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€ 1.100.000

Trilocale in Vendita, Via Barberia, Bologna

161m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

CENTRO - Via Barberia - Nel contesto storico di Palazzo Dondini, Appartamento di particolare pregio sito al piano secondo (piano nobile). Caratterizzato da ambienti ampi impreziositi da soffitti a volte e stucchi d'epoca. Composto da: ingresso, grande salone con zona cucina-pranzo a vista, camera matrimoniale, studio, 2 bagni. L'abitazione è luminosa grazie alle ampie finestre, la camera da letto affaccia sul giardino interno per cui risulta tranquilla.

L'intero palazzo, antico ed elegante, è oggetto di una imminente totale e pregevole ristrutturazione sia interna che delle parti comuni, con realizzazione di unità abitative di diverse tipologie e dimensioni, frutto di un raffinato frazionamento che unisce il fascino dell'architettura storica al comfort moderno.

Un'opportunità ideale sia per vivere che per investire in un contesto esclusivo e di pregio in pieno centro.

L'edificio viene restaurato valorizzando i dettagli architettonici originali quali stucchi e affreschi, soffitti a cassettoni e travi in legno a vista.
I tagli vanno dal bilocale, trilocale ad appartamenti di più ampie dimensioni, ognuno rifinito con materiali di pregio e impianti tecnologici avanzati per il massimo comfort abitativo.
Possibilità di acquistare posto auto nell'autorimessa presente al piano seminterrato del palazzo accessibile da comoda rampa.

Per informazioni e appuntamenti contattare: Patrizia *** - Martina ***.

Situato in angolo tra via Barberia e Piazza Malpighi, in posizione centrale comodissima a tutti i servizi e ottimamente collegata dai trasporti pubblici con numerose linee bus nelle immediate vicinanze. In pochi minuti a piedi si raggiunge Piazza Maggiore. Comodità anche alla stazione e ai principali punti di interesse del centro storico.

“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

161 m2 

Locali

3

Bagni

2

Piano

2° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.100.000 €

Rendita catastale

1220

Prezzo per mq

6.832 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

26 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1700

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 43m
     Piazza Malpighi
  • 68m
     Sant'Isaia Piazza Malpighi

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30365790

Rif. Esterno

44916297

Data annuncio

7 lug 2026

Rif. Immobile

BO-37005 B5

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