Rustico in Vendita, Strada Provinciale, Pescaglia

PESCAGLIA - CELLE DEI PUCCINI - [V0340] - La proprietà originaria, costruita intorno al 1594, occupa il punto più alto del minuscolo borgo medievale di Celle dei Puccini, adagiato sulle ampie colline lucchesi. Da un'altitudine di 400 metri, una vista panoramica è una caratteristica particolare, che offre scorci di valli nascoste, villaggi nascosti e boschi profondi sotto.
Il borgo di Celle, con le sue antiche stradine, è celebrato come la casa natale della famiglia del noto compositore Giacomo Puccini. Un museo a suo nome si trova nella graziosa piazza del paese. Generazioni di famiglie di Celle coltivano la terra locale da secoli, e continuano a farlo. Il ricco terreno scuro continua a produrre un'abbondanza di vino locale, olio d'oliva, funghi porcini e meravigliosi ortaggi freschi e frutta.

CASA FILOMENA - la proprietà che proponiamo in vendita, fa parte di una struttura che comprende 3 alloggi indipendenti, di cui fa parte "Casa FILOMENA", della superficie commerciale di mq. 172 e 3 camere da letto, così composta :

PIANO TERRA :
- terrazzo d'ingresso
- soggiorno
- sala pranzo
- cucina
- 1 camera matrimoniale con bagno e balcone

PIANO PRIMO
- disimpegno
- 2 camere
- 1 bagno

Completano la proprietà un'ampia area esterna ideale per cenare o rilassarsi e grande lotto di terreno.

DETTAGLI DELLA RISTRUTTURAZIONE
Da quindici anni la proprietà è stata oggetto di una completa ristrutturazione; amorevolmente restaurato senza spese, sotto la guida di un ammirato architetto locale. Lavorando con gli attuali proprietari e con il pieno supporto della comunità del villaggio, il suo design ha abbracciato sia lo stile del passato che l'eccellenza dei materiali di provenienza locale. Il progetto ha utilizzato i migliori artigiani.

La sistemazione vanta ora elettrodomestici contemporanei, impianto idraulico di qualità e impianto elettrico moderno, pur mantenendo il loro fascino tradizionale toscano. C'è un'affascinante miscela di alti soffitti con travi a vista, metallo in ferro battuto, travi e porte in castagno, caminetti in pietra, scale in pietra e bellissimi pavimenti in cotto.
La sistemazione è arredata secondo standard elevati in armonia con il gusto locale. La proprietà è in vendita compreso gli arredi

PERCHE' ACQUISTARLA ?
Questa proprietà offre all'acquirente una meravigliosa opportunità di cambiare la vita per godersi la Toscana come doveva essere. Lontano dalla folla maestosa, ma a breve distanza dai negozi locali e dalla grande città vecchia di Lucca.

Un luogo per le famiglie da utilizzare come casa per le vacanze o come residenza a lungo termine, questa proprietà non ha rivali nella regione. Inoltre, la proprietà ha una comprovata esperienza come proprietà in affitto per le vacanze di successo, con tutte le strutture per qualsiasi acquirente per iniziare immediatamente. Classe Energetica: G EPI: 283,08 kwh/m2 anno