REPLAT CASAECASE - Replat

In una delle zone più servite e residenziali di Ciampino, precisamente in Via Londra, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 96 mq posto al sesto piano di una palazzina in cortina con ascensore. L'immobile si distingue per spazi ampi e ben distribuiti e gode di una doppia esposizione nord/est, che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è così composto: -Ampio salone con accesso a un terrazzino vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax allaperto; -Cucina abitabile con ulteriore balcone, perfetto per angolo lavanderia o zona colazioni; -Due bagni, di cui uno finestrato; -Comodo disimpegno, perfetto per ospitare armadiature a muro o scaffalature; -Camera matrimoniale con balcone privato; -Cameretta spaziosa. -Completano la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggio nelle aree condominiali. Dotazioni: -Riscaldamento autonomo -Infissi in legno e doppio vetro -Porta blindata Posizione strategica: a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Ciampino, vicina a scuole, supermercati, fermate autobus e servizi di ogni genere. Collegamenti comodi con il G.R.A. e laeroporto di Ciampino. Ottima soluzione per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con Roma. Contattaci per fissare una visita!

Grazioso appartamento situato in Via Teseo, all'interno del consorzio La Sbarra ad Ardea, inserito in una palazzina del 1960 in buono stato di manutenzione. L'immobile si trova all'ultimo piano dello stabile, una posizione che garantisce tranquillità, privacy e una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è composto da una camera da letto, un bagno, un salone e una cucina abitabile. Gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti, ideali sia per una soluzione abitativa comoda e funzionale sia come opportunità di investimento. Elemento distintivo della proprietà è lo spazioso terrazzo di circa 35 mq con affaccio esterno, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli momenti conviviali. Completa la proprietà un secondo terrazzo di circa 10 mq, ulteriore spazio esterno ideale per diverse esigenze. L'immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, tende da sole, avvolgibili elettrici, videocitofono e porta blindata, caratteristiche che contribuiscono a garantire comfort e sicurezza. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è G. La posizione risulta particolarmente comoda, con i principali servizi facilmente raggiungibili e le fermate dei mezzi pubblici a breve distanza. L'immobile si trova inoltre a pochi passi dal mare, elemento che ne accresce il valore e il fascino. Prezzo di vendita: 88.000 euro.

In vendita ad Ardea, sul Lungomare degli Ardeatini, proponiamo un appartamento ristrutturato situato al primo piano di una palazzina di due piani totali, realizzata negli anni '70. L'immobile, in ottime condizioni generali, si sviluppa su una superficie di circa 95 mq ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da salone con cucina ad angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale che si affaccia su uno dei due balconi dell'abitazione. Da qui si gode di una piacevole vista mare che valorizza l'ambiente e permette alla luce naturale di illuminare gli spazi durante gran parte della giornata. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. L'appartamento dispone complessivamente di due balconi, che offrono ulteriori spazi esterni vivibili e una buona esposizione grazie all'affaccio orientato a nord e ovest. L'immobile è dotato di porta blindata, grate di sicurezza e infissi esterni in alluminio e vetro, oltre alla predisposizione per la fibra ottica. Sono inoltre presenti tre condizionatori che permettono sia il raffrescamento degli ambienti sia il riscaldamento tramite sistema elettrico. Per quanto riguarda le utenze, l'appartamento è servito da acqua e fogna diretta. Il gas attualmente è alimentato tramite GPL, ma sono ancora presenti gli allacci diretti al metano, facilmente ripristinabili.

