Palazzo in Vendita, Via Tenente Ragno 53, Molfetta

VIA TENENTE RAGNO
Sulla principale Via Tenente Ragno, proponiamo palazzina indipendente con terrazzo di proprietà.
L'immobile si apre su un elegante androne d’ingresso, caratterizzato da scale comode e agevoli sotto le quali è stato ricavato un ampio ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. Varcata la soglia dell'abitazione, si viene accolti da una spaziosa zona living con angolo cottura: un ambiente moderno, d'impatto e straordinariamente luminoso grazie al doppio affaccio. Una raffinata porta filomuro a battente svela un disimpegno strategico: da un lato troviamo un pratico vano lavanderia con lavandino, perfetto da sfruttare anche come ripostiglio; dall'altro si apre un bagno grande e spazioso, dotato di finestra e comodo box doccia. Ritornando nella zona living, una splendida scala di design con acquario integrato conduce al soggiorno soppalcato. Questo ambiente, intimo e accogliente, ospita anche un comodo angolo studio, ideale per il relax o lo smart working. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone e bagno en-suite (dotato di estrattore), e da una seconda camera. Quest'ultima vanta un'originale divisione che sfrutta i volumi in altezza, illuminata da un lucernario elettrico: una soluzione smart che ha permesso di separare perfettamente l'area relax dalla zona notte.
Vero e proprio fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo esclusivo: un affaccio unico che regala una splendida vista mare e una posizione d'onore per ammirare le suggestive tradizioni locali, tra processioni e cortei storici. Caratterizzato da una pavimentazione in teak supportata da una solida struttura in acciaio, questo spazio diventa il luogo perfetto per cene all'aperto e momenti di relax in compagnia durante i mesi più caldi.
L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2018, che ha valorizzato la caratteristica pietra a vista originaria. Gli interni presentano finiture di pregio, tra cui pavimentazione in parquet e porta blindata. Gli infissi sono in vetrocamera e zanzariere. Completa la proprietà un'impiantistica moderna: riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, luci di emergenza e predisposizione per l'allarme. Utenza dell'acqua singola.
La soluzione ideale per chi desidera massima indipendenza a due passi dal centro e dai servizi. Elegante, rifinita e curata nei minimi dettagli, questa proprietà non richiede alcun lavoro di ristrutturazione ed è pronta per ospitare una nuova famiglia in spazi comodi, funzionali e ricchi di fascino.