Magazzino in Vendita, Via Turrini 5, Calderara Di Reno

Magazzino indipendente con ampia area cortiliva – Zona Industriale Bargellino (Calderara di Reno)

Nella rinomata Zona Industriale Bargellino, in Via Turrini 5, proponiamo in vendita un magazzino/locale di deposito indipendente di circa 692 mq, circondato da un'ampia area cortiliva che garantisce praticità per le operazioni di carico/scarico, movimentazione merci e parcheggio.

L'immobile è composto da un'area produttiva/deposito con altezza interna di 5,00 m nella parte più bassa e 6,30 m al colmo, oltre a uffici di circa 35 mq e un vano deposito di circa 70 mq.

L'impianto elettrico è stato completamente rinnovato nel 2023. L'immobile è attualmente privo di impianto di riscaldamento e raffrescamento, ma dispone di vano tecnico predisposto per l'installazione della caldaia.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in una delle aree produttive più richieste dell'hinterland bolognese, con rapidi collegamenti alla Tangenziale di Bologna, alle autostrade A1 Milano–Napoli e A14 Bologna–Taranto, oltre a essere a pochi minuti dall'Aeroporto Guglielmo Marconi di Bologna e dalla stazione ferroviaria di Calderara-Bargellino, garantendo un'eccellente accessibilità per dipendenti, clienti e trasportatori.

Caratteristiche principali:
-Immobile di circa 692 mq
-Ampia area cortiliva esclusiva
-Altezza interna: 5,00 m - 6,30 m
-Uffici di circa 35 mq
-Vano deposito di circa 70 mq
-Impianto elettrico rifatto nel 2023
-Vano tecnico predisposto per caldaia
-Nessun impianto di riscaldamento e raffrescamento

Posizione strategica con collegamenti rapidi ad autostrade, tangenziale, aeroporto e rete ferroviaria

Una soluzione ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito che ricercano funzionalità, indipendenza e un'eccellente posizione nel principale polo industriale dell'area metropolitana di Bologna.

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La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità.
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Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta.
Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.