In vendita una villa quadrifamiliare di 132 mq calpestabili, da ristrutturare, ma già con tutte le potenzialità per diventare la casa dei tuoi sogni. Una dimora spaziosa, luminosa e pronta ad essere trasformata secondo il tuo gusto e le tue esigenze. L'abitazione è disposta su due livelli: Piano terra: ad accoglierti un portico comodo e funzionale, perfetto per goderti le giornate all'aperto o rilassarti leggendo un libro al tramonto. Allinterno troviamo un ampio salone singolo, una cucina semi-abitabile, un disimpegno, un bagno e due grandi camere matrimoniali, ideali per chi cerca spazi comodi e vivibili. Piano primo (accessibile da scala a chiocciola): qui si apre la zona notte con due camere da letto, un secondo bagno, un disimpegno e un terrazzo ampio e soleggiato, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax. Piano seminterrato: una cantina molto spaziosa, versatile e adattabile, dove puoi creare una seconda soluzione abitativa, uno studio, una sala hobby, una palestra o un ambiente per il tempo libero. Esterni: la casa è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, disposto su tre lati, con possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà. Uno spazio ideale per chi ama il verde, desidera creare un'area barbecue, un angolo giochi per i bambini o semplicemente un'oasi di tranquillità. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente, spazi generosi e la libertà di personalizzare ogni dettaglio. Un'opportunità rara per costruire la casa che davvero senti tua, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Contattaci per una visita: questa villa può diventare la tua nuova casa.

Stai cercando una casa accogliente, ben tenuta e pronta da vivere? Questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera comfort, praticità e un ambiente sereno. Situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, l'immobile si presenta in buono stato ed è composto da 3 locali: - 2 camere da letto spaziose, - 1 bagno finestrato, - cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia. A completare l'abitazione, un ampio balcone di 9 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per una colazione al sole. Tra le dotazioni principali: -Infissi esterni doppi per un ottimo isolamento termico e acustico -Porta blindata per la massima sicurezza -Aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione -Riscaldamento autonomo Servizi diretti di acqua, gas e fognatura, con in più l'utilizzo dell'acqua di pozzo Un grande vantaggio? Sono già deliberati e pagati i lavori di rifacimento della facciata, per un ulteriore miglioramento del valore e dell'estetica dell'immobile. Perfetto per giovani coppie, famiglie o come investimento. Contattaci per visitarlo: potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

In una zona tranquilla e ben collegata di Ardea, proponiamo in vendita un delizioso appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare. Superficie commerciale: 70 mq Superficie calpestabile: 61 mq Situato al piano rialzato di una palazzina di soli 2 piani, l'immobile gode di un affaccio libero su tutti e quattro i lati, garantendo ottima luminosità e privacy. Composizione interna: 2 camere da letto 1 bagno Cucina con angolo cottura Il vero valore aggiunto è rappresentato da un ampio terrazzo di 30 mq, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato pronto da vivere Infissi esterni doppi Utenze dirette: gas, acqua e fognatura Ideale per coppie, famiglie o come investimento, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa comoda, funzionale e subito disponibile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In posizione esclusiva sul Lungomare degli Ardeatini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di vari tagli: bilocali e trilocali disposti su unico livello, al piano terra o al primo piano, con due lati liberi, fronte strada e vista mare. Gli immobili hanno una superficie totale di 60 mq (55 mq calpestabili) a partire da 129.000€ e si compongono di: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con finiture moderne, possibilità di ricavare una seconda camera. All'esterno, alcuni appartamenti dispongono di uno spazio all'aperto con ampio terrazzo vista mare e altri di giardino pavimentato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Ogni unità è dotata di impianto di climatizzazione con climatizzatori inclusi, cucina a induzione, allacci diretti ad acqua e fognatura e predisposizione per l'allaccio al metano. Classe energetica C. Completano la proprietà un posto auto scoperto, con possibilità di acquisto di ulteriori posti auto. Gli immobili dispongono inoltre di cancello elettrico, infissi in doppio vetro con camera d'aria di ultima generazione e grate di sicurezza. Un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanze, a due passi dal mare e in una delle zone più tranquille e ricercate di Ardea. La consegna degli immobili è prevista entro 2-3 mesi, con finiture moderne e materiali di alta qualità.

