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€ 595.000

Negozio in Vendita, Via Merulana, Roma

151m2
6Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore dell’Esquilino, a due passi dalla fascinosa Piazza Dante, e nella commerciale Via Merulana ad angolo con via Alfieri, proponiamo in vendita un locale commerciale con 5 vetrine su strada la cui superficie è di ca. 150 mq e si sviluppa su due livelli. Attualmente libero, questo spazio molto ampio con soffitti di circa 5 mt a volta, accoglieva un'attività di rivendita con materiale espositivo, può facilmente adattarsi, però, ad esigenze diverse. Lo spazio è così composto: il primo livello si presenta, accedendo da Via Merulana, con una sala spaziosa con 2 porte finestre e poi in successione altre tre sale con porte finestre su Via Alfieri. Il secondo livello, al piano seminterrato, presenta quattro ambienti con il servizio e quattro finestre a bocca di lupo.
Via Merulana rappresenta una delle principali vie dell’Esquilino, a poca distanza dalle attrazioni artistico-culturali della città, tra importanti uffici ed istituzioni culturali a ridosso del rinomato Rione tra arte, mostre fotografiche, artigiani e locali di ottimo livello; nelle immediate vicinanze della metropolitana linea A, nonché ad un gran numero di mezzi pubblici di superficie. Una zona ad alto passaggio turistico e di residenti nonché facilmente raggiungibile dai fornitori. Tutto ciò rende completa la visione di quanto un'attività qui collocata può essere un ottimo e remunerativo investimento.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.”

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

151 m2 

Locali

6

Bagno

1

Piano

Piano terra

Stato

Abitabile

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

595.000 €

Prezzo per mq

3.940 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Edificio

Anno di costruzione

1890

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 380m
     Vittorio Emanuele
  • 442m
     Manzoni
  • 657m
     Termini Laziali
  • 751m
     Santa Bibiana
  • 417m
     P.za Vittorio Emanuele (MA)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30388722

Rif. Esterno

113376559

Data annuncio

9 lug 2026

Rif. Immobile

W-02VWZ6 - S1

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