Capannone in Affitto, Via a. Grandi 31, Corte Franca

Nella zona industriale di Corte Franca, proponiamo in affitto una porzione di capannone artigianale/industriale di circa 1.470 mq, così distribuiti: 1.300 al P.T., di cui 170 mq sono ad uso ufficio con spogliatoi, 2 docce e 5 servizi igienici (di cui uno a norma disabili), il resto della metratura è suddivisa in diverse zone, da pareti in cartongesso, ad uso laboratorio/magazzino.
Al 1°P, i restanti 170 mq, sono interamente adibiti ad uso ufficio, non completamente ultimati, con doppio servizio igienico ed antibagno e sono accessibili internamente da un solo vano scale, direttamente all'ingresso sul fronte dell'immobile.
Il capannone P.T. presenta una doppia altezza utile, una parte 4,10 m (leggermente più grande); l'altra 4,30 m.
Gli uffici al P.T. sono controsoffittati e completi di pannelli per l'illuminazione, con la predisposizione per il cablaggio rete e dotati di riscaldamento e condizionamento autonomo ed avvengono mediante split caldo/freddo e vi è la predisposizione per il riscaldamento tramite caldaia con i caloriferi già presenti; il laboratorio/magazzino è dotato di impianto elettrico con luci e calate 220/380 V ed impianto di distribuzione dell'aria compressa.
A completare la soluzione, vi è un piazzale privato, distribuito sui tre lati liberi dell'immobile, accessibile tramite cancello carraio posto sul fronte, ideale per carico/scarico merci.
Ubicato a 800m dalla SPXI, strada che collega Corte Franca al Casello A4 di Rovato.