Trilocale in Vendita, Sestiere Cannaregio 3400, Venezia

Sestiere Cannaregio - Maddona dell'Orto
Nel cuore dell'autentica Venezia, nella ricercata zona della Madonna dell'Orto, proponiamo uno splendido appartamento al piano rialzato, una soluzione rara che coniuga comfort abitativo, privacy e ampi spazi esterni. L'immobile si trova in una posizione naturalmente esente dal fenomeno dell'acqua alta, sia grazie alla quota della zona rispetto al livello medio del mare, sia per la presenza di tre gradini che lo rialzano ulteriormente rispetto al piano stradale. Fiore all'occhiello della proprietà è il magnifico giardino privato di circa 150 mq, un vero privilegio nel centro storico veneziano, dotato anche di accesso esclusivo e ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale tranquillità. La favorevole distanza dagli edifici circostanti dona all'abitazione una straordinaria luminosità e un'eccellente areazione naturale, rendendo ogni ambiente piacevole e accogliente durante tutto l'anno. Una proposta esclusiva per chi desidera vivere Venezia senza rinunciare al comfort, alla riservatezza e al valore aggiunto di uno splendido spazio verde privato.
Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente: l'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente conviviale e ben organizzato dal quale si accede direttamente al magnifico giardino privato di circa 150 mq, una vera estensione della casa, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera godere della tranquillità di uno spazio verde esclusivo. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, entrambe particolarmente luminose grazie alla favorevole esposizione e alla distanza dagli edifici circostanti, mentre il bagno, finestrato, garantisce comfort, praticità e un'ottima ventilazione naturale. Ogni ambiente è stato pensato per offrire una piacevole vivibilità quotidiana, con spazi ariosi e ben illuminati che valorizzano ulteriormente questa esclusiva proprietà.
Vivere nel quartiere della Madonna dell'Orto significa scegliere uno degli angoli più autentici e affascinanti di Venezia. Situata nel sestiere di Cannaregio, questa zona conserva ancora oggi il fascino della città più vera, con le sue tranquille fondamenta lungo i canali, i caratteristici campi veneziani, le botteghe di quartiere e i rinomati ristoranti frequentati principalmente dai residenti. Il cuore del quartiere è rappresentato dalla storica Chiesa della Madonna dell'Orto, celebre per custodire alcuni dei capolavori di Tintoretto, artista che proprio in questa zona visse e lavorò. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi le principali aree del centro storico, pur godendo di un'atmosfera riservata e rilassata, lontana dai percorsi turistici più affollati. Un contesto ideale per chi desidera vivere Venezia ogni giorno, immerso nella sua storia, nella sua arte e nella qualità di vita che solo uno dei suoi quartieri più autentici sa offrire.