Negozio in Vendita, Via Val di Lanzo, Roma

Estesa struttura da personalizzare a Via Val di Lanzo

Nel dinamico e ben collegato quartiere di Conca d'Oro, proponiamo in vendita un'interessante ed spaziosa metratura a destinazione artigianale e commerciale di circa 586 mq complessivi, composta da 567 mq accatastati C/3 e 19 mq C/1, caratterizzata da spazi con elevata funzionalità e notevoli possibilità di personalizzazione.

L'immobile, si distingue per la sua struttura solida, con pavimentazione industriale e superfici operative che consentono una grande flessibilità di utilizzo. La distribuzione interna, particolarmente versatile, offre ambienti facilmente modulabili e adatti a molteplici destinazioni d'uso, tra cui attività artigianali, laboratori, showroom, depositi, centri logistici o sedi operative. La presenza di due ingressi indipendenti, contribuisce a una gestione efficiente degli spazi e dei flussi di lavoro. L'illuminazione naturale è garantita da finestre distribuite lungo parte del perimetro e da un ampio lucernario, elementi che conferiscono agli ambienti luminosità e un'ottima aerazione.

Completano la proprietà due servizi igienici e una rampa carrabile privata con cancello ad uso esclusivo, agevole anche per mezzi commerciali e veicoli operativi. Una soluzione di rara reperibilità per dimensioni e tipologia, ideale per imprenditori, aziende e investitori alla ricerca di uno spazio rappresentativo e funzionale in una delle zone più richieste del quadrante nord-est della città.

La posizione dell' immobile rappresenta un ulteriore punto di forza, in quanto inserito in un contesto urbano vivace e ricco di servizi.

Lo stesso beneficia inoltre, di eccellenti collegamenti con il resto della città, grazie alla vicinanza della Linea B1 della Metropolitana di Roma e delle principali arterie di collegamento, nonché di molte opportunità commerciali e soluzioni abitative.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*