Villa in Vendita, Via Bagalona 941, Bertinoro

Descrizione

[Rif. DV-12694] A Bertinoro, nella suggestiva campagna romagnola, proponiamo in vendita una villa storica di 400 mq commerciali, risalente al 1920 e da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un vasto giardino di 6000 mq, offrendo un'opportunità unica di vivere immersi nella natura.
Il giardino, curato e ben tenuto, offre la possibilità di realizzare una piscina fuori terra per godere appieno dei momenti di relax all'aria aperta. È inoltre presente un fienile, che potrebbe essere recuperato ed adibito a vari usi, come ad esempio una dépendance o uno spazio per attività ricreative.
Gli spazi esterni, ampi e ben distribuiti, permettono di godere appieno delle giornate di sole e di organizzare piacevoli momenti all'aperto.
Il piano terra della villa è composto da un ampio salone, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e due bagni. Tramite una scala interna si accede al primo piano, dove si trovano quattro camere da letto, un soggiorno, una cucina e due bagni. Inoltre, al primo piano è presente un ampio terrazzo di 58 mq, da cui si può ammirare la bellezza del paesaggio circostante.
La villa si caratterizza per i suoi spazi generosi, che offrono molteplici possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze dei futuri proprietari. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, con ampie finestre che consentono di godere di piacevoli vedute esterne. Il pavimento in graniglia e le travi a vista conferiscono un tocco di autenticità e calore alla residenza.

La villa è situata in Via Bagalona 941, a pochi chilometri da Bertinoro, mentre il centro più vicino è Santa Maria Nuova con tutti i suoi servizi, in provincia di Forlì-Cesena. Si trova in una tranquilla zona di campagna e la posizione strategica permette di godere della quiete e della bellezza della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività nelle vicinanze.
Bertinoro, con il suo centro storico affascinante e ricco di storia, è raggiungibile in soli 10 minuti di macchina. Qui è possibile visitare la rinomata Piazza della Libertà, ammirare la Chiesa di San Donato e degustare i pregiati vini della zona.
Inoltre, la villa è ben collegata alle principali vie di comunicazione. La Strada Statale SS 67 Adriatica è facilmente accessibile, consentendo spostamenti comodi e veloci verso Forlì, Rimini e altre località costiere. Anche la Strada Provinciale SP 4, che attraversa le colline circostanti, offre piacevoli percorsi panoramici e collegamenti con i paesi limitrofi. Ulteriormente questa residenza si trova a poca distanza da Forlimpopoli e dalle due aree industriali di Pievesestina di Cesena e Villa Selva di Forlì.
Fin dai primissimi anni 20 del secolo scorso faceva presenza questa costruzione un punto di riferimento costante per chi percorreva la Via Bagalona.
La ristrutturazione necessaria può riportare allo splendore una grande casa e renderla luminosa e piena di voci nuove.