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€ 349.000

Attico in Vendita, Via Rossini 00, Cagliari

70m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

L'aspetto dell'immobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi.


Cagliari, nel quartiere San Benedetto, in contesto residenziale e ben servito, proponiamo in vendita bilocale sito al quinto e sesto piano in stabile con ascensore, impreziosito da splendida terrazza sovrastante dalla vista panoramica.

L'appartamento, completamente ristrutturato a nuovo, si compone di luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, arricchita da balcone di pertinenza, disimpegno, bagno con box doccia e ampia camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio.

Punto di forza dell'immobile è la terrazza sovrastante, di circa 60 mq, accessibile sia tramite scala interna di prossima realizzazione sia dal vano scala condominiale, uno spazio esclusivo in cui verrà installata una pergola bioclimatica, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto godendo di una vista aperta sulla città.

L'immobile, grazie alla recente ristrutturazione, risulta abitabile da subito e rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna e funzionale in una delle zone più richieste della città.

Riscaldamento e raffrescamento tramite split.
Consegna fine Luglio 2026.

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

70 m2  (52 m2)

Locali

2

Bagno

1

Balcone

(4 m2)

Terrazzo

(60 m2)

Piano

5° piano

Ascensore

Esposizione

Nord - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

349.000 €

Prezzo per mq

4.986 €/m2

Servizi

Giardino condominiale
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Armadi a muro
Ingresso Condominiale
Cancello elettrico
Fibra Ottica
Porta blindata
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Altro
Lavanderia
Vista  Altro

Edificio

Tipologia

Lusso

Anno di costruzione

1963

Piani stabile

5

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 357m
     Repubblica
  • 481m
     Gennari
  • 160m
     San Benedetto (fronte Buon Pastore)
  • 180m
     San Benedetto (Buon Pastore)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

30285960

Rif. Esterno

25078-2_5752

Data annuncio

26 giu 2026

Rif. Immobile

Via Rossini bilo attico___

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