Trilocale in Vendita, Via della Tramontana 22, Perugia

Appartamento in Vendita Via della Tramontana, Perugia (Monteluce / Sant'Erminio)
Proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento posto al quarto piano con ascensore di un edificio residenziale in Via della Tramontana, nella strategica zona di Monteluce/Sant'Erminio. Grazie al piano alto e all'ottima esposizione, l'immobile gode di una splendida vista aperta e di una perfetta illuminazione naturale per tutto il giorno.
L'appartamento si estende su una superficie catastale complessiva di 97 m² e si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti accoglienti e immediatamente abitabili.
La distribuzione interna prevede:

Ampio soggiorno con affaccio panoramico

Cucina semi-abitabile

Due ampie camere da letto

Bagno finestrato

Balcone ideale per godersi il panorama e la tranquillità della zona

A completamento della proprietà troviamo una comoda cantina di pertinenza al piano terra e l'accesso al parcheggio nell'area condominiale, un valore aggiunto di notevole rilevanza per la zona. Le spese condominiali ammontano a circa 150 mensili e sono comprensive della quota di riscaldamento e della gestione delle parti comuni.
Il nostro consiglio professionale:
Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, il soggiorno può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto. Questa versatilità, unita alla vicinanza ai poli universitari e alla straordinaria luminosità, rende l'immobile ideale sia come abitazione principale, sia come ottimo investimento ad alta redditività per la locazione a studenti.