq in prossimita' della casa principale, ancora da completare,


ill terreno che circonda la villa è ottimamente curato con irrigazione automatica .


nelle tenuta un oliveto, un frutteto, un vigneto con 200 ceppi di Chardonnay, Sauvignon, Malvasia e Merlot, uva da tavola


La Villa rimane comunque vicino a tutti i servizi di prima necessita'

Manziana circa 2km , 7 km bracciano poi troviamo Civitavecchia a circa 40 km Cerveteri a 18 km circa,

Nell'immobile troviamo pannelli fotovoltaici, riscaldamento a pavimento, impianto allarme,


Viene proposta sul mercato ad € 975.000,00