Trilocale in Vendita, Via Mondo 13, Bologna

Codice: EEV/05/28 - Vendesi - Bologna San Donato Via Mondo - Appartamento Nel cuore della zona San Donato, in una posizione comoda a tutti i principali servizi, ai collegamenti con il centro storico, all'Università e al Polo Fieristico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento inserito in una signorile palazzina degli anni '30, caratterizzata dal fascino dell'architettura dell'epoca con facciate in intonaco e pietra a vista. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, essendo stato oggetto di un'importante riqualificazione nel 2012, con il completo rifacimento del tetto e delle facciate, offrendo così un contesto curato e ben mantenuto.
L'appartamento, posto al primo piano su rialzato di una palazzina priva di ascensore, sviluppa una superficie commerciale di 74 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da un'ottima luminosità, favorita dal favorevole orientamento.
L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un'ampia cantina non ciclabile al piano interrato e un posto auto condominiale assegnato, elemento di grande valore aggiunto in una zona dove il parcheggio rappresenta un plus sempre più ricercato.
Le finiture comprendono pavimenti in parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno, infissi in PVC con vetrocamera, porta d'ingresso blindata e impianto di riscaldamento autonomo che, insieme alle contenute spese condominiali, garantisce una gestione particolarmente conveniente.
L'appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia per chi desidera un'abitazione pronta da abitare, sia per chi è alla ricerca di un investimento da mettere immediatamente a reddito. Libero subito
Classe energetica F - EPgl,nren 177,31 kWh/m² anno. € 248.000