In posizione esclusiva sul Lungomare degli Ardeatini proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di varie tipologie con finiture moderne e materiali di alta qualità: trilocali e quadrilocali, disposti su unico livello, con doppia esposizione e vista mare. Gli immobili, con una superficie totale di circa 80 mq (75 mq calpestabili), sono disponibili a partire da €159.000 e si compongono di: luminoso soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto e due bagni con finiture moderne e con possibilità di lavanderia. Tutte le unità dispongono di un balcone vista mare e giardino privato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di climatizzazione con climatizzatori inclusi, cucina a induzione, allacci diretti ad acqua e fognatura, predisposizione per l'allaccio al metano, infissi in doppio vetro con camera d'aria di ultima generazione, grate di sicurezza e cancello elettrico. Classe energetica C. Completano la proprietà un posto auto scoperto con possibilità di acquisto di ulteriori posti auto. Soluzioni ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze, a pochi passi dal mare e in una delle zone più tranquille e ricercate di Ardea. Consegna prevista entro 2-3 mesi dalla proposta.

In un contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita una splendida villa quadrifamiliare di nuova costruzione, ultimata nel 2026, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 150 mq, in parte mattonato, ideale per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione. Completano l'area esterna un comodo posto auto interno, un patio coperto perfetto per pranzi e cene all'aperto, l'impianto di irrigazione, una pratica doccia esterna con lavatoio e un impianto di allarme già installato e perfettamente funzionante. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e un bagno rifinito con materiali moderni. Il piano superiore è attualmente un grande ambiente open space, completamente rifinito, che rappresenta un vero valore aggiunto dell'immobile. Lo spazio può infatti essere personalizzato secondo le proprie necessità, con la possibilità di realizzare facilmente due ulteriori camere da letto e un secondo bagno, creando così una soluzione ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera uno studio, una zona hobby o una suite padronale. La villa è dotata di caldaia e infissi di ultima generazione, elementi che, insieme alla classe energetica A2, garantiscono elevato comfort, consumi contenuti e un'ottima efficienza energetica. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla vendita direttamente da privato: l'acquisto non è soggetto a IVA, consentendo un importante risparmio economico rispetto all'acquisto di un immobile nuovo direttamente dal costruttore. Una soluzione moderna, pronta da abitare e pensata per chi cerca qualità costruttiva, spazi esterni vivibili e la libertà di personalizzare la propria casa senza rinunciare ai comfort più attuali.

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Castel di Leva, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di recente costruzione, sviluppata su tre livelli, progettata per offrire spazi generosi, comfort moderni e una straordinaria versatilità d'uso. Fin dal primo sguardo la proprietà conquista grazie al doppio giardino, fronte e retro, ideale per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Il patio d'ingresso e il terrazzino rappresentano il luogo perfetto per pranzi all'aperto, cene estive con amici e parenti o semplicemente per concedersi momenti di relax immersi nella tranquillità. Realizzata nel 2010, la villa è stata costantemente valorizzata con importanti migliorie che ne aumentano il comfort e l'efficienza energetica. Tra queste troviamo l'impianto fotovoltaico, che contribuisce a ridurre sensibilmente i consumi elettrici, l'impianto di irrigazione automatico, i climatizzatori, le zanzariere installate su tutti gli infissi e le finestre automatizzate del piano seminterrato. Il piano terra accoglie con un luminoso salone, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino posteriore, una camera matrimoniale e un bagno, offrendo una distribuzione degli spazi pratica e funzionale anche per chi desidera vivere la casa principalmente su un unico livello. Scendendo al piano seminterrato si apre un ambiente sorprendente: una grandissima sala hobby impreziosita da un camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Completano il piano una seconda cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno completo con zona lavanderia, un pratico ripostiglio nel sottoscala e una spaziosa cantina dove trovano posto gli impianti del fotovoltaico, la lavanderia e un'area dedicata alla conservazione degli alimenti. Il primo piano ospita una terza camera matrimoniale, un ulteriore bagno completo, un balcone e un comodo spazio nel sottotetto utilizzabile come ripostiglio. I due lucernari e la porta finestra regalano una piacevole luminosità naturale agli ambienti durante tutta la giornata. Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è senza dubbio la sua incredibile flessibilità. Il piano seminterrato dispone infatti di un accesso indipendente tramite una comoda rampa esterna, caratteristica che permette di suddividere facilmente l'immobile in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera ospitare parenti oppure per realizzare uno spazio autonomo. In alternativa è possibile ripristinare il box auto originario, tornando a parcheggiare comodamente all'interno della proprietà. La villa è stata inoltre predisposta per essere accessibile anche a persone con mobilità ridotta; l'impianto dedicato necessita soltanto di essere ripristinato, offrendo così la possibilità di rendere l'abitazione pienamente fruibile e inclusiva. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la casa si trova in un contesto residenziale riservato ma ben collegato, con fermate autobus raggiungibili a piedi come Castel Di Leva/Pagnotta e servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, tra cui CONAD, Todis, Elite Supermercati e la Farmacia Castelluccia, rendendo la quotidianità comoda e funzionale. Questa non è semplicemente una villa, ma una casa pensata per adattarsi ai cambiamenti della vita: perfetta per una famiglia numerosa, per chi desidera spazi da condividere senza rinunciare alla propria indipendenza o per chi cerca un'abitazione capace di coniugare comfort, efficienza energetica e qualità della vita.

