Negozio in Vendita, Via Giuseppe Mazzini 12, Manerbio

Proponiamo in vendita un interessante immobile a destinazione commerciale, situato a Manerbio (BS), in Via Giuseppe Mazzini, una posizione strategica e ben visibile, ideale per attività commerciali, studi professionali o investimenti immobiliari.
La soluzione si estende su una superficie complessiva e totale di circa 180 mq distribuita su tre livelli, al piano terra si trova un locale commerciale caratterizzato da due ampie vetrine fronte strada che garantiscono un'eccellente visibilità. L'ambiente è riscaldato e raffrescato tramite pompa di calore, dispone di saracinesche automatiche e di spazi interni attualmente suddivisi da pareti, facilmente modificabili in base alle esigenze della futura attività.
Al primo e secondo piano sono presenti locali allo stato rustico, ideali per essere personalizzati e destinati ad ampliamento dell'attività, uffici, magazzino o altri utilizzi compatibili.
La proprietà è completata da un cortile esclusivo e da un deposito indipendente, che ne aumentano la funzionalità e la versatilità.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova nelle vicinanze del centro della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. La soluzione è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte passaggio, inoltre dista a pochi chilometri dall'ingresso del casello autostradale dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino e sempre a pochi km si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali località della bassa Bresciana.