Capannone in Vendita, Via degli Artigiani 33, Cremosano

CAPANNONE COMMERCIALE DI 555 MQ CON UFFICI E SOPPALCO – CREMOSANO
A Cremosano, in Via degli Artigiani, proponiamo in vendita capannone a destinazione commerciale di complessivi 555 mq, caratterizzato da un’elevata altezza interna, ampi spazi operativi e una dotazione impiantistica completa. La presenza di uffici, soppalco portante, doppi accessi carrai e locali di servizio rende l’immobile una soluzione versatile e immediatamente utilizzabile per diverse attività commerciali e aziendali.
Caratteristiche
Superficie complessiva: 555 mq
Superficie uffici: circa 40 mq
Soppalco: circa 115 mq
Portata della soletta del soppalco: 600 kg/mq
Categoria catastale: D/8
Destinazione: fabbricato costruito o adattato per le specifiche esigenze di un’attività commerciale
Numero di locali: 2
Numero di campate: 1
Altezza massima interna: 8,60 m
Altezza sottotrave: 6,50 m
Portoni elettrici: 2
Dimensioni primo portone: 3 x 3 m
Dimensioni secondo portone: 4 x 4,50 m
Servizi igienici: 2
Doccia: presente
Spogliatoio: presente
Riscaldamento: autonomo mediante Robur alimentati a gas
Impianto di climatizzazione: autonomo caldo/freddo
Impianto ad aria: presente
Impianto elettrico: presente
Impianto di illuminazione: presente
Cablaggio: presente
Porta tagliafuoco: presente
Uscita di emergenza: presente
Illuminazione di emergenza: presente
Arredamento: immobile arredato
Area di proprietà: completamente recintata
Disponibilità: libero subito
Tipologia di trattativa: vendita
La categoria catastale D/8 identifica immobili costruiti o adattati per le particolari esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di una diversa destinazione senza interventi di trasformazione radicale.
Ubicazione e contesto
L’immobile è situato in Via degli Artigiani 33, a Cremosano, all’interno di un contesto a prevalente vocazione artigianale, produttiva e commerciale. La zona risulta funzionale per aziende che necessitano di una sede facilmente accessibile e ben collegata con Crema e con i principali comuni del territorio cremasco.
La posizione, unita alle ampie metrature, all’altezza interna e alla presenza di due portoni elettrici, rende il capannone particolarmente adatto ad attività commerciali, depositi, showroom, imprese artigianali o realtà che necessitano di integrare spazi operativi, uffici e aree di servizio all’interno di un’unica soluzione.