Nel fascino senza tempo del centro storico di Velletri, in Via San Francesco, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 43 mq, pronto per essere abitato, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità. Situato al terzo piano, questo appartamento regala una delle caratteristiche più rare e affascinanti della zona: una vista aperta e mozzafiato che, nelle giornate limpide, arriva fino al Promontorio del Circeo. Un panorama che cambia con le stagioni e che trasforma ogni alba e ogni tramonto in un vero e proprio quadro dipinto dalla natura. L'immobile è stato mantenuto con grande cura e si presenta in ottimo stato conservativo. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono: accogliente soggiorno con angolo cottura; ampia camera matrimoniale; bagno completo. L'appartamento è la soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera fare un investimento grazie alla sua posizione strategica e alla richiesta costante di immobili nel centro cittadino. Tra i principali punti di forza troviamo: Riscaldamento autonomo con caldaia; Infissi sostituiti appena 2 anni fa, che garantiscono un migliore isolamento termico e acustico; Spese condominiali di soli €20 al mese; Immobile immediatamente abitabile, senza necessità di interventi. La posizione rappresenta un valore aggiunto: in pochi minuti a piedi si raggiungono Piazza Cairoli, Piazza Mazzini, negozi, supermercati, bar, ristoranti, farmacie, banche, scuole e tutti i principali servizi. Anche la stazione ferroviaria di Velletri, collegata direttamente con Roma, è facilmente raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, rendendo questa casa perfetta anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Questa non è semplicemente una casa, ma un luogo dove poter costruire il proprio futuro, godendo ogni giorno del fascino del centro storico, della comodità di avere tutto a portata di mano e di una vista che difficilmente lascia indifferenti. Se stai cercando un appartamento accogliente, pronto da vivere e con un panorama che emoziona ogni giorno, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

In posizione esclusiva sul Lungomare degli Ardeatini proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di varie tipologie, realizzati con finiture moderne e materiali di alta qualità. Le soluzioni, tutte con doppia esposizione e vista mare, sono disponibili nelle seguenti metrature: * Appartamento laterale lato Torvaianica di circa 86 mq - € 180.000 * Appartamento centrale di circa 75 mq - € 170.000 * Appartamento laterale lato Anzio di circa 180 mq - € 180.000 Gli immobili si compongono di luminoso soggiorno con cucina abitabile, due o più camere da letto a seconda della tipologia e doppi servizi con finiture moderne, con possibilità di realizzare una zona lavanderia. Tutte le unità dispongono di balcone vista mare e giardino privato, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. Gli appartamenti sono dotati di impianto di climatizzazione con climatizzatori inclusi, cucina a induzione, allacci diretti ad acqua e fognatura, predisposizione per l'allaccio al metano, infissi di ultima generazione con doppio vetro e camera d'aria, grate di sicurezza e cancello elettrico. Classe energetica C. Completano la proprietà un posto auto scoperto, con possibilità di acquisto di ulteriori posti auto. Soluzioni ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze, a pochi passi dal mare e in una delle zone più tranquille e ricercate di Ardea. Consegna prevista entro 2-3 mesi dalla proposta.

