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€ 198.000

Trilocale in Vendita, Via Eleonora Duse 20, Bologna

85m2
3Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In posizione strategica, nel quartiere San Donato, proponiamo in vendita al primo piano con ascensore, appartamento libero da subito, da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti o realizzare un ottimo investimento immobiliare.

L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina.

La distribuzione interna degli spazi e la presenza di due camere matrimoniali rendono l'appartamento particolarmente adatto sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, con ottime potenzialità locative grazie alla vicinanza all'Università, alla Fiera di Bologna, al Tecnopolo, ai principali servizi e ai collegamenti con il centro città.

Classe G. Prezzo richiesto: € 198.000

Volendo è disponibile separatamente piccolo garage ideale per city car di piccole dimensioni, moto o uso deposito, al prezzo di € 16.000.

NOTA: Le immagini e il virtual tour presentano un intervento di home staging virtuale finalizzato a migliorare la percezione degli spazi, in quanto gli ambienti risultano attualmente più arredati e ricchi di oggetti personali rispetto a quanto visibile nelle elaborazioni digitali

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

85 m2 

Locali

3

Piano

1° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

198.000 €

Spese condominiali

100 €

Rendita catastale

592.63

Stato occupazione

1

Prezzo per mq

2.329 €/m2

Altre caratteristiche

Cantina 
Non presente

Edificio

Anno di costruzione

1961

Piani stabile

8

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30338577

Rif. Esterno

930302175

Data annuncio

3 lug 2026

Rif. Immobile

T3142

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