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Nella prestigiosa ed esclusiva zona residenziale di Prepo, precisamente in Strada del Borghetto, proponiamo in vendita 3 lotti di terreno edificabili. Una soluzione ideale per chi desidera progettare e realizzare una villa su misura, immersa nel verde ma senza rinunciare alle comodità della città. terreni godono di una splendida vista panoramica sulla città di Perugia e si trovano in una posizione invidiabile, a meno di 2 km da tutti i principali servizi: .Centro Storico e Polo Ospedaliero .Stazione dei treni e degli autobus di Fontivegge / Minimetrò. .Supermercati, farmacie, banche e scuole .Imbocco del raccordo autostradale (E45) Due Lotti da 1.200 mq (Cad.) - Zona B0 Classificazione: Zona B0 (Interventi di demolizione e ricostruzione con premialità).Potenzialità: Possibilità di realizzare una villa unifamiliare di circa 150 mq abitabili per singolo lotto. Pertinenze: Ingresso carrabile indipendente, parcheggi privati, ampio giardino esclusivo e spazio ideale per la realizzazione di una piscina. Un lotto ci circa 5000 mq classificato come parco campagna urbano con recupero di strutture presenti nel terreno, in cui si può realizzare una villa unifamiliare di circa 150 mq abitabili, con ingresso carrabile, parcheggi privati, giardino esclusivo e possibilità di piscina privata. Un Lotto di 5.000 mq - Parco Campagna Urbano Classificazione: Parco campagna urbano con recupero delle strutture esistenti sul terreno. Potenzialità: Possibilità di realizzare una villa unifamiliare di circa 150 mq abitabili, circondata da un parco monumentale privato. Pertinenze: Massimo livello di privacy, ingresso carrabile, parcheggi privati e predisposizione per piscina privata. Prezzo: € 95.000 per ogni singolo lotto. 📌 Nota informativa: Le immagini e i rendering inseriti nell'annuncio sono puramente indicativi e hanno il solo scopo illustrativo di mostrare un potenziale risultato progettuale.

Appartamento in Vendita - Perugia, Strada Statale Marscianese - Sant'Enea In piccola palazzina di sole tre unità abitative proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo con sovrastante soffitta. L'immobile si estende su una superficie catastale totale di **183 m²**, configurandosi come soluzione abitativa di notevole ampiezza. Posto al **primo ed ultimo piano**, l'appartamento vanta una distribuzione interna razionale e funzionale, pensata per massimizzare il comfort e l'abitabilità. La zona giorno è caratterizzata da un salone e una cucina abitabile di generose dimensioni, specificamente progettata per accogliere una tavola per quattro persone, garantendo un ambiente conviviale e pratico. La zona notte si articola in quattro camere da letto, offrendo ampi spazi per famiglie numerose o per chi necessita di studi e aree polifunzionali. Completano l'assetto interno due bagni, essenziali per garantire la massima funzionalità e privacy. A corredo dell'appartamento, diverse pertinenze esterne e accessori ne arricchiscono il valore e la funzionalità. Sono presenti due balconi e un terrazzo abitabile, ideali per godere di spazi aperti privati e momenti di relax all'aria aperta. L'offerta include inoltre una cantina, prezioso spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, e un posto auto in un garage condiviso, essenziale per il ricovero veicolare e ulteriore deposito, contribuendo significativamente alla praticità quotidiana e una soffitta. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare solida per chi ricerca ampi spazi, una posizione strategica e un'elevata flessibilità di personalizzazione in un contesto residenziale consolidato e ben servito.

Fra San Fortunato della Collina e San Martino in Colle versante Assisi, lotto di terreno di mq 7985 con progetto a costruire approvato  in fase di ritiro per la costruzione di una villa unifamiliare su un unico livello.

Vendita Terreno Edificabile - Ottima Posizione!Località: PrepoSuperficie: Lotto di terreno 2109 mqPrezzo: 265.000 Il terreno si trova ai piedi della collina di Prepo, con ottima esposizione e vista panoramica della Città,  Polo Ospedaliero e Centro Storico si trovano a soli due km, raggiungibili con servizio di navetta pubblica, così come Minimetrò, Stazione Centrale e Terminal Bus Fontivegge.  Banche, uffici postali, farmacie, scuole, centri commerciali e raccordo autostradale si trovano entro 1 km Caratteristiche principali:Superficie complessiva di 2109 mq Zona residenziale tranquillaFacilità di accessoPossibilità di edificare 1500 mc oltre accessori (serre solari, locali tecnici, scale ecc...)Ottima esposizione solarePer maggiori informazioni o per visionare il terreno, non esitate a contattarci!

WOW! La tua nuova vita ti aspetta nella provincia di Perugia! Sei pronto a mettere radici in una casa indipendente che ti farà innamorare? Allora non perdere questa bomba nel caratteristico borgo di Montepetriolo! Questa meraviglia di 150 m² è la tela perfetta per i tuoi sogni, verrà consegnata completamente ristrutturata e in condizioni TOP! Immagina già i tuoi nuovi spazi: - Un **soggiorno** ampio ed accogliete che si apre sull'incantevole giardino esterno! - Una **cucina abitabile** che ti aspetta per le tue cene con gli amici e parenti e per i pranzi della domenica! - **3 camere da letto** super accoglienti, ideali per te, la tua famiglia o per creare il tuo home office da urlo! - **3 bagni** moderni, dislocati in tutti i piani per il massimo comfort! L'immobile si sviluppa su tre livelli con la zona living al piano terra e le camere da letto nei piani superiori, dove godere dello splendido panorama. Ma non finisce qui! All'esterno ti aspetta un **giardino privato** dove potrai organizzare grigliate, relax al sole o semplicemente goderti la pace della natura. E per non farti mancare nulla, c'è anche una **cantina** super pratica e un **terrazzo** da cui godere di una vista pazzesca! C'è pure un orto, per chi vuole coltivare quei prodotti che poi porterà in tavola per condividerli con i commensali. Parliamo di vista? Preparati a rimanere senza fiato! Questa casa è **panoramica** con una splendida **vista sulle colline** . Grazie alla sua tripla esposizione, avrai luce naturale e tramonti spettacolari ogni giorno! Una chicca da non perdere per chi cerca spazio, tranquillità e stile! Non farti scappare questa occasione! Chiamaci subito per tutti i dettagli, avrai anche la possibilità di personalizzare gli spazzi e le finiture interne! Non vediamo l'ora di farti scoprire il tuo prossimo nido!

Proponiamo in affitto un'opportunità immobiliare strategica ubicata nel cuore di Perugia, in Via Giampaolo Lancellotti, all'interno del consolidato e ricercato quartiere Centro-Elce. Questa unità immobiliare, sebbene compatta, si distingue per la sua configurazione funzionale e per la presenza di un prezioso spazio esterno. L'appartamento sviluppa una superficie commerciale complessiva di 40 m². La composizione interna è attentamente studiata per ottimizzare la vivibilità degli ambienti e comprende un vano destinato a camera da letto, un servizio igienico completo e una cucina semi-abitabile, specificamente progettata e dimensionata per accogliere comodamente una zona pranzo per due persone.Un elemento di spicco che valorizza intrinsecamente la proprietà è la presenza di un terrazzo. Questo spazio esterno privato offre un'estensione dell'ambiente abitativo, ideale per momenti di relax all'aperto, per la coltivazione di essenze ornamentali o per una piccola area conviviale, contribuendo significativamente alla qualità della vita residenziale. L'immobile viene ceduto arredato. La localizzazione in Via Giampaolo Lancellotti, nel distretto Centro-Elce, assicura un'accessibilità privilegiata a una vasta gamma di servizi essenziali, infrastrutture e punti di interesse della città, rendendo questa proposta ideale sia per un utilizzo come residenza principale per single o giovani coppie, sia come solida operazione di investimento immobiliare data la forte domanda locativa nell'area. Per informazioni dettagliate e per organizzare una visita all'immobile, si prega di contattare l'agenzia.

A due passi del centro storico di Piegaro, in via Po' della Fratta, vendiamo un appartamento di 102 m² al secondo piano. L'immobile, in discrete condizioni, offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere matrimoniali, un bagno finestrato, due terrazze, una soffitta al piano superiore ed un garage al piano seminterrato. La zona è tranquilla e soleggiata e l'appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione qualche anno fa. Ideale per una famiglia, ma anche come uso investimento.

Vendesi possibilità edificatoria pari a 625 mc da spostare in zona di completamento B all'interno del Comune di Perugia

Vivere in campagna offre numerosi vantaggi che rendono questa scelta unica e appagante. In primo luogo, si può godere di un ambiente naturale incontaminato, lontano dal rumore e dallo stress delle città. L'aria fresca e pulita delle campagne favorisce la salute e il benessere delle persone, contribuendo a migliorare la qualità della vita. Oggi hai una grande opportunità: a Passignano sul Trasimeno a poche centinaia di metri dal Lago e ad 1 km dal paese, è disponibile un progetto che prevede di riconvertire una villa unifamiliare costruita negli anni 80 già integrata con una nuova struttura (2015) in cemento armato la cui configurazione finale è a completa scelta del costruttore/progettista. Oltre 350 mq quadrati abitativi su più di 2000 mq di terreno la rendono una grande opportunità per realizzare una villa mono o bifamiliare. Potrai godere di un contatto diretto con la natura, per svolgere attività all'aperto, come passeggiate, escursioni o praticare sport. Inoltre, la campagna ti offre la possibilità di coltivare il tuo orto o giardino, permettendoti di consumare prodotti freschi e biologici direttamente dalla propria terra.

Nella campagna di Mantignana, frazione del Comune di Corciano, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da più fabbricati con diverse destinazioni per una superficie complessiva di 1.069 mq, posto all'interno di un appezzamento di terreno di proprietà esclusiva di 13.794 mq. Si tratta di una serie di fabbricati ormai in disuso ma che incarnano tutte le caratteristiche delle abitazioni rurali umbre, con la prospettiva di essere recuperati e di diventare un tipico borgo immerso nella campagna. Il complesso è situato in una zona intermedia tra Perugia (12 km) ed il lago Trasimeno (16 km) ed a soli 7 km dall'uscita della superstrada E45 che risulta facilmente raggiungibile. Il centro del paese di Mantignana dista 3 km ed è fornito di tutti i servizi necessari per i residenti. L'insieme dei fabbricati, avendo la possibilità di essere totalmente recuperato, può raggiungere una superficie edificabile di 1400 mq circa, con la possibilità di realizzare un'attività recettiva oppure un'area residenziale esclusiva, composta da unità singole ed indipendenti o appartamenti. L'idea del residence o del piccolo borgo, può essere interessante per la popolazione locale, per chi vive fuori regione oppure per chi desidera vivere in Italia e possedere un'abitazione tipica nella provincia di Perugia.

Ai bordi del suggestivo centro storico di Montepetriolo, periferia incantata di Perugia, si svela un'opportunità immobiliare di rara suggestione: una splendida casa semi-indipendente di 150 m² totali, un'autentica tela bianca pronta a essere plasmata secondo i vostri più ambiziosi desideri. Immersa in un contesto di serena bellezza, questa residenza si offre come rifugio privilegiato, accogliendo i futuri proprietari con la promessa di spazi generosi e versatili. Attualmente composta da un soggiorno, una cucina abitabile con camino, tre accoglienti camere da letto e due bagni. L'immobile necessita di una ristrutturazione che ne esalterà il carattere e ne modernizzerà gli ambienti, permettendo una personalizzazione senza limiti. L'assenza di arredi si traduce in una libertà inestimabile per disegnare gli interni dei vostri sogni, partendo da zero. Il fascino di questa proprietà si estende oltre le sue mura: la presenza di una spaziosa cantina offre soluzioni pratiche per lo stoccaggio, mentre un incantevole terrazzo invita a momenti di puro relax all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè al mattino o godendosi un aperitivo al tramonto. Un generoso giardino privato all'ingresso dell'abitazione, promettendo un'oasi verde dove la natura e la tranquillità regnano sovrane, ideale per chi cerca un contatto autentico con l'ambiente circostante. La presenza dell'orto, permetterà di coltivare quei prodotti tipici che la natura offre e e che arricchiranno la vostra tavola. Le caratteristiche più distintive di questa dimora sono indubbiamente la sua posizione panoramica e la vista mozzafiato sulle colline della provincia, un quadro vivente che muta con le stagioni, offrendo uno spettacolo senza eguali. L'eccezionale sinfonia di luce naturale è garantita dalle triple esposizioni, che inondano gli ambienti con un abbraccio solare costante durante tutto l arco della giornata, esaltando ogni spazio. A completare il quadro, un camino a legna promette calore e intimità, diventando il cuore pulsante dell'abitazione nelle serate invernali, evocando proprio il nome della via che la ospita: il focolare domestico, simbolo di famiglia e accoglienza. Questa casa non è solo un immobile; è un progetto di vita, un invito a realizzare la dimora dei vostri sogni in uno degli angoli più incantevoli dell'Umbria. Un'occasione irripetibile per chi cerca non solo una casa, ma un luogo dove storia, natura e potenziale si fondono in un'armonia perfetta.

A 16 km da Orvieto (TR), nel caratteristico Comune di Allerona, proponiamo in vendita un’azienda agricola di circa 38 ettari dei quali 5 adibiti a vigneto, 13 a seminativo e 18 a coltivazioni arboree. Nella azienda insistono due fabbricati, la tipica abitazione rurale del contado orvietano con il suo annesso, le vecchie stalle, per una superficie totale di oltre 400 mq. Questi fabbricati necessitano di essere ristrutturati ma sono situati in una posizione dominante con uno splendido panorama sulle colline circostanti e con vista, in lontananza, del famoso Duomo di Orvieto.

Porzione di capannone di complessivi 649 mq in ottime condizioni con doppio ingresso carrabile ed ampio piazzale condominiale attualmente locato con ottima rendita.

Nelle colline di Miralduolo, con splendido panorama su Perugia e sulla valle del Tevere, caratteristico borgo di complessivi 600 mq con piccola chiesa, campanile e terreno di proprietà esclusiva di 1.500 mq. Uso residenziale, da ultimare nella ristrutturazione.