In posizione esclusiva sul Lungomare degli Ardeatini, proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione di vari tagli: bilocali e trilocali disposti su unico livello, al piano terra o al primo piano, con due lati liberi, fronte strada e vista mare. Gli immobili hanno una superficie totale di 60 mq (55 mq calpestabili) a partire da 129.000€ e si compongono di: luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con finiture moderne, possibilità di ricavare una seconda camera. All'esterno, alcuni appartamenti dispongono di uno spazio all'aperto con ampio terrazzo vista mare e altri di giardino pavimentato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Ogni unità è dotata di impianto di climatizzazione con climatizzatori inclusi, cucina a induzione, allacci diretti ad acqua e fognatura e predisposizione per l'allaccio al metano. Classe energetica C. Completano la proprietà un posto auto scoperto, con possibilità di acquisto di ulteriori posti auto. Gli immobili dispongono inoltre di cancello elettrico, infissi in doppio vetro con camera d'aria di ultima generazione e grate di sicurezza. Un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanze, a due passi dal mare e in una delle zone più tranquille e ricercate di Ardea. La consegna degli immobili è prevista entro 2-3 mesi, con finiture moderne e materiali di alta qualità.

? TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA – OCCASIONE IMPERDIBILE! ? ? Località: Ardea ? Superficie: 1.000 mq ? Indice di edificabilità: 0.60 Vendesi terreno edificabile di 1.000 mq, con progetto approvato e determina per la costruzione di 4 villini indipendenti di circa 60 mq commerciali ciascuno, con giardino privato. ? Caratteristiche principali: Zona residenziale tranquilla e ben servita Progetto approvato – pronto per costruire! Ottimo investimento per imprese e privati Possibilità di personalizzazione ? Per maggiori informazioni e per visionare la documentazione potete contattarci. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! ??.

Nel cuore di Piazza Mazzini proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq calpestabili, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare e valorizzare secondo il proprio stile. L'immobile, completamente da ristrutturare, si distingue per la sua ottima esposizione, che rende gli ambienti particolarmente luminosi, e per la piacevole vista aperta, elementi che contribuiscono a rendere la casa accogliente e ariosa. Entrando troviamo un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa: una cucina abitabile, un ampio salone, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un balcone. La distribuzione degli spazi e la generosa metratura offrono numerose possibilità di riorganizzazione degli ambienti, permettendo di realizzare una casa moderna, funzionale e perfettamente adatta alle proprie esigenze.

Proponiamo in vendita in Via Mar Nero, nella zona di Torvaianica Alta (Pomezia), una villa su unico livello di 260 mq commerciali con possibilità di frazionamento in due unità indipendenti, grazie alla presenza di due ingressi separati. L'immobile è composto da 5 locali totali, con 4 camere da letto, 2 bagni, un ampio salone e una cucina abitabile con una grande sala da pranzo , inoltre la villa è dotata di una ampia veranda attualmente adibita come palestra, la proprietà è dotata anche di camino in sala da pranzo e climatizzatori. La villa gode di un affaccio su tre lati e di una favorevole esposizione Nord, Est e Ovest, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. Gli spazi esterni comprendono un grande patio e un giardino privato di 700 mq, perfetto per chi desidera vivere all'aperto in tranquillità o per organizzare momenti di convivialità. La proprietà si sviluppa su unico livello, ed è dotata di porta blindata e grate di sicurezza. Presenta inoltre una cantina interrata di 30 mq , ideale come ambiente ricreativo o spazio aggiuntivo per la famiglia. La villa è in ottime condizioni generali ed è attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione: il venditore si rende disponibile a completare ulteriori interventi, tra cui l'imbiancatura e il rifacimento di un bagno. Sono presenti tutti gli allacci diretti a Gas, Acqua e Fognatura. L'Attestato di Prestazione Energetica è in fase di certificazione. L'intera proprietà è proposta al prezzo di € 375.000. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!