Casa indipendente in Vendita, Via Reno 3, Ardea

In un contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita una splendida villa quadrifamiliare di nuova costruzione, ultimata nel 2026, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 150 mq, in parte mattonato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione. Completano l'area esterna un comodo posto auto interno, un patio coperto perfetto per pranzi e cene all'aperto, l'impianto di irrigazione, una pratica doccia esterna con lavatoio e un impianto di allarme già installato e perfettamente funzionante.

L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e un bagno rifinito con materiali moderni.

Il piano superiore è attualmente un grande ambiente open space, completamente rifinito, che rappresenta un vero valore aggiunto dell'immobile. Lo spazio può infatti essere personalizzato secondo le proprie necessità, con la possibilità di realizzare facilmente due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, creando così una soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera uno studio, una zona hobby o una suite padronale.

La villa è dotata di caldaia e infissi di ultima generazione, elementi che, insieme alla classe energetica A2, garantiscono elevato comfort, consumi contenuti e un'ottima efficienza energetica.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla vendita direttamente da privato: l'acquisto non è soggetto a IVA, consentendo un importante risparmio economico rispetto all'acquisto di un immobile nuovo direttamente dal costruttore.

Una soluzione moderna, pronta da abitare e pensata per chi cerca qualità costruttiva, spazi esterni vivibili e la libertà di personalizzare la propria casa senza rinunciare ai comfort più